Omschrijving
Verrassend ruime vrijstaande woning met oprit en garage. Prachtige ligging op een royaal perceel van bijna 700 m² met een op het zuiden georiënteerde privacy-biedende achtertuin.Bijzonderheden:
- Unieke ligging op loopafstand van zowel de bossen, diverse sportparken...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Verrassend ruime vrijstaande woning met oprit en garage. Prachtige ligging op een royaal perceel van bijna 700 m² met een op het zuiden georiënteerde privacy-biedende achtertuin.Bijzonderheden:
- Unieke ligging op loopafstand van zowel de bossen, diverse sportparken en het dorpscentrum.
- Toplocatie, prachtige groene woonomgeving in de wijk ‘Ostade’.
- Goede indeling met een ruime woonkamer voorzien van sfeervolle open haard, keuken met deur naar de kelder en een bijkeuken. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval en vanuit de living en eetkamer een heerlijk tuincontact.
- Op de eerste verdieping zijn vier volwaardige slaapkamers en een compleet uitgeruste badkamer met dakkapel.
- U dient (eventueel) rekening te houden met moderniseringskosten.
- Vrij gelegen achtertuin met gazon en diverse vaste beplanting, struiken en bomen. Door de situering op het zuiden kunt u de gehele dag in de zon of schaduw vertoeven.
INDELING
Begane grond
Voorzijde
De woning is zeer rustig gelegen aan de Ostaderstraat. Aan de linkerzijde van de woning is een oprit voor de garage. Fraai aangelegde voortuin met gazon, beplanting en diverse hagen. Aan de linkerzijde van de woning is een achterom. De overdekte entree bevindt zich in de voorgevel.
Hal
De vide zorgt voor een ruimtelijk gevoel in de hal, een ware entree in de woning. In de hal ligt een plavuizen vloer, de wanden en plafond zijn afgewerkt met stucwerk. Er zijn deuren naar het toilet, de keuken en de woonkamer. Verder is er in de hal de trap naar de verdieping, een garderobe en de meterkast.
Toilet
Geheel met lichte tegels betegelde wanden, een hangcloset en fonteintje.
Woonkamer
Aan de straatzijde van de woning bevindt zich een ruime zithoek met open haard. Door het raam in de zijgevel en de grote ramen in de voor- en achtergevel heeft u een goed contact met uw omgeving en is er veel lichtinval. De plavuizen tegelvloer van de hal is doorgelegd in de woonkamer, de wanden en plafond zijn afgewerkt met stucwerk. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer. Hier is ruimte voor een grote eettafel. Twee brede schuifpuien zorgen ook hier voor veel lichtinval, tuincontact en toegang tot het overdekt terras. In de eetkamer is een deur naar de bijkeuken en een doorgang naar de aan de voorzijde van de woning gelegen keuken.
Keuken
In de keuken is ruimte voor een kleine eettafel. De keukeninrichting is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een kunststof werkblad, dubbele spoelbak en de volgende apparatuur 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Het raam in de voorgevel biedt zicht op de straat.
De kelder van 3.25 meter bij 3.90 meter is middels een deur in de keuken toegankelijk. Een ‘echte’ kelder met veel bergruimte.
Bijkeuken
De bijkeuken beschikt over de witgoedaansluitingen, een stortbak en radiator. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld en er is een raam. Door zijn formaat is er voldoende ruimte voor een vriezer en bergkast. In de bijkeuken is deur naar de garage en de tuin.
Garage
De garage biedt u de mogelijkheid uw auto binnen te parkeren. Er ligt een betonvloer en er is elektra. Twee openslaande houten deuren komen uit op de oprit.
Eerste verdieping
Overloop
Kenmerkend voor de verdieping is de ruime overloop met een doorgang naar een gang. Aan de ruime overloop bevinden zich de ouderslaapkamer en de badkamer. De gang geeft toegang tot drie volwaardige (kinder-)slaapkamers.
Slaapkamers
Royale ouderslaapkamer aan de rechterzijde over de gehele diepte van de woning. Een kastenwand zorgt voor veel bergruimte. In de zijgevel is een kunststof schuifpui (met dubbele beglazing) naar een balkon.
De slaapkamer aan de linker zijgevel is eveneens over de gehele diepte van de woning. De andere slaapkamers bevinden zich in het midden van de woning en hebben een dakkapel.
Alle slaapkamers (met uitzondering van de slaapkamer aan de linker zijgevel) hebben vloerbedekking en een stucwerk plafond.
Badkamer
De badkamer is zowel bereikbaar via de overloop als de ouderslaapkamer. Compleet uitgeruste badkamer met twee wastafels, een douche, ligbad en een hangcloset. Groene wandtegels en witte vloertegels. Door de dakkapel voorzien van kunststof draai-/kiep kozijnen (met dubbele beglazing) is er veel extra ruimte en daglichttoetreding.
Tweede verdieping
Zolder
Door middel van een luik met vlizotrap op de overloop/gang te bereiken bergzolder over de gehele woning. In de nok is voldoende stahoogte. De zolder bestaat uit drie gedeeltes. Houten verdiepingsvloer en spaanplaat dakbeschot. Opstelling cv-ketel (Nefit, 1998).
ALGEMEEN
• Deze vrijstaande woning is gelegen op een uitstekende locatie.
• Fraai perceel van 691 m² met de achtertuin op het zuiden.
• Doordat de achtertuin aan de tuin van de achterburen grenst is er volop privacy.
• Betonnen verdiepingsvloer op de begane grond en eerste verdieping. Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
• Het buitengebied met bossen, wandel- en fietspaden bevindt zich op korte afstand. Ditzelfde geldt voor het dorpscentrum en de uitvalswegen.
De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 489.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.573,68
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
190 m²
Woonkameroppervlakte
36 m²
Perceeloppervlakte
691 m²
Inhoud
800 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Overige inpandige ruimte
82 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Toilet, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Isolatie
Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 1998, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
288 m² (12.0 m bij 24.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Asten
Sectie
h
Perceelnummer
873
Oppervlakte
691 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.