Willem Alexanderstraat 16

Omschrijving

Op een heerlijke rustige locatie gelegen vrijstaande woning met oprit, inpandig bereikbare garage/berging en achtertuin met fietsenberging en achterom.


Bijzonderheden:
- Een geweldige gezinswoning met vier slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op de begane grond.
- Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, natuurstenen vloer met vloerverwarming en een schouw met houtkachel.
- In de keuken is ruimte voor een eettafel. Compleet uitgeruste keukeninrichting met inbouwapparatuur welke nagenoeg allemaal recent vernieuwd is.
- Luxe in 2012 vernieuwde badkamer met wastafelmeubel voorzien van twee kranen, ligbad en inloopdouche. De badkamer heeft een dakkapel en vloerverwarming. Separate toiletruimte op de eerste verdieping.
- Grote bergzolder met opstelling cv-ketel (Nefit, 2014) en isolerende dakplaten.
- De garage is momenteel gesplitst in een berging aan de voor- en werk-/ speelkamer aan de achterzijde van de woning.
- Fraai aangelegde achtertuin met een deels overdekt terras aan de achtergevel, gazon en borders met beplanting. Geheel achter in de tuin is een tweede terras.
- De achtertuin heeft aan de rechterzijde een brede achterom, fietsenberging en houtopslag. In de tuin kunt u genieten van uw privacy.
- In 2015 zijn er 16 zonnepanelen op de woning gelegd. Mede hierdoor en het uitstekend isolatiepakket zijn de energielasten erg laag.
- De woning is rustig gelegen aan een straat met louter bestemmingsverkeer.
- Diverse scholen (basisschool en voortgezet onderwijs), sportvelden en het centrum bevinden zich in de directe nabijheid.


INDELING

Begane grond

Voorzijde
Ligging in de mooie wijk ‘Ostade’ aan een rustige woonstraat. Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke voortuin met hagen, borders met beplanting en grind.
Oprit aan de linkerzijde van de woning met overdekte entree in de zijgevel.

Hal
Hal met een natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, fijn schuurwerk wanden en plafond. De natuurstenen vloer is doorgelegd in de woonkamer, toilet, keuken en bijkeuken. In de hal is de meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars), in 2016 met fraai eiken beklede trap naar de verdieping, garderobe en een deur naar het toilet en de woonkamer.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Woonkamer
Over de gehele breedte van de woning bevindt zich aan de voorzijde de woonkamer. Door de vele ramen in de voor- en zijgevels is er veel lichtinval en een prettig contact met de rustige straat. De wanden en plafond in de woonkamer zijn afgewerkt met fijn schuurwerk. Dit zorgt in combinatie met de vloer voor een moderne afwerking.
In de woonkamer is een sfeervolle schouw met houtkachel.
Aansluitend aan de woonkamer is middels een deur de woonkeuken toegankelijk.

Keuken
De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel. In hoekopstelling geplaatste keukeninrichting voorzien van een spoelbak, onder- en bovenkasten en ingebouwde apparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (2015), oven (2014) en vaatwasser (2014). Tevens is er een close-in-boiler voor direct warm water. Twee grote ramen in de achtergevel zorgen voor veel lichtinval en zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is middels een deur de bijkeuken bereikbaar.

Bijkeuken
In de geheel betegelde bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en deuren naar de tuin en een speel-/werkkamer.

Speel-/werkkamer
Een ideale ruimte om lekker rustig te werken of voor de kinderen om te spelen. In deze kamer ligt een mooie laminaat vloer, de wanden en plafond zijn afgewerkt met fijn schuurwerk. Verder zijn er twee ramen, en een deur naar de tuin en de garage.

Garage
In de garage ligt een praktische tegelvloer, is een radiator en de unit voor de vloerverwarming aanwezig. Een handige trapkast biedt extra bergruimte. De kanteldeur komt uit op de oprit.

Tuin
Een mooie geheel omsloten en fraai aangelegde privacy-biedende achtertuin. Er is een gazon, borders met vaste beplanting en een tweede terras achter in de tuin. Aan de rechterzijgevel is een houten fietsenberging, overdekte houtopslag en de achterom.


Eerste verdieping

Overloop
De overloop heeft een raam in de zijgevel, laminaat vloer en stucwerk wanden en plafond. Via de overloop zijn vier slaapkamers, een badkamer en toilet bereikbaar.

Slaapkamers
Momenteel wordt een van de slaapkamers gebruikt als een kastenkamer. Hier bevindt zich een diepe schuifkastenwand over de gehele lengte met veel opbergruimte.
De ouderslaapkamer heeft een dakkapel en deur naar de badkamer.

Alle slaapkamers hebben een laminaat vloer (augustus 2018), stucwerk wanden en plafond en draai-/kiepramen.

Badkamer
Luxe in 2012 vernieuwde badkamer met wastafelmeubel voorzien van twee kranen, ligbad, inloopdouche en een dakkapel. De badkamer heeft een radiator, elektrische vloerverwarming en ventilatie.

Toilet
Separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje.


Tweede verdieping

Door middel van een luik met vlizotrap op de overloop te bereiken bergzolder. Isolerende dakplaten, een dakraam en de opstelling cv-ketel (Nefit, 2014).


ALGEMEEN

- Mooie ligging in een aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer.
- Oprit aan de linkerzijde en een achterom aan de rechterzijde van de woning.
- Heerlijke lichte ruimtes met goede afwerking kenmerken deze woning.
- De dakbedekking van de platte daken (garage en overkappingen) is in 2016 vernieuwd. Toen is tevens isolatie aangebracht op het dak van de speel-/kamer en garage.
- Lage energiekosten door toepassing van zonnepanelen en een uitstekend isolatiepakket.
- Door de ligging van Asten nabij de A67 zijn steden als Eindhoven (20 autominuten), Helmond (15 autominuten), Venlo (30 autominuten) en de rest van Nederland uitstekend bereikbaar.

De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.666,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 335 m² Inhoud 530 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 47 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-04-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en carport Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie H Perceelnummer 1404 Oppervlakte 335 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties