Meijelseweg 8

Omschrijving

Op een zeer mooie locatie, aan een rustige ventweg in het dorpscentrum gelegen vrijstaande woning met oprit en grote stenen berging.


Bijzonderheden:
- Mooi perceel met een oppervlakte van 325 m². Tevens is circa 75 m² grond van de gemeente al sinds de bouw, in 1962, in gebruik als voortuin.
- Direct voor de woning zijn parkeerhavens en een brede groenstrook. Hierdoor is er een mooi uitzicht. Tevens bevinden de Meijelseweg en de woonhuizen aan de overzijde van de straat zich op gepaste afstand.
- Ruime woonkamer met een deur naar de royale keuken.
- Via een portaal is de aan de achterzijde van de woning gelegen grote berging toegankelijk.
- Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers hebben een dubbele ingebouwde kast.
- Geheel betegelde badkamer met wastafel, inloopdouche en wc.
- Door middel van een vaste trap te bereiken royale open zolderverdieping met betonnen verdiepingsvloer, twee kleine dakramen en de opstelling cv-ketel (Nefit, 2013).
- Aan de rechterzijde is een breed pad naar de achterzijde (achterom).
- In de achtertuin staat een grote stenen berging met bestrating ervoor. Naast de woning aan de linkerzijde is een gazon. Gezien de breedte (bijna 5 meter) aan deze zijde van de woning zijn er voldoende mogelijkheden voor het realiseren van een oprit en garage.
- Doordat de achtertuin op het zuidwesten is gesitueerd kunt u tot laat in de avond van de zon genieten.
- U dient rekening te houden met moderniseringskosten.
- De centrumvoorzieningen, waaronder een supermarkt, bevinden zich op loopafstand.
- Heusden heeft het gemoedelijke en de rust van een dorp, maar heeft door de ligging nabij de A67 een uitstekende verbinding naar de rest van Nederland. Steden als Eindhoven en Helmond zijn bereikbaar in 20 à 30 minuten.



INDELING

Begane grond

Voorzijde
De voortuin is netjes aangelegd met diverse struiken. Een gedeelte van de voortuin is geen eigendom, maar vanaf de bouw in 1962 in gebruik van de gemeente Asten. Aan de rechterzijde van de woning is een breed pad naar de voordeur en achterom. Entree in de voorgevel.

Hal
In de hal is de trap naar de verdieping, garderobe en de meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar). Verder zijn er deuren naar de woonkamer en de kelder.

Kelder
Grote ruimte met een oppervlakte van 2.30 meter bij 3.12 meter voor het opslaan van uw proviand. Een raam zorgt voor daglicht en ventilatiemogelijkheid.

Woonkamer
De woonkamer heeft veel lichtinval door het grote raam in de voor- en twee ramen in de zijgevel. Er ligt vinyl vloerbedekking, behang op de wanden en een grover stucwerk plafond.
Aan de voorzijde is een zithoek en de achterzijde biedt ruimte aan een eettafel. In de woonkamer is een deur naar de keuken.

Keuken
In de keuken is ruimte voor een eettafel. Ook hier is door de twee grote ramen veel lichtinval. De eiken houten keukeninrichting is geplaatst in wandopstelling en voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is het achterportaal toegankelijk.

Portaal
Hier zijn deuren naar de tuin, een wasruimte en de berging.

Wasruimte
De voormalige badkamer met douche en wastafel is momenteel in gebruik als wasruimte. Op de nog aanwezige gemetselde doucheruimte staat de wasmachine. Een raam zorgt voor daglicht en ventilatiemogelijkheid.

Berging
Grote berging van 4.09 meter bij 4.03 meter. Er ligt een betonvloer, waterkraantje, raam in de zijgevel en een praktische ingebouwde kast. Het platte dak is in beton uitgevoerd. In de berging is een deur naar het toilet en de tuin.

Toilet
Toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden en een wc met raampje.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met een groot terras tussen de woning en de stenen berging. Aan de rechterzijde van de woning is een pad naar de voorzijde, achterom.
Verder is de tuin aan de linkerzijde aangelegd met een gazon en diverse struiken welke aansluiten op de voortuin. Centraal in de tuin staat een stenen berging.
De achtertuin is heerlijk vrij gelegen en door de situering op het zuidwesten kunt u de gehele dag tot laat in de avond van de zon genieten.


Eerste verdieping

Overloop
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en een badkamer. De overloop heeft een nis met wastafel en een raam in de zijgevel.

Slaapkamers
Er bevinden zich drie slaapkamers, twee aan de achter- en een aan de voorzijde van de woning. De twee slaapkamers aan de linker zijgevel hebben allebei een dubbele ingebouwde kast met veel opbergruimte. Een slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het plat dak.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met wastafel, inloopdouche en wc. Verder is er een radiator en raam. Achter een deur bevindt zich een vaste trap naar de tweede verdieping.


Tweede verdieping

Door middel van een vaste trap vanuit de badkamer te bereiken open zolder. Er is voldoende stahoogte waardoor er mogelijkheden zijn een extra slaapkamer te creëren.
Aan de achterzijde zijn twee dakramen (2016). Tegen de linker zijgevel is de HR combiketel (Nefit, december 2013) geplaatst.
Houten dakbeschot en betonnen verdiepingsvloer.



ALGEMEEN

• Op een mooie locatie in het dorpscentrum gelegen vrijstaande woning.
• Brede achtertuin op het zuidwesten met volledige privacy.
• Degelijk gebouwde, eenvoudig afgewerkte woning.
• Door de aanwezige berging zijn er volop mogelijkheden om een grotere woonkamer of woonkeuken te realiseren. Ook zijn er voorzieningen aanwezig om een levensloopbestendige ruimte (slaapkamer met badkamer) te realiseren.
• De begane grond is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en de eerste verdieping heeft enkel glas.
• In 2016 zijn de dakgoten en hemelwaterafvoeren vernieuwd, uitgevoerd in zink.
• Heusden heeft een rijk en actief verenigingsleven, diverse sportverenigingen en een winkel voor de dagelijkse boodschappen.

De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.362,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 325 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 470 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (8.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en garage mogelijk, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 21 m² (578 bij 376) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie E Perceelnummer 2256 Oppervlakte 325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties