Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kluizendries 7 in Ommel 5724 BB

Kluizendries 7

5724 BB Ommel
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In 2012 gebouwde moderne zeer riante 2-onder-1-kap woning met extra brede oprit, carport en garage. Vrij gelegen achtertuin met terras.


Bijzonderheden:
- Ruime woonkamer met mooie donkergrijze tegelvloer voorzien van vloerverwarming.
-
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In 2012 gebouwde moderne zeer riante 2-onder-1-kap woning met extra brede oprit, carport en garage. Vrij gelegen achtertuin met terras.


Bijzonderheden:
- Ruime woonkamer met mooie donkergrijze tegelvloer voorzien van vloerverwarming.
- Moderne keukeninrichting met alle inbouwapparatuur.
- Grote extra brede garage met openslaande deuren en een loopdeur. In de achtergevel is een deur naar de tuin.
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Twee royale slaapkamers op de eerste verdieping. Eenvoudige mogelijkheid voor het realiseren van een extra derde slaapkamer.
- Praktisch ingedeelde, geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en hangcloset. Uiteraard voorzien van vloerverwarming.
- Vaste trap naar de tweede verdieping, ruimte voor het realiseren van twee extra slaapkamers.
- Zeer degelijk gebouwde woning met gebruik van hoogwaardige materialen. Uitstekend geïsoleerd en voorzien van hardhouten draai-/kiep kozijnen met HR++ beglazing.
- Oprit met parkeergelegenheid voor vier auto’s, waarvan twee naast elkaar onder de carport.
- Rustige ligging aan een doodlopende straat.


INDELING

Begane grond

Voorzijde

De woning is rustig gelegen aan een doodlopende straat. De brede oprit met carport biedt parkeergelegenheid aan vier auto’s, twee naast elkaar. In 2017 gerealiseerde carport voor twee auto’s. Tevens kunt u door de carport altijd droog naar binnen. Entree in de zijgevel. De garage is toegankelijk middels een loopdeur en twee openslaande garagedeuren.

Hal
In de hal ligt een donkergrijze tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Deze tegelvloer is doorgelegd in de woonkamer, keuken en het portaal. Strakke stucwerk wanden en plafond zorgen in combinatie met de tegelvloer voor een moderne uitstraling. In de hal is de meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars), trap naar de verdieping en een garderobe. Verder is er een deur naar de woonkamer.

Woonkamer
Royale woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde. De grote ramen in de voorgevel zorgen voor veel lichtinval. Het stucwerk plafond is voorzien van inbouwspots. Bij het zitgedeelte aan de achterzijde is een verdiepte kelderkast en zijn er openslaande tuindeuren naar het terras.

Keuken

Half open keuken met nette keukeninrichting. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Onder- en bovenkasten zorgen voor voldoende bergruimte. In de keuken is een deur naar het achter portaal.

Portaal
Het achter portaal heeft deuren naar het toilet, de garage en de tuin.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset, urinoir en fonteintje.

Garage
Brede (4.66 meter) en lange (6.32 meter) garage met een gecoate betonvloer voorzien van vloerverwarming. In de garage is een waterkraan en de unit vloerverwarming. Het plafond is afgewerkt met een systeemplafond. Er is een loopdeur en brede dubbele garagedeur naar de oprit/carport. Tevens is er een deur naar de tuin.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met een terras aan de achtergevel en een gazon. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten. Doordat de woning grenst aan de achtertuin van de achterburen is er veel privacy.


Eerste verdieping

Overloop
Overloop met fraaie lichtgrijze laminaat vloer, stucwerk wanden en plafond. Prettig is het raam in de zijgevel waardoor er daglicht is.
Via de overloop zijn twee zeer ruime slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trap de tweede verdieping toegankelijk.

Slaapkamers
Tijdens de bouw van de woning is er door de eigenaar voor gekozen om van twee slaapkamers één slaapkamer te maken. Echter is het zeer eenvoudig om deze kamer te splitsen waardoor er in totaal drie slaapkamer op de eerste verdieping zijn.
Beide slaapkamers hebben een laminaat vloer en stucwerk wanden en plafond.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douche en hangcloset. Door een laag muurtje is het toilet mooi uit het zicht geplaatst. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een design radiator en mechanische ventilatie. Het stucwerk plafond heeft inbouwspots.


Tweede verdieping

Door middel van een vaste trap te bereiken grote open zolder met veel gebruiksmogelijkheden. In een hoek bevindt zich de opstelling cv-ketel (Remeha Calenta, 2012) en de warmte-terug-win-installatie. Betonnen verdiepingsvloer en isolerende dakplaten.


ALGEMEEN

- Jonge zeer riante tweekapper met brede oprit en carport.
- Compleet isolatiepakket; vloer-, dak- en spouwmuurisolatie.
- Modern afgewerkte woning met veel lichtinval en praktische indeling.
- Heerlijke rustige ligging aan een doodlopend straatje met slechts 9 woningen.
- Ommel Ommel heeft een uitstekende bereikbaarheid via de A67 en A2 naar Venlo en Eindhoven of via de N279 naar Roermond/'s-Hertogenbosch. Binnen 5 autorijdminuten of 10 minuten fietsen bent u in het op slechts 2 km afstand gelegen centrum van Asten.
- De woning ligt op loopafstand van de basisschool en sportvoorzieningen.
- Het station in Deurne is op ca. 6 km gelegen.

De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 225 m² Inhoud 535 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (5.5 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 29 m² (632 bij 466) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie M Perceelnummer 1928 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.