Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Pastoor Van Ervenstraat 33 in Ommel 5724 AW

Pastoor van Ervenstraat 33

5724 AW Ommel
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op de hoek van de straat, in een rustige woonomgeving gelegen vrijstaande woning met oprit, garage en een beschutte op het zuiden gesitueerde onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom.

Levensloopbestendige woning; slaap- en badkamer op de begane grond.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op de hoek van de straat, in een rustige woonomgeving gelegen vrijstaande woning met oprit, garage en een beschutte op het zuiden gesitueerde onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom.

Levensloopbestendige woning; slaap- en badkamer op de begane grond.

Bijzonderheden:
•   Zeer degelijk gebouwde vrijstaande woning met garage en oprit.
•   Mooie vrije ligging op een hoekperceel van maar liefst 408 m².
•   Slaapkamer met aansluitend een compleet uitgeruste badkamer op de begane grond.
•   Royale, prettige lichte woonkamer met speels hoekraam in de zijgevel.
•   Keuken voorzien van nette keukeninrichting in hoekopstelling met ruimte voor een eettafel.
•   Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en deuren naar de badkamer en de tuin.
•   Op de eerste verdieping zijn een ruime overloop en twee verrassend grote slaapkamers.
•   De zolder biedt voldoende bergruimte.
•   Brede garage met openslaande deuren en een loopdeur.
•   Uitstekend geïsoleerd woonhuis met hard houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
•   Heerlijke rustige woonomgeving met het dorpscentrum van Asten op slechts 7 autominuten en 9 minuten fietsen.
•   Ommel beschikt over een rijk verenigingsleven, sportverenigingen, een (basis)school en een prachtige groene omgeving.


INDELING

Begane grond

Voorzijde
Doordat de woning op de hoek van de straat is gelegen is er naast een voortuin een achterom via de straat aan de linker zijgevel. Voor de garage is een eigen oprit. Bestraat pad naar de overdekte entree in de voorgevel.

Hal
Royale hal met spachtelputz wanden, stucwerk plafond en een tegelvloer welke is doorgelegd in de keuken, bijkeuken en toilet. In de hal bevinden zich de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), ruime garderobe en deuren naar een slaap-, werk- of speelkamer, de woonkamer, de keuken en het toilet. Verder is er de trap naar de verdieping met hieronder een verdiepte kelderkast.

Toilet
Toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden, wandcloset, fonteintje en een raam.

Slaap-/werk- of speelkamer
De slaap-/speel- of werkkamer is ruim van opzet en heeft behang op wanden, stucwerk plafond en vloerbedekking. Ramen met dubbele beglazing. In deze kamer is een deur naar de badkamer. Hierdoor behoort leven uitsluitend op de begane grond perfect tot de mogelijkheden.

Badkamer
Royale geheel betegelde badkamer met wastafel, ligbad, douche en hangcloset. Verder is er natuurlijke ventilatie, een radiator en een raam.

Woonkamer
Prachtige lichte ruime woonkamer met spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafond en vloerbedekking. Door de ramen in zowel de voor-, zij- als achtergevel is er een prettig contact met de omgeving. Middels een brede doorgang is de keuken toegankelijk.

Keuken
Ook in de keuken is een speels hoekraam met zicht op de achtertuin. De nette keukeninrichting voorzien van kunststof werkblad is geplaatst in hoekopstelling. Naast een 1½ spoelbak is de volgende apparatuur aanwezig; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een oven. In de keuken is ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken zijn de hal en bijkeuken bereikbaar.

Bijkeuken
De bijkeuken biedt voldoende ruimte voor de wasmachine, een droger en bijv. een vriezer te plaatsen. In de bijkeuken ligt een tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond.
De aanwezige deuren komen uit in de badkamer en de achtertuin.

Garage
Omdat de garage is gebruikt als hobbyruimte zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz en ligt er vloerbedekking. In de voorgevel zijn openslaande deuren en een loopdeur. De deur aan de achterzijde komt uit onder het overdekt terras. Hierdoor is de garage altijd droog te bereiken.

Tuin
De achtertuin heeft een terras aan de achtergevel welke deels overdekt is. In de tuin ligt een gazon en er zijn enkele borders met vaste beplanting. Geheel achter in de tuin staat een stenen berging. Ideaal voor uw tuingereedschap en extra bergruimte. In de berging is elektra aanwezig. Aan de linkerzijde van de tuin staat een houten schutting met ernaast een pad naar de straat. Zo is de tuin altijd goed toegankelijk.


Eerste verdieping


Overloop
Ruime overloop met dakkapel, vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en mdf-plafond. Aangrenzend aan de overloop bevinden zich twee slaapkamers en een berg-/cv-ruimte. De eerste verdieping biedt ruimte genoeg om een derde slaapkamer te realiseren.

Slaapkamers
Aan de linker- en rechterzijde van de woning zijn twee volwaardige slaapkamers. Beide slaapkamers hebben vloerbedekking en stucwerk wanden. De slaapkamer aan de rechterzijde heeft een kunststof plafond, dakkapel en ingebouwde kast. Het raam in de zijgevel zorgt voor extra daglicht. Bij de slaapkamer aan de linkerzijde is de (witte) binnenzijde van de isolerende dakplaten in het zicht gelaten. In deze slaapkamer is een dakraam en een luik naar de bergzolder.

Berg-/cv-ruimte
Hier bevindt zich de cv-ketel (Nefit, oktober 2015) en extra opslagruimte.


Tweede verdieping

Bergzolder
Door middel van een losse trap is een bergzolder boven de overloop en slaapkamer aan de rechterzijde toegankelijk. Houten verdiepingsvloer en isolerende dakplaten.


ALGEMEEN

- Goed onderhouden vrijstaande woning met praktische indeling.
- Een slaapkamer met badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping.
- Eigen oprit voor de volledig geïsoleerde garage.
- Beschut gelegen achtertuin met volop privacy en zon.
- De platte daken zijn in 2016 vernieuwd.
- Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Op de hoek gelegen in rustige kindvriendelijke buurt met speeltuin en natuurgebied op loopafstand.
- De ligging van Ommel vlak aan de A67 biedt een uitstekende aansluiting naar Eindhoven en Venlo.
- Het centrum van Asten bevindt zich op slechts 3 kilometer. Kortom op enkele fietsminuten.

De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 408 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Inhoud 530 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (6.0 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeeroppervlakte 23 m² (630 bij 370) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie M Perceelnummer 1282 Oppervlakte 408 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Pastoor van Ervenstraat 33, 5724 AW Ommel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.