Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kluisstraat 50 in Ommel 5724 AE

Kluisstraat 50

5724 AE Ommel
Vraagprijs € 519.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Zeer luxe afgewerkte vrijstaande woning met lange oprit, inpandig bereikbare geïsoleerde garage en fraai aangelegde volledig vrij gelegen achtertuin met (zwem)vijver.


Bijzonderheden:
- De voorzijde verraadt niet de geweldige leefruimte die deze
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 299 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zeer luxe afgewerkte vrijstaande woning met lange oprit, inpandig bereikbare geïsoleerde garage en fraai aangelegde volledig vrij gelegen achtertuin met (zwem)vijver.


Bijzonderheden:
- De voorzijde verraadt niet de geweldige leefruimte die deze woning u te bieden heeft.
- Door de aanbouw aan de achterzijde is een multifunctionele ruimte gerealiseerd. Momenteel ingericht als slaapkamer met badkamer en wellness, maar ook geschikt als kantoor- of hobbyruimte.
- Vanaf 2007 tot en met 2010 is de woning compleet gemoderniseerd en fors uitgebouwd.
- In 2007 is het dak compleet vernieuwd en voorzien van isolerende dakplaten.
- Momenteel zijn er vier slaapkamers met de mogelijkheid voor vijf slaapkamers.
- Royale living met aansluitend een prachtige woonkeuken met luxe keukeninrichting.
- Op de begane grond zijn twee badkamers, één bij de slaapkamer in het hoofdgebouw en de andere in de aanbouw bij het wellness/slaapgedeelte. Hierdoor is de woning levensloopbestendig.
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping met toiletruimte.
- De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Behoudens de slaapkamer in het hoofdgebouw.
- Compleet isolatiepakket; spouwmuur-, vloer- en dakisolatie.
- De hoofdbouw heeft hard houten kozijnen en de aanbouw aluminium kozijnen. Geheel voorzien van dubbele beglazing, behalve de voordeur.
- Ligging op een royaal perceel met een oppervlakte van bijna 1.200 m².
- Tuin;
Voortuin: de oprit en parkeervakken zorgen voor veel parkeerruimte, diverse groene beplanting en grintborders waardoor de tuin onderhoudsvriendelijk is. Verder is het heerlijk vertoeven op het beschut gelegen terras aan de voorzijde bij de keuken.
Achtertuin: De stijl van de voortuin is doorgetrokken in de achtertuin. Veel groen en toch onderhoudsvriendelijk. Prachtig aangelegde vijver voor het houden van koikarpers. Doordat de vijver professioneel is aangelegd en voorzien van topkwaliteit filtersysteem is deze ook zeer geschikt om te gebruiken als natuurlijke zwemvijver.
- Door de ligging van Ommel nabij de A67 zijn steden als Eindhoven en Venlo uitstekend bereikbaar en via de A2 ook de rest van Nederland.


INDELING

Begane grond

Voorzijde
Lange oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s. Voor de garage is een carport. Aan de straatzijde is een verharding aangelegd met parkeerhavens voor drie auto’s. Kortom voldoende parkeergelegenheid. Via de oprit is de voorzijde van woning bereikbaar. Entree in de voorgevel. De woonkeuken bevindt zich geheel aan de linkerzijde van de woning en beschikt over een beschut gelegen terras.

Hal
Hal met mooie tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond. In de hal is de trap naar de verdieping en deuren naar een kelderkast, een slaap-/werkkamer of speelkamer, badkamer en de woonkamer.

Woonkamer
Heerlijke lichte ruime woonkamer met zicht op de voor- en achtertuin. De vloer in de hal is doorgelegd in de woonkamer en ook hier voorzien van vloerverwarming. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de woonkeuken.

Keuken
Wat je noemt een echte woonkeuken. Het fraaie composit blad kleurt mooi bij de tegelvloer. In wandopstelling geplaatste keukeninrichting met een lengte van ca. 6.74 meter. De vele brede lades bieden veel opbergruimte. Naast een spoelbak is de volgende ingebouwde apparatuur aanwezig; 6-pits fornuis met oven en bordenwarmer, afzuigkap, koelkast met vers houdt lades, vaatwasser en combimagnetron.
Aan de voorzijde is een brede schuifpui en loopdeur naar een terras. Het grote raam in de achtergevel zorgt voor een prettig tuincontact. Verder is er in de keuken de meterkast (volledig vernieuwd, 6 groepen, krachtgroep en 2 aardlekschakelaars). In de keuken is een deur naar een portaal.

Portaal
Achterportaal met toegang tot het toilet en de achtertuin.

Toilet
Ruime geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Slaap-/werk- of speelkamer
Aan de rechterzijde van de woning is vanuit de hal een slaap-, werk- of speelkamer voor de kinderen toegankelijk. Een ingebouwde schuifkastenwand zorgt voor veel bergruimte en een opgeruimde kamer. Er ligt een laminaat vloer.

Badkamer
De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en gelegen naast de slaap-, werk-/speelkamer. Hierdoor is Geheel betegelde wanden, een breed wastafelmeubel, ligbad en hangcloset. In de badkamer is een deur naar de aanbouw aan de achterzijde.

Aanbouw
In 2008 is een aanbouw gerealiseerd met veel gebruiksmogelijkheden. Allereerst is er een ruim portaal met dubbele deuren naar de tuin en oprit. Tevens is er een deur naar de garage en staat deze ruimte in verbinding met een lange gang naar de achterzijde. Fraai detail is dat de gang aan één zijde volledig uit een glazenpui bestaat met zicht op de tuin.

Garage
Compleet geïsoleerde garage met tegelvloer, systeemplafond en elektrisch bedienbare sectionaal deur. In de garage zijn de witgoedaansluitingen, opstelling cv-ketel (Nefit, 2018 vernieuwd) en een meterkast (7 groepen, krachtgroep en 2 aardlekschakelaars). Zowel de cv-ketel en meterkast zijn specifiek voor de aanbouw.

Wellness
Geheel achter in de aanbouw is een heuse wellness; een sauna, infrarood cabine, badkamer en relaxruimte. De huidige bewoners gebruiken de relaxruimte als slaapkamer, wat zeer goed mogelijk is aangezien er ook een badkamer is.

Badkamer
Deze bevindt zich aansluitend aan de relaxruimte. Door een wand met daartegen een breed wastafelmeubel voorzien van twee kranen is de grote doucheruimte afgescheiden. Hier is een dubbele douche, een vaste stortdouche en douchepaneel met losse douchekop. Aan de linkerzijde van de wand met wastafelmeubel is een deur naar een toiletruimte.

Tuin
Aan de achtergevel is een terras bij de keuken. Aansluitend aan het terras is door middel van hagen een vierkant gemaakt waarin de jacuzzi staat en een buitendouche. Dichtbij, maar toch uit het zicht. Door de aanleg van borders met vaste beplanting en grind, is het een groene doch onderhoudsvriendelijke tuin. Achter in de tuin is een grote professioneel aangelegde vijver met uitgebreid filtersysteem, uv-lampen, etc. Prachtig voor het houden van vissen of ideaal te gebruiken als zwemvijver. De technische apparatuur is weggewerkt in een kelder met daarop hard houten vlonders waardoor u heerlijk bij de vijver in een lounge of eettafel set kunt verblijven.


Eerste verdieping

Overloop
De trap vanuit de hal komt uit op een kleine overloop met deuren naar het toilet en twee (slaap-)kamers.

Toilet
Royale geheel betegelde toiletruimte met dakkapel en raam.

Slaapkamers
Aan de rechterzijde is een slaapkamer met dakraam, schuifkasten onder de schuinte van het dak en een laminaat vloer. Aan de linkerzijde is een kamer met dakkapel, wastafelmeubel en eveneens schuifkasten onder de schuinte van het dak. Deze kamer heeft een deur naar een derde kamer op de eerste verdieping. Hier is een dakraam en de opstelling cv-ketel (Radson, 2002 voor de woning) is netjes weggewerkt in een kast.


ALGEMEEN
- Zeer luxe afgewerkte vrijstaande woning met verassend veel leefruimte.
- Veel parkeerruimte op eigen terrein en onder de carport.
- Volop privacy in de woning en de achtertuin.
- Door de ligging van Ommel nabij de A67 zijn steden als Eindhoven, Weert en de rest van Nederland uitstekend bereikbaar.
- Het centrum van Asten bevindt zich op slechts 3 kilometer. Kortom op enkele fietsminuten.

De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 519.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1961 Bouwjaar toelichting 2007-2010 compleet gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 299 m² Perceeloppervlakte 1193 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Inhoud 830 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 322 m² (23.0 m bij 14.0 m) Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, Carport, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 39 m² (670 bij 590) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Jacuzzi Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Sauna Ja Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie M Perceelnummer 636 Oppervlakte 1193 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.