Omschrijving
Op de hoek van de straat, in een rustige woonomgeving gelegen vrijstaande woning met oprit, garage en een beschutte op het zuiden gesitueerde onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom.Levensloopbestendige woning; slaap- en badkamer op de begane grond.
...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Op de hoek van de straat, in een rustige woonomgeving gelegen vrijstaande woning met oprit, garage en een beschutte op het zuiden gesitueerde onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom.Levensloopbestendige woning; slaap- en badkamer op de begane grond.
Bijzonderheden:
• Zeer degelijk gebouwde vrijstaande woning met garage en oprit.
• Mooie vrije ligging op een hoekperceel van maar liefst 408 m².
• Slaapkamer met aansluitend een compleet uitgeruste badkamer op de begane grond.
• Royale, prettige lichte woonkamer met speels hoekraam in de zijgevel.
• Keuken voorzien van nette keukeninrichting in hoekopstelling met ruimte voor een eettafel.
• Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en deuren naar de badkamer en de tuin.
• Op de eerste verdieping zijn een ruime overloop en twee verrassend grote slaapkamers.
• De zolder biedt voldoende bergruimte.
• Brede garage met openslaande deuren en een loopdeur.
• Uitstekend geïsoleerd woonhuis met hard houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
• Heerlijke rustige woonomgeving met het dorpscentrum van Asten op slechts 7 autominuten en 9 minuten fietsen.
• Ommel beschikt over een rijk verenigingsleven, sportverenigingen, een (basis)school en een prachtige groene omgeving.
INDELING
Begane grond
Voorzijde
Doordat de woning op de hoek van de straat is gelegen is er naast een voortuin een achterom via de straat aan de linker zijgevel. Voor de garage is een eigen oprit. Bestraat pad naar de overdekte entree in de voorgevel.
Hal
Royale hal met spachtelputz wanden, stucwerk plafond en een tegelvloer welke is doorgelegd in de keuken, bijkeuken en toilet. In de hal bevinden zich de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), ruime garderobe en deuren naar een slaap-, werk- of speelkamer, de woonkamer, de keuken en het toilet. Verder is er de trap naar de verdieping met hieronder een verdiepte kelderkast.
Toilet
Toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden, wandcloset, fonteintje en een raam.
Slaap-/werk- of speelkamer
De slaap-/speel- of werkkamer is ruim van opzet en heeft behang op wanden, stucwerk plafond en vloerbedekking. Ramen met dubbele beglazing. In deze kamer is een deur naar de badkamer. Hierdoor behoort leven uitsluitend op de begane grond perfect tot de mogelijkheden.
Badkamer
Royale geheel betegelde badkamer met wastafel, ligbad, douche en hangcloset. Verder is er natuurlijke ventilatie, een radiator en een raam.
Woonkamer
Prachtige lichte ruime woonkamer met spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafond en vloerbedekking. Door de ramen in zowel de voor-, zij- als achtergevel is er een prettig contact met de omgeving. Middels een brede doorgang is de keuken toegankelijk.
Keuken
Ook in de keuken is een speels hoekraam met zicht op de achtertuin. De nette keukeninrichting voorzien van kunststof werkblad is geplaatst in hoekopstelling. Naast een 1½ spoelbak is de volgende apparatuur aanwezig; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een oven. In de keuken is ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken zijn de hal en bijkeuken bereikbaar.
Bijkeuken
De bijkeuken biedt voldoende ruimte voor de wasmachine, een droger en bijv. een vriezer te plaatsen. In de bijkeuken ligt een tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond.
De aanwezige deuren komen uit in de badkamer en de achtertuin.
Garage
Omdat de garage is gebruikt als hobbyruimte zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz en ligt er vloerbedekking. In de voorgevel zijn openslaande deuren en een loopdeur. De deur aan de achterzijde komt uit onder het overdekt terras. Hierdoor is de garage altijd droog te bereiken.
Tuin
De achtertuin heeft een terras aan de achtergevel welke deels overdekt is. In de tuin ligt een gazon en er zijn enkele borders met vaste beplanting. Geheel achter in de tuin staat een stenen berging. Ideaal voor uw tuingereedschap en extra bergruimte. In de berging is elektra aanwezig. Aan de linkerzijde van de tuin staat een houten schutting met ernaast een pad naar de straat. Zo is de tuin altijd goed toegankelijk.
Eerste verdieping
Overloop
Ruime overloop met dakkapel, vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en mdf-plafond. Aangrenzend aan de overloop bevinden zich twee slaapkamers en een berg-/cv-ruimte. De eerste verdieping biedt ruimte genoeg om een derde slaapkamer te realiseren.
Slaapkamers
Aan de linker- en rechterzijde van de woning zijn twee volwaardige slaapkamers. Beide slaapkamers hebben vloerbedekking en stucwerk wanden. De slaapkamer aan de rechterzijde heeft een kunststof plafond, dakkapel en ingebouwde kast. Het raam in de zijgevel zorgt voor extra daglicht. Bij de slaapkamer aan de linkerzijde is de (witte) binnenzijde van de isolerende dakplaten in het zicht gelaten. In deze slaapkamer is een dakraam en een luik naar de bergzolder.
Berg-/cv-ruimte
Hier bevindt zich de cv-ketel (Nefit, oktober 2015) en extra opslagruimte.
Tweede verdieping
Bergzolder
Door middel van een losse trap is een bergzolder boven de overloop en slaapkamer aan de rechterzijde toegankelijk. Houten verdiepingsvloer en isolerende dakplaten.
ALGEMEEN
- Goed onderhouden vrijstaande woning met praktische indeling.
- Een slaapkamer met badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping.
- Eigen oprit voor de volledig geïsoleerde garage.
- Beschut gelegen achtertuin met volop privacy en zon.
- De platte daken zijn in 2016 vernieuwd.
- Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Op de hoek gelegen in rustige kindvriendelijke buurt met speeltuin en natuurgebied op loopafstand.
- De ligging van Ommel vlak aan de A67 biedt een uitstekende aansluiting naar Eindhoven en Venlo.
- Het centrum van Asten bevindt zich op slechts 3 kilometer. Kortom op enkele fietsminuten.
De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 339.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.290,54
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
148 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
408 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
530 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
105 m² (6.0 m bij 17.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Parkeeroppervlakte
23 m² (630 bij 370)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Asten
Sectie
M
Perceelnummer
1282
Oppervlakte
408 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.