Omschrijving
Op een heerlijke rustige locatie gelegen vrijstaande woning met oprit, inpandig bereikbare garage/berging en achtertuin met fietsenberging en achterom.Bijzonderheden:
- Een geweldige gezinswoning met vier slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Op een heerlijke rustige locatie gelegen vrijstaande woning met oprit, inpandig bereikbare garage/berging en achtertuin met fietsenberging en achterom.Bijzonderheden:
- Een geweldige gezinswoning met vier slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op de begane grond.
- Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, natuurstenen vloer met vloerverwarming en een schouw met houtkachel.
- In de keuken is ruimte voor een eettafel. Compleet uitgeruste keukeninrichting met inbouwapparatuur welke nagenoeg allemaal recent vernieuwd is.
- Luxe in 2012 vernieuwde badkamer met wastafelmeubel voorzien van twee kranen, ligbad en inloopdouche. De badkamer heeft een dakkapel en vloerverwarming. Separate toiletruimte op de eerste verdieping.
- Grote bergzolder met opstelling cv-ketel (Nefit, 2014) en isolerende dakplaten.
- De garage is momenteel gesplitst in een berging aan de voor- en werk-/ speelkamer aan de achterzijde van de woning.
- Fraai aangelegde achtertuin met een deels overdekt terras aan de achtergevel, gazon en borders met beplanting. Geheel achter in de tuin is een tweede terras.
- De achtertuin heeft aan de rechterzijde een brede achterom, fietsenberging en houtopslag. In de tuin kunt u genieten van uw privacy.
- In 2015 zijn er 16 zonnepanelen op de woning gelegd. Mede hierdoor en het uitstekend isolatiepakket zijn de energielasten erg laag.
- De woning is rustig gelegen aan een straat met louter bestemmingsverkeer.
- Diverse scholen (basisschool en voortgezet onderwijs), sportvelden en het centrum bevinden zich in de directe nabijheid.
INDELING
Begane grond
Voorzijde
Ligging in de mooie wijk ‘Ostade’ aan een rustige woonstraat. Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke voortuin met hagen, borders met beplanting en grind.
Oprit aan de linkerzijde van de woning met overdekte entree in de zijgevel.
Hal
Hal met een natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, fijn schuurwerk wanden en plafond. De natuurstenen vloer is doorgelegd in de woonkamer, toilet, keuken en bijkeuken. In de hal is de meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars), in 2016 met fraai eiken beklede trap naar de verdieping, garderobe en een deur naar het toilet en de woonkamer.
Toilet
Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Woonkamer
Over de gehele breedte van de woning bevindt zich aan de voorzijde de woonkamer. Door de vele ramen in de voor- en zijgevels is er veel lichtinval en een prettig contact met de rustige straat. De wanden en plafond in de woonkamer zijn afgewerkt met fijn schuurwerk. Dit zorgt in combinatie met de vloer voor een moderne afwerking.
In de woonkamer is een sfeervolle schouw met houtkachel.
Aansluitend aan de woonkamer is middels een deur de woonkeuken toegankelijk.
Keuken
De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel. In hoekopstelling geplaatste keukeninrichting voorzien van een spoelbak, onder- en bovenkasten en ingebouwde apparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (2015), oven (2014) en vaatwasser (2014). Tevens is er een close-in-boiler voor direct warm water. Twee grote ramen in de achtergevel zorgen voor veel lichtinval en zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is middels een deur de bijkeuken bereikbaar.
Bijkeuken
In de geheel betegelde bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en deuren naar de tuin en een speel-/werkkamer.
Speel-/werkkamer
Een ideale ruimte om lekker rustig te werken of voor de kinderen om te spelen. In deze kamer ligt een mooie laminaat vloer, de wanden en plafond zijn afgewerkt met fijn schuurwerk. Verder zijn er twee ramen, en een deur naar de tuin en de garage.
Garage
In de garage ligt een praktische tegelvloer, is een radiator en de unit voor de vloerverwarming aanwezig. Een handige trapkast biedt extra bergruimte. De kanteldeur komt uit op de oprit.
Tuin
Een mooie geheel omsloten en fraai aangelegde privacy-biedende achtertuin. Er is een gazon, borders met vaste beplanting en een tweede terras achter in de tuin. Aan de rechterzijgevel is een houten fietsenberging, overdekte houtopslag en de achterom.
Eerste verdieping
Overloop
De overloop heeft een raam in de zijgevel, laminaat vloer en stucwerk wanden en plafond. Via de overloop zijn vier slaapkamers, een badkamer en toilet bereikbaar.
Slaapkamers
Momenteel wordt een van de slaapkamers gebruikt als een kastenkamer. Hier bevindt zich een diepe schuifkastenwand over de gehele lengte met veel opbergruimte.
De ouderslaapkamer heeft een dakkapel en deur naar de badkamer.
Alle slaapkamers hebben een laminaat vloer (augustus 2018), stucwerk wanden en plafond en draai-/kiepramen.
Badkamer
Luxe in 2012 vernieuwde badkamer met wastafelmeubel voorzien van twee kranen, ligbad, inloopdouche en een dakkapel. De badkamer heeft een radiator, elektrische vloerverwarming en ventilatie.
Toilet
Separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Tweede verdieping
Door middel van een luik met vlizotrap op de overloop te bereiken bergzolder. Isolerende dakplaten, een dakraam en de opstelling cv-ketel (Nefit, 2014).
ALGEMEEN
- Mooie ligging in een aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer.
- Oprit aan de linkerzijde en een achterom aan de rechterzijde van de woning.
- Heerlijke lichte ruimtes met goede afwerking kenmerken deze woning.
- De dakbedekking van de platte daken (garage en overkappingen) is in 2016 vernieuwd. Toen is tevens isolatie aangebracht op het dak van de speel-/kamer en garage.
- Lage energiekosten door toepassing van zonnepanelen en een uitstekend isolatiepakket.
- Door de ligging van Asten nabij de A67 zijn steden als Eindhoven (20 autominuten), Helmond (15 autominuten), Venlo (30 autominuten) en de rest van Nederland uitstekend bereikbaar.
De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.666,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
150 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Perceeloppervlakte
335 m²
Inhoud
530 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
47 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
01-04-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
100 m² (10.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk en carport
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Asten
Sectie
H
Perceelnummer
1404
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.