Cox 6

Omschrijving

In fraaie jaren ’30 stijl gebouwde 2-onder-1-kap woning met garage en sfeervolle erker in de woonkamer. De woning is zeer goed onderhouden en fraai afgewerkt.
Uiteraard beschikt deze woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto’s, een garage en bijkeuken. Drie royale slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping met dakkapel.

Mooi aangelegde, op het westen georiënteerde achtertuin waardoor u tot laat op uw terras in de zon kunt zitten.


Bijzonderheden:
- Ruime tweekapper met oprit en garage.
- Sfeervolle woonkamer met eiken houten vloer en erker.
- Compleet uitgeruste keuken met aansluitend het eetgedeelte en toegang tot de aangebouwde bijkeuken.
- Geheel betegelde badkamer met wastafel, ligbad, douche en wc.
- Drie volwaardige slaapkamers met rolluiken.
- Vaste trap naar een royale tweede verdieping met dakkapel. Uitstekende mogelijkheid voor het realiseren van één of twee extra slaapkamers.
- Achtertuin met groot terras, gazon en border over de gehele breedte met vaste beplanting. Door de situering kunt u vanaf de middag tot in de late avond in de zon zitten.
- Uitstekend isolatiepakket; vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. Hardhouten draai-/ kiep kozijnen met HR++ beglazing.
- De woning is gelegen in een jonge wijk met voldoende parkeergelegenheid, speelvoorzieningen voor kinderen en veel groen.


INDELING

Begane grond

Voorzijde
Oprit met parkeergelegenheid voor drie auto’s. Twee achter elkaar en één aan de zijkant. Overdekte entree in de zijgevel.

Hal
Hal met eiken houten vloer, hardhouten trap naar de verdieping en stucwerk wanden en plafond. In de hal is de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderobe en een deur naar het toilet en de woonkamer.

Toilet
Toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden, staand closet en fonteintje. Tevens is er mechanische ventilatie.

Woonkamer
Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer met sfeervolle erker. De erker zorgt samen met een raam in de voor- en zijgevel voor een heerlijke ruimte met veel lichtinval. In de woonkamer ligt dezelfde eiken houten vloer van de hal, welke tevens is doorgelegd in het eetgedeelte en de keuken aan de achterzijde.

Eetgedeelte
Het eetgedeelte staat in verbinding met de keuken en heeft openslaande tuindeuren naar het terras. De tuindeuren zijn voorzien van een dubbele plissé hordeur waardoor u deze in de zomer lekker open kunt zetten.

Keuken
In hoekopstelling geplaatste keukeninrichting met granieten werkblad, spoelbak en de volgende ingebouwde apparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met mooie donkergrijze tegelvloer en gedeeltelijk in lichte tint betegelde wanden. Hier is ruimte voor een grote kast, extra koelkast en vriezer. Verder zijn er de witgoedaansluitingen. Aan de ene zijde is een deur naar de garage en aan de andere zijde een deur naar de tuin.

Garage
In de garage ligt dezelfde tegelvloer als in de bijkeuken, is een radiator, uitstortgootsteen, dubbele houten deuren naar de oprit en een loopdeur in de achtergevel naar de tuin. De garage is 6.00 meter lang bij 3.00 meter breed. Over de gehele breedte van de garage en bijkeuken is aan de achterzijde een overkapping.

Achtertuin
Fraai aangelegde achtertuin met royaal terras, gazon en border met beplanting en fontein. Doordat de achterburen leibomen hebben geplant heeft u in de zomer volop privacy. De achtertuin bevindt zich op het westen waardoor u vanaf de middag tot laat in de avond heerlijk in de zon kunt zitten.


Eerste verdieping

Overloop
Overloop met speels driehoekraam in de zijgevel en toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers hebben een zeer praktische siergrindvloer.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De beide (kinder)slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en rolhorren.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met wastafel, ligbad, douchecabine en een staand closet. De badkamer is voorzien van een design radiator en mechanische ventilatie.


Tweede verdieping

Via een vaste trap te bereiken grote open zolder.

Aan de achterzijde is over de gehele breedte doorlopend tot aan de trap een brede grote kastenwand gerealiseerd. Hierin is veel opbergruimte. Tevens zijn hierin de cv-ketel (Agpo Hr, 2000) en de warmte-terug-win-installatie fraai weggewerkt waardoor u altijd een prettige, opgeruimde ruimte heeft. Deze verdieping is verder door zijn afmetingen geheel naar eigen wens in te delen. Aan de voorzijde is een dakkapel met rolhor.

Door de hoogte van de nok is indien gewenst nog extra bergruimte middels een vliering te realiseren.

Betonnen verdiepingsvloer met siergrindvloer, gestukadoorde wanden en isolerende dakplaten.


ALGEMEEN

• Degelijk gebouwd en goed onderhouden tweekapper met bijkeuken en garage.
• De sfeervolle mooie eiken houten vloer is doorgelegd op de gehele begane grond, behoudens het toilet, de bijkeuken en garage.
• Compleet isolatiepakket; vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. Hardhouten kozijnen met roedeverdeling en dubbele (HR ++) beglazing.
• Jonge wijk met overwegend vrijstaande en twee-onder-één-kap woningen. In de wijk zijn diverse speelvoorzieningen.
• Asten beschikt over een gezellig centrum met een uitgebreid winkelaanbod, een rijk verenigingsleven, diverse sportverenigingen, een overdekt zwembad en zelfs een 18 holes golfbaan.
• De uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar.
• Gezien de ligging van Asten nabij de A67 zijn steden als Eindhoven en Venlo uitstekend bereikbaar.

De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 334.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.172,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 240 m² Inhoud 590 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-02-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (6.5 m bij 9.25 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie N Perceelnummer 1487 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties