Tulkens Makelaardij
Vlinderveld 7
5721 PX Asten
Tel: (0493) 84 44 60
info@tulkensmakelaardij.nl
Koningsplein 7, 5721 GJ Asten
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Omschrijving
Midden in het centrum van Asten, op de begane grond, gelegen zeer ruim 4-kamerappartement met eigen berging en parkeerplaats in de kelder onder het complex.
Het appartementencomplex ’t Lievenhuis is in 2020 geheel gasloos gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen en een prachtige architectuur.
Bijzonderheden:
- Het complex heeft een prachtige binnentuin. Hier kunt u heerlijk rustig vertoeven zonder het idee dat u midden in het centrum woonachtig bent.
- Zeer ruim appartement met drie volwaardige slaapkamers. Alle slaapkamers hebben op maat gemaakte inbouwkasten.
- Goed in te delen woonkamer met fraaie grijze tegelvloer.
- Luxe, op maat gemaakte keuken. Uiteraard voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.
- Ook de badkamer is royaal en beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en hangcloset.
- Uiteraard is een gastentoilet en ruime berging in het appartement aanwezig.
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, waarmee u in de zomer kunt koelen.
- Het appartement heeft een balkon aan de Kerkstraat en een terras aan de achterzijde uitkijkende op de groene binnentuin met jeu de boules baan.
- In de parkeerkelder onder het complex heeft u een eigen berging en parkeerplaats.
- Alle centrumvoorzieningen bevinden zich op loopafstand.
INDELING
Begane grond
Het appartementencomplex is gelegen aan het Koningsplein met veel parkeerruimte. Hier is de entree met bellentableau voorzien van videofoon en brievenbussen. Vanuit de centrale hal is middels het trappenhuis en de lift toegang tot de parkeerkelder. In de parkeerkelder heeft u een eigen berging en parkeerplaats. Tevens is er een aparte ruimte met containers voor het vuilnis.
De voordeur van het appartement is bereikbaar via de binnentuin. Naast de voordeur heeft u een eigen terras met een fraai groen uitzicht over de binnentuin.
Appartement
Hal
U betreedt het appartement en komt in een hal met grijze tegelvloer, stucwerk wanden en plafonds. De grijze tegelvloer met vloerverwarming is in het gehele appartement doorgelegd. Dit zorgt voor eenheid en rust. In de hal is de meterkast en deuren naar een berging en het toilet.
Berging/technische ruimte
In de berging zijn de witgoedaansluitingen, de warmtepomp (Daikin) en een boiler (Itho Daalderop). Tevens is er voldoende bergruimte.
Toilet
Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Slaapkamers
De hal gaat over in een gang met daaraan de slaapvertrekken en aan het einde een deur naar de woonkamer.
Twee slaapkamers hebben toegang tot het balkon aan de straatzijde. Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van een plafondhoge ingebouwde in kast. Een slaapkamer heeft een uitstortgootsteen. Ideaal wanneer u een hobby heeft waarbij water voorhanden dient te zijn.
De derde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Hier heeft u een mooi zicht op de binnentuin. Ook deze slaapkamer is uitgerust met een ingebouwde kast.
Badkamer
Stijlvolle, geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, royale inloopdouche en een hangcloset. Naast de vloerverwarming is er ook een design radiator. De badkamer is extra te ventileren en er is een raam.
Woonkamer
De woonkamer heeft ramen aan de straatzijde en de achterzijde met zicht op de binnentuin. De woonkamer is door zijn vorm goed in te richten. Speels detail is de doorkijk en toegang tot de keuken.
Keuken
Op maat gemaakte, zeer luxe keukeninrichting. In het schiereiland met steenachtig werkblad bevindt zich de Bora pure inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.
Aan de raamzijde is een keukenblok in wandopstelling geplaatst met spoelbak. Verder is er nog een hoge kastenwand met daarin de koelkast, vriezer en combimagnetron.
Kortom veel bergruimte.
Balkon
Aan de straatzijde bevindt zich over de gehele lengte van het appartement een balkon. Door een inham is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Middels aankleding van het balkon is, indien gewenst, privacy te creëren.
ALGEMEEN
- Nagenoeg nieuw 4-kamer appartement gelegen in hartje centrum. Doch weg van alle rammelende winkelwagentjes.
- Uitstekend geïsoleerd en volledig voorzien van hard houten kozijnen met HR++ beglazing.
- De servicekosten bedragen € 252,53 per maand. Hierin is opgenomen;
~ opstalverzekering
~ onderhoud van de liftinstallatie, buitenzijde en algemene ruimtes van het complex
- ~ schoonhouden van de algemene ruimtes
- ~ reservering voor (toekomstig) onderhoud.
- U heeft een eigen elektra en watermeter. U betaald wat u zelf verbruikt.
- De stroom voor de liftinstallatie en elektra (verlichting) voor de algemene ruimtes wordt opgewekt middels zonnepanelen die eigendom van de VvE zijn.
- Er is voldoende parkeergelegenheid direct voor het complex.
De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
De informatie in deze brochure/website is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 495.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.694,03
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 252,53
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2020
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
134 m²
Woonkameroppervlakte
37 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
417 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A++
Energie einddatum
25-04-2032
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warmwater
Zonnecollectoren en elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 252,53 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Asten
Sectie
G
Perceelnummer
5576
Index
A5
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Asten
Sectie
G
Perceelnummer
5576
Index
A35
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Asten
Sectie
G
Perceelnummer
5576
Index
A81
Eigendomssituatie
Volle eigendom