Omschrijving
Fraai gelegen uitgebouwde geschakelde 2-onder-1-kap woning met lange oprit, carport, garage en achtertuin met overdekt terras.Bijzonderheden:
- De woning is zeer rustig gelegen aan een mooie oude woonstraat op loopafstand van het centrum.
- Oprit met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Fraai gelegen uitgebouwde geschakelde 2-onder-1-kap woning met lange oprit, carport, garage en achtertuin met overdekt terras.Bijzonderheden:
- De woning is zeer rustig gelegen aan een mooie oude woonstraat op loopafstand van het centrum.
- Oprit met parkeerruimte voor twee auto’s, waarvan één onder de carport.
- Sfeervolle woonkamer met fraaie licht grijze tegelvloer voorzien van vloerverwarming.
- Nette keukeninrichting aan de voorzijde van de woning met zicht op de straat.
- De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een serre welke toegang biedt tot de garage en een schuifpui naar de tuin.
- Grote garage, ideaal voor de hobbyist of opslag van goederen. In de garage is een smeerput, stortbak, krachtstroom en een schuifpui naar de achtertuin.
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping. De ouderslaapkamer heeft een ingebouwde kastenwand, elektrisch bedienbaar rolluik en airconditioning (2017).
- Compacte praktische badkamer met wastafelmeubel, douche en hangcloset.
- Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Een ruimte met veel mogelijkheden, eventueel een extra slaapkamer. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en opstelling cv-ketel (Remeha Calenta, 2015).
- Fraai aangelegde achtertuin met terras, kunstgras en borders. Geheel achter in de tuin is een heerlijk overdekt terras, waar u tot laat in de avond in de zon kunt vertoeven.
- Een gezellige goed onderhouden en afgewerkte woning op een uitstekende locatie.
INDELING
Begane grond
Voorzijde
De woning is gelegen aan een rustige woonstraat op loopafstand van het centrum en met de uitvalswegen in de nabijheid. Mooi aangelegde onderhoudsvriendelijke voortuin. Oprit met carport. Hier is een deur met de meterkast (7 groepen, krachtgroep en 2 aardlekschakelaars). Op de oprit is parkeergelegenheid voor twee personenauto’s. De entree van de woning is in de zijgevel onder carport.
Hal
In de hal ligt een fraaie licht grijze tegelvloer. Er is een garderobe en de recent geheel beklede trap naar de verdieping. Een deur biedt toegang tot het toilet en de woonkamer.
Toilet
Toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden, hangcloset en fonteintje.
Keuken
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een raam (voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik) met zicht op de voortuin en de straat. In wandopstelling geplaatste nette keukeninrichting met spoelbak en de volgende ingebouwde apparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Een close-in-boiler zorgt voor direct warm water.
In de keuken is ruimte voor een kleine eettafel waaraan met 2 tot 3 personen gezeten kan worden. Half open keuken middels een klein barretje gescheiden van de woonkamer.
Woonkamer
De woonkamer heeft een gezellig zitgedeelte centraal in de woning. In de woonkamer is een praktische trapkast met extra bergruimte. De licht grijze tegelvloer in de hal is tevens doorgelegd in de keuken en woonkamer. Hierdoor ontstaat een rustig geheel.
Aan de achterzijde is een schuifpui naar de aangebouwde serre/tuinkamer.
Serre/tuinkamer
Een prettige ruimte met veel lichtinval door de licht doorlatende kunststof dakplaten (in 2016 vernieuwd) met aan de buitenzijde een elektrisch bedienbare zonwering. Aan de tuinzijde is de serre door middel van een kunststof raamzeil met ritsen volledig af te sluiten.
In de serre is een deur naar de garage.
Garage
De garage heeft een lengte van circa 9,5 meter en een breedte van deels 2.75 meter en circa 3.40 meter. Hierdoor heeft de garage vele gebruiksmogelijkheden. In de garage is elektra, een radiator en een stortbak aanwezig. Voor degene die van het sleutelen aan auto’s houdt is er een ware smeerput. Ook ideaal te gebruiken als opslagruimte.
Aan de voorzijde zijn openslaande houten deuren naar de oprit en aan de tuinzijde een aluminium schuifpui. Hierdoor kunt u makkelijk met een aanhanger of andere voertuigen achter het huis komen.
Tuin
Fraai aangelegde doch onderhoudsvriendelijke achtertuin. Er is een terras grenzende aan het kunstgras gazon. Geheel achter in de tuin bevindt zich een overdekt terras waar u heerlijk beschut in de zon kunt zitten. Aansluitend aan de overkapping is een houten tuinhuis.
Eerste verdieping
Overloop
Overloop met raam in de zijgevel en toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Tevens is er een vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamers
Drie volwaardige slaapkamers, twee aan de achter- en één aan de voorzijde. De beide (kinder-)kamers hebben een vinyl vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een ingebouwde kast, airconditioning en een elektrisch rolluik. Er ligt een laminaat vloer.
Badkamer
Compacte geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, douche en hangcloset. In de badkamer is mechanische ventilatie en een radiator.
Tweede verdieping
Door middel van een vaste trap te bereiken royale open zolder. Hier bevinden zich in een hoek de opstelling cv-ketel (Remeha, 2015) en de witgoedaansluitingen. Door deze indeling zijn er volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Er is reeds een dakraam aanwezig en er ligt vinyl op de vloer.
ALGEMEEN
- Uitstekend onderhouden woning.
- De hal, keuken en woonkamer is voorzien van een fraaie licht grijze tegelvloer voorzien van vloerverwarming.
- Oprit met carport en een grote garage.
- Vaste trap naar de tweede verdieping.
- De woning is voorzien van vloer-, dak- en spouwmuurisolatie. Begane grond voorzien van dubbele beglazing, de slaapkamers hebben enkele beglazing.
- Rustige woonstraat met het centrum op loopafstand.
De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 269.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.169,35
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1984
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
124 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
380 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
31 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, Dakraam
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
68 m² (9.0 m bij 7.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie
Parkeeroppervlakte
28 m² (966 bij 290)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Asten
Sectie
H
Perceelnummer
1358
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.