Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Diesdonkerweg 20 in Ommel 5724 PG

Diesdonkerweg 20

5724 PG Ommel
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Aan de rand van Ommel, op een perceel van maar liefst 10.020 m² gelegen vrijstaande woning met aan beide zijden een oprit, twee garages en een bijgebouw/paardenstal (circa 12 m x 23 m) met 10 boxen. Aansluitend aan de achterzijde van het omheinde weiland is een prachtig bos. Uniek;...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van Ommel, op een perceel van maar liefst 10.020 m² gelegen vrijstaande woning met aan beide zijden een oprit, twee garages en een bijgebouw/paardenstal (circa 12 m x 23 m) met 10 boxen. Aansluitend aan de achterzijde van het omheinde weiland is een prachtig bos. Uniek; direct vanuit uw wei de bossen in rijden.

LET OP: Eventueel te koop met extra grond. Op ca. 300 meter afstand, gelegen in dezelfde straat is een perceel met agrarische bestemming van ruim 1 ha te koop. Het betreffende perceel is ook via het bos aan de achterzijde bereikbaar. 


Bijzonderheden:
- Rustige ligging in het buitengebied, op iets meer dan 10 fietsminuten van het dorpscentrum van Asten.
- Aan de linkerzijde is een oprit naar de garage en aan de rechterzijde naar een tweede garage en de paardenstal.
- In 2005 gerealiseerde geïsoleerde paardenstal met 10 boxen en een aangebouwde hooi-/opslagruimte aan de achterzijde.
- Rijbak en geheel omheind weiland. Mogelijkheid voor het houden van meerdere paarden of ander vee.
- Zowel aan de linker- als rechterzijde van de woning is aan de voorzijde eveneens een omheinde wei.
- Vrijstaande woning met woonkamer, leefkeuken, slaap- en badkamer, werk-/speelkamer en bijkeuken op de begane grond.
- Heerlijk overdekt terras aan de achterzijde van de woning met zicht over de weilanden en het achterliggend bos.
- Drie slaapkamers en een badkamer met dakkapel op de eerste verdieping.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar.
- Landelijk wonen op slechts 9 minuten rijden van het dorpscentrum, de A67 met perfecte aansluiting op de A2 en circa 12 minuten van een treinstation.


INDELING

Begane grond

Voorzijde
De woning is gelegen aan een zeer rustige straat met louter woonhuizen. Het perceel grenst aan de achterzijde aan een bos waardoor er volledige privacy is.

Doordat er aan beide zijden van de woning een brede inrit is zijn zowel de garage aan de linkerzijde en de tweede garage en paardenstal aan de rechterzijde uitstekend bereikbaar. Aan beide zijden naast de oprit is een wei.

De aangelegde voortuin benadrukt het groene karakter van de omgeving. In de voorgevel is de entree van de woning.

Hal
In de hal ligt een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en houten schroten plafond. De hard houten trap in de hal komt uit op de eerste verdieping. Verder is er de meterkast (8 groepen, 2 krachtgroepen en 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal is de keuken en een slaapkamer toegankelijk.

Slaapkamer
Royale (ouder-)slaapkamer met vloerbedekking spachtelputz wanden en een raam voorzien van een rolluik. Over de gehele lengte van de kamer is aan één zijde een 4-deurs ingebouwde kastenwand.

Woonkamer
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Een sfeervolle ruimte met balkenplafond, granol wandafwerking en een travertin vloer. De grote ramen in de voor-, zij- en achtergevel zorgen voor veel lichtinval en een prettig contact met de omgeving.
Het raam in de voor- en zijgevel zijn voorzien van rolluiken. Het rolluik aan de voorgevel is elektrisch bedienbaar en aan de zijgevel handmatig.
In de woonkamer is een deur naar de woonkeuken.

Keuken
Centraal in de woning bevindt zich de echte woonkeuken. Er is ruimte voor een grote eettafel. In hoekopstelling geplaatste eikenhouten keukeninrichting met dubbele spoelbak en de volgende apparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een oven. De wanden zijn deels betegeld en er ligt een tegelvloer.
Vanuit de keuken is een speel-/werk- of slaapkamer en de bijkeuken bereikbaar.

Speel-/werk-/slaapkamer
Een prettige kamer om rustig te werken, lezen of als speelkamer voor de kinderen te gebruiken. Er ligt een vinyl vloer, spachtelputz wanden en schroten plafond.
Indien gewenst is hiervan zelfs een badkamer te maken welke direct in verbinding kan worden gebracht met de (ouder-)slaapkamer. Ook is de keuken te vergroten door deze kamer erbij te betrekken.

Bijkeuken
Zeer ruime bijkeuken met de witgoedaansluitingen, een keukenblok met spoelbak en deur naar het overdekt terras. Tevens zijn er deuren naar een compacte badkamer, toilet en een inloopkast. Deze inloopkast biedt veel opbergruimte.

Badkamer
De badkamer heeft gedeeltelijk betegelde wanden, een wastafel en douche. Verder is er een raam met rolluik.

Toilet
Diepe toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden, een wc en raam met rolluik.


Eerste verdieping

Overloop
Via de overloop zijn drie slaapkamers, een badkamer en een inloopkast te bereiken.

Inloopkast
Hier is praktische bergruimte en de opstelling cv-ketel (Nefit, 2001).

Slaapkamers
Aan de linkerzijde van de woning is een ruime ouderslaapkamer over de gehele lengte van de woning. De andere slaapkamers bevinden zich aan de rechterzijde van de woning, een aan de voor- en een aan de achterzijde. Voorheen was dit één grote slaapkamer, maar door middel van het plaatsen van een scheidingswand zijn er twee slaapkamers gerealiseerd. Gezien de grootte twee volwaardige slaapkamers.

Alle slaapkamers hebben vloerbedekking, behang op de wanden en een wit geschilderd houten schroten plafond. De slaapkamers hebben bergruimte onder de schuinte, enkele beglazing en rolluiken.

Badkamer
Door de dakkapel is er een ruime badkamer met wastafel, ligbad en een wc. De wanden zijn bijna plafond hoog betegeld. Verder is er een radiator en de kozijnen van de dakkapel hebben rolluiken.


Buitenzijde

Tuin
Direct aan de achtergevel is een groot aluminium overdekte terras met licht doorlatende kunststof platen. Hier kunt u heerlijk vertoeven met zicht op de aangrenzende aangelegde tuin en op de achtergrond de weilanden en het bos.
De achtertuin heeft een gazon en diverse borders met vaste beplanting. In de tuin staat een houten tuinhuis. Aan de linkerzijde is de garage, met tussen de garage en de woning een poort (achterom).
Aan de rechterzijde komt u via de tuin op een geasfalteerde verharding welke vanaf de straat volledig voor en naast de paardenstal door loopt tot aan het begin van de weilanden. Hierdoor is de paardenstal en het weiland uitstekend bereikbaar met grotere voertuigen en een paardentrailer.
Aan de straatzijde is aan beide zijden van de oprit een wei, welke door een hogere begroeiing niet in het zicht is.

Garage (linkerzijde woning)
De oprit van de linkerzijde komt uit bij een in spouw gebouwde garage met een kap gedekt met pannen. Openslaande houten deuren aan de voorzijde en een loopdeur in de zijgevel. De garage heeft een tegelvloer, vliering en is voorzien van elektra.

Garage (rechterzijde woning)
Via de oprit aan de rechterzijde is een garage en de grote paardenstal bereikbaar.
Grote garage, welke door middel van een eenvoudig te verwijderen scheidingswand is gesplitst in twee ruimtes. De voorste ruimte is toegankelijk middels openslaande houten deuren. Er ligt een tegelvloer en er is elektra waaronder krachtstroom. Het achterste gedeelte is bereikbaar middels een deur in de zijgevel.
De garage is met een geïsoleerde spouwmuur en beschikt over isolerende dakplaten met pannen gedekt.

Paardenstal
Tussen de garage en de paardenstal is voldoende ruimte om een paardentruck of trailer te parkeren. In de voorgevel is een brede hoge elektrisch bedienbare sectionaal deur, een loopdeur en een kijkluik voor de eerste paardenbox.
De sectionaal deur biedt toegang tot een separate ruimte. Hier is veel opslagruimte of de mogelijkheid om uw paardentrailer te plaatsen. Tevens is er een deur naar de grote ruimte met tien paardenboxen, uiteraard met wateraansluiting. Doordat de isolerende golfplaten dakbedekking veel dakvensters heeft is er veel daglicht. Alle paardenboxen zijn ruim van opzet, 4 aan de linker- en 6 aan de rechterzijde van een breed gangpad. De boxen aan de linkerzijde hebben een kijkvenster met zicht op de weilanden en de tuin.
Aan de achterzijde van de paardenstal is een brede hoge elektrisch bedienbare sectionaal deur naar een grote overkapping welke later is aangebouwd. Ideaal als hooiopslag op ruimte voor het opslaan van goederen of werktuigen. Aansluitend aan deze overkapping is een pad naar de weilanden en naar de rijbak, direct erachter gesitueerd.
Aan de rechterzijgevel van de paardenstal is een brede grote overkapping gebouwd. Deze zorgt voor veel extra opslagruimte of mestopslag.

De weilanden zijn geheel omheind met hekwerk en zijn ook makkelijk op te splitsen. Uniek is het feit dat de weilanden aan de achterzijde direct aan een bos grenzen. Kortom; zo vanuit uw eigen perceel de bossen in rijden of een heerlijke wandeling maken.


ALGEMEEN
• In landelijke, rustige omgeving gelegen degelijk gebouwde vrijstaand woning royale bijgebouwen.
• Veel parkeergelegenheid op eigen terrein doordat er aan beide zijden van de woning een oprit is.
• Unieke beleving van rust en vrijheid, weg uit de hectiek van de dag.
• Door de aanwezigheid van een grote paardenstal met tien paardenboxen en het royale perceel van meer dan een hectare zijn er uitstekende mogelijkheden voor het houden van paarden of dieren aan huis.
• Twee garages bieden veel extra opslag- of hobbyruimte.
• De woning en de garage aan de linkerzijde van de woning hebben een eterniet dakbeschot.
• Geweldige bosrijke omgeving.
• Binnen 10 autorijminuten bent u in de dorpskern van Asten met een rijk winkelaanbod, diverse scholen, sportverenigingen, overdekt zwembad, restaurants en een 18-holes golfbaan.
• Door het nabij gelegen natuurgebied ‘de Grootte Peel’ zijn er veel wandel- en fietsroutes.
• Ommel is gelegen op korte afstand van de snelweg A67 met een perfecte verbinding naar de A2. Hierdoor zijn steden als Eindhoven, Venlo en de rest van Nederland zeer goed bereikbaar.

Momenteel loopt er een aanvraag om de huidige agrarische bestemming om te zetten naar een woonbestemming. De gemeente Asten staat hier positief tegenover.

De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 10020 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 500 m² (25.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 34 m² (860 bij 400) Totaal aantal 2 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie M Perceelnummer 113 Oppervlakte 10020 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Diesdonkerweg 20, 5724 PG Ommel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.