Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kanaaldijk-Zuid 63 in Someren 5712 SR

Kanaaldijk-zuid 63

5712 SR Someren
Vraagprijs € 699.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Unieke prachtige 19e-eeuwse vrijstaande woning (type herenhuis), voor de liefhebber die landelijk en stijlvol wil wonen met alle comfort van heden.

Door middel van een mooie oprijlaan komt u op het grote perceel van bijna 3.500 m² met prachtig aangelegde tuinen, een zwembad
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1889 Woonoppervlakte 243 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Unieke prachtige 19e-eeuwse vrijstaande woning (type herenhuis), voor de liefhebber die landelijk en stijlvol wil wonen met alle comfort van heden.

Door middel van een mooie oprijlaan komt u op het grote perceel van bijna 3.500 m² met prachtig aangelegde tuinen, een zwembad en diverse bijgebouwen (poolhouse, garage en gastenverblijf).

Direct naast de woning bevindt zich een grote wei met fraai dierenverblijf. Ideaal voor het houden van dieren. De wei is te ontwikkelen tot bouwgrond.


LET OP: De vraagprijs inclusief weiland bedraagt € 750.000,- k.k.


Bijzonderheden:
- Unieke woning wat betreft uitstraling en karakter.
- Veel leefruimte met speelse indeling. Rustig relaxen in de tv-kamer. Met een groot gezelschap in de woonkamer of heerlijk tafelen in de eetkamer, geen probleem.
- Gesloten leefkeuken met complete keukeninrichting voorzien van alle inbouwapparatuur.
- Ruime verdieping, vier slaapkamers, een bad- en waskamer.
- Veel opslagruimte in de kelder.
- Genieten van het buitenleven; verwarmd zwembad (10 bij 5 meter), overdekt terras en privé hoek met jacuzzi.
- In dezelfde stijl als de woning is in 2000 een gastenverblijf gerealiseerd. Ook uitstekend te gebruiken als werkruimte, kantoor, atelier of Bed & Breakfast. Een waar visitekaartje van uw bedrijf.
- Garage met bergzolder.
- Geweldige locatie nabij de Zuid Willemsvaart. Volledig vrij gelegen tuin.
- Naast de woning is een groot weiland, ideaal voor het houden van paarden of ander vee aan huis.


INDELING

Voorzijde
Rustig gelegen aan de Kanaaldijk-zuid. Achter de afsluitbare automatisch bedienbare hekwerkpoort met intercominstallatie is een lange oprit naar de garage en de woning. Aan beide zijde van de oprit staat een prachtige hoge beukenhaag. Dit geeft direct het groene karakter van de tuin weer. Tevens schermt de haag het zicht op het zwembad af.

Tuin
De tuin is opgesplitst in diverse kamers. Allereerst de garage. Daarachter bevindt zich het zwembad gedeelte. Geheel verhard met voldoende ruimte voor diverse ligbedden. Bij het zwembad is ook een overdekt terras. Tussen de woning en het zwembad is een kamer met hagen, groen prieel en mooie vaste beplanting in de vorm van planten, struiken en bomen. Voor de trap die u naar de voordeur van de woning leidt is een groot verharding. Extra parkeergelegenheid en tevens toegang tot het gastenverblijf of kantoor.
Aan de linkerzijde naast de woning is een heerlijke beschutte plek waar een jacuzzi staat. Extra genieten van uw volledige vrijheid.
Heeft u als hobby tuinieren, leef u uit in de 3 x 4 meter grote tuinkas.

Kelder
Onder de gehele woning is kelder. De kelder aan de rechterzijde van de woning is bereikbaar vanuit de buitenzijde middels een deur aan de voorzijde van de woning. Hier zijn drie grote ruimtes, ideale opslagruimte. Er ligt een betonvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.

De kelder aan de linkerzijde is toegankelijk vanuit de woning middels een trap in de hal. Vanuit een centraal portaal zijn twee grote ruimtes bereikbaar en een inloopkast. De hobbykelder aan de voorzijde heeft een deur naar een extra bergruimte. De voorraadkelder bevindt zich aan de achterzijde. Hier is een brede kastenwand en de opstelling cv-ketel.


Begane grond

Via de hardstenen trap komt u op een bordes. Over de gehele breedte van de woning is een terras, waar u heerlijk kunt vertoeven en door de hogere ligging een prachtig overzicht over de tuin heeft. In het midden van de woning bevindt zich de voordeur. Deze komt uit in een lange hal.

Hal
De hal loopt in het midden van de woning door naar de achterzijde. Hierdoor is er een mooie symmetrie en zijn vanuit de hal alle vertrekken toegankelijk. De marmeren vloer zorgt voor de uitstraling die bij de woning past.

Aan uw linkerzijde bevinden zich achtereenvolgens de keuken, het trappenhuis en de royale eetkamer.

Keuken
In de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel. Er ligt een sfeervolle massief eiken houten vloer en de wanden zijn deels afgewerkt met stucwerk en authentieke witjes (wandtegels).
Tussen de twee keukenblokken is een praktische bergkast. In het ene keukenblok staat een groot kookfornuis met vier ovens. De lades aan beide zijden bieden opbergruimte.
Het tweede keukenblok heeft een terrazzo werkblad, spoelbak en vaatwasser. Het raam in de voorzijde kijkt uit over de tuin.

Eetkamer
Royale eetkamer met eiken houten vloer en stucwerk wanden. Hier kunt u heerlijk dineren met een groot gezelschap aan een lange eettafel.

Aan uw rechterzijde in de hal bevinden zich achtereenvolgens een televisiekamer en twee woonkamers welke van elkaar zijn gescheiden door en-suite-schuifdeuren.

Televisiekamer
Indien u ongestoord tv wil kijken trekt u zich terug in de televisiekamer en sluit u de en-suite-schuifdeuren naar de woonkamer. Ook hier ligt evenals in de woonkamer een fraaie massief eiken houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.

Woonkamer
Bestaande uit twee gedeeltes gescheiden door en-suite-deuren. In het eerste gedeelte is een gashaard om heerlijk bij te zitten in de wintermaanden. Het tweede gedeelte heeft openslaande deuren naar het verhoogd gelegen terras. Hier kunt u met de deuren open verblijven in de zomerdagen en direct genieten van de prachtige tuin.

Gastenverblijf
In 2000 is in dezelfde stijl als de woning een degelijk bijgebouw gerealiseerd. Door de indeling en ruimte is het bijgebouw voor vele doeleinden geschikt; gastenverblijf, kantoorruimte, atelier, relaxruimte, etc.
Het gebouw heeft een grote ruimte met keukenblok, radiator, sauna en een stoom-douche. Verder is er een toilet en een entresol.

Garage
Het tweede bijgebouw, de garage is gebouwd in 2003. De garage heeft spouwmuren en een houten kapconstructie gedekt met pannen. U kunt er uw auto parkeren of gebruiken als opslag- of klusruimte. In de garage staat een keukenblok met dubbele spoelbak en de benodigdheden voor het zwembad; verwarmings- (Nefit Smartline cv-ketel van 2004) en zuiveringsinstallatie.
Direct aan de garage is aan de zijde van het zwembad een overkapping gemaakt. Ideaal voor een tuinset bij het zwembad of om in de schaduw te verblijven.

Zwembad
Het professioneel aangelegd zwembad heeft een lengte van 10 meter bij 5 meter breed en een diepte van 1.50 meter. Wanneer u het zwembad niet gebruikt is het uitstekend af te sluiten door middel van een Solar-lamellen dek. Dit zorgt voor verwarming en het op temperatuur houden van het water. Er is voldoende ruimte rondom het zwembad voor diverse ligbedden op de bestrating. Het zwembad is mooi beschut gelegen tussen diverse hoge hagen. Hier is ook een buitendouche in verwerkt.


Eerste verdieping

De houten bordestrap komt uit op de overloop van de verdieping.

Hier bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer, toilet en een wasruimte.

Slaapkamers
Drie volwaardige slaapkamers aan de rechterzijde van de woning, met respectievelijk de volgende afmetingen, 3.40 m x 4.30, 3.00 m x 3.70 m en 3.00 x 3.40 m. Op alle slaapkamers ligt een laminaat vloer en de wanden zijn gestuukt.
Twee slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten en één slaapkamer heeft een walk in closet. Drie dakramen hebben elektrisch bedienbare rolluiken.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met een dubbele wastafel, ligbad, douche en een dakraam. De badkamer is in 2000 gerenoveerd, waarbij rekening is gehouden met de sfeer van de woning.

Toilet
Toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden en een wc.

Wasruimte
In de wasruimte zijn de witgoedaansluitingen en een dakkapel. Alle was wordt verzameld op één verdieping. Handige bergruimte door enkele ingebouwde kasten.


Weiland
Direct naast het perceel ligt een groot weiland van ruim 3.000 m². In de wei staat een prachtig dierenverblijf gebouwd met gebruik van karakteristieke oude bouwmaterialen. Hierdoor zijn er perfecte mogelijkheden voor het houden van klein vee of paarden aan huis.
De gemeente is eventueel bereidt mee te werken om het perceel te herbestemmen tot Ruimte-voor-Ruimte kavel voor de bouw van een grote vrijstaande woning.


ALGEMEEN
• De woning, tuin en bijgebouwen zorgen voor een unieke woonbeleving.
• Het betreft een gemeentelijk monument. Hierdoor dienen de authentieke kenmerken behouden te blijven en krijgt u een bijdrage in de onderhoudskosten.
• Via de doorgaande weg N266 bent u in 10 autorijminuten in hartje Someren en in 7 minuten in Nederweert. Hierdoor zijn tevens steden als Helmond, Eindhoven en Weert uitstekend bereikbaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1889 Bouwjaar toelichting compleet gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 243 m² Perceeloppervlakte 6240 m² Overige inpandige ruimte 89 m² Inhoud 1100 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 2210 m² (85.0 m bij 26.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Dak Soort dak tentdak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja Zwembad Ja Jacuzzi Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Someren Sectie G Perceelnummer 4994 Oppervlakte 3225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Someren Sectie G Perceelnummer 5070 Oppervlakte 3015 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.