Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Boerenkamplaan 18 in Someren 5712 AE

Boerenkamplaan 18

5712 AE Someren
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Uniek; woonhuis met loods van 170 m².
Karakteristieke vrijstaande woning met lange brede oprit, veel leefruimte en twee badkamers. Ligging op royaal perceel van 780 m².


Bijzonderheden:
- Sfeervolle jaren 30 woning.
- Royale
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uniek; woonhuis met loods van 170 m².
Karakteristieke vrijstaande woning met lange brede oprit, veel leefruimte en twee badkamers. Ligging op royaal perceel van 780 m².


Bijzonderheden:
- Sfeervolle jaren 30 woning.
- Royale woonkamer, leefkeuken, bijkeuken en badkamer op de begane grond.
- Eerste verdieping met vier slaapkamers en een badkamer.
- In 1994 gebouwde loods met nieuw dak. Afmetingen: breedte 16 meter, linker zijgevel 8.30 meter en rechterzijgevel 15.20 meter. Ideaal wanneer je veel opslag- of werkruimte nodig hebt.
- De gemetselde loods heeft een garagedeur, hoge sectionaal deur en een loopdeur in de voorgevel.
- Tussen de woning en de loods is een ruim 12 meter lange op het zuidwesten gesitueerde achtertuin met gazon en beplante borders.
- De oprit aan de linkerzijde van de woning is afsluitbaar middels een elektrisch bedienbare hekwerk poort. De oprit loopt door tot aan de loods.
- Goed onderhouden woning met een eenvoudige afwerking.
- Uitstekende ligging met links van de woning een mooie grote groenvoorziening.
- Het dorpscentrum bevindt zich op loopafstand.


INDELING

Begane grond

Voortuin met aan de rechterzijde van de woning een bestraat pad naar de entree en aan de linkerzijde de oprit. Er is parkeerruimte voor de afsluitbare elektrisch bedienbare hekwerk poort. De oprit van klinkers loopt door tot aan de loods gelegen over de gehele breedte van het perceel aan de achterzijde.

Hal
De hal ademt nog echt de jaren 30 sfeer uit. In de hal bevindt zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal heeft u toegang tot de keuken.

Woonkamer
De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning in een L-vorm. Een heerlijke lichte ruimte door de vele ramen. Er ligt een bruine plavuizen vloer, stucwerk wanden en plafond. Houten kozijnen met enkele beglazing. Fraai details is de eiken houten balk aan het plafond welke doorloopt over de muur. In de woonkamer is een deur naar de keuken.

Keuken
De plavuizen vloer in de woonkamer is doorgelegd in de keuken. Een echte woonkeuken. In hoekopstelling geplaatste keukeninrichting met granieten werkblad, 1½ spoelbak en diverse inbouwapparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en een vaatwasser.
Het grote raam aan de opritzijde kijkt uit op een overdekt terras. In de keuken zijn deuren naar de woonkamer, kelder en bijkeuken.

Bijkeuken
Ruime bijkeuken met een deur naar het overdekt terras aan de zijgevel, deur naar een was-/cv-ruimte en een badkamer.
In de cv-ruimte is de opstelling cv-ketel (Nefit, 2008). De geheel betegelde badkamer heeft een wastafelmeubel, ligbad (verwarmd), hangcloset en urinoir. Verder is er mechanische ventilatie. Vanuit de bijkeuken is middels dubbele openslaande deuren en een loopdeur het grote overdekt terras aan de achterzijde van de woning toegankelijk. Hier heeft u een mooi zicht op de tuin. Door de ligging op het zuidwesten kunt u tot laat van de zon genieten.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met gazon en border voorzien van beplanting. De tuin is prima af te scheiden van de oprit naar de loods. Aan de linkerzijde van de woning is indien gewenst een (ruim 2.50 meter) brede tweede achterom te realiseren.

Loods
In 1994 is een gemetselde loods gebouwd over de gehele breedte van het perceel aan de achterzijde. Zeer goed bereikbaar via de brede oprit. Er is een sectionaal deur naar een garage welke een deur heeft naar de loods. In het kantoor is een grote open ruimte met deels vliering en een kantoor. De grote ruimte is toegankelijk middels een hoge elektrisch bedienbare sectionaal deur en het kantoor door middel van een loopdeur. Het stalen dak is afgelopen jaar compleet vernieuwd.


Eerste verdieping

Overloop
Ruime overloop met ingebouwde kast en dakraam. Er zijn vier slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers
Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning waarvan één met ingebouwde kast. Van deze twee slaapkamers is eenvoudig één grote kamer te maken.
Het derde slaapkamer is gelegen in het midden van de woning en heeft een dakkapel.
Ruime vierde (ouder-)slaapkamer heeft een kastenwand aan beide zijden en een wastafel. Een dubbele deur komt uit op een groot overdekt terras. Ideaal om was te drogen of eventueel bij de woning te betrekken.

Badkamer

Geheel betegelde badkamer met wastafel, inloopdouche en wc. In de badkamer is een radiator en bergruimte onder de schuinte van het dak. Houten schroten plafond en een dakraam.


ALGEMEEN
- Degelijk gebouwde vrijstaande woning.
- Wanneer u veel opslag-, werk- of hobbyruimte zoekt is dit het perfecte plaatje.
- Fraaie ligging op een perceel van maar liefst 780 m².
- Tijdens de verbouwing in 1982 is de woning gerenoveerd en de kap verhoogd.
- Goede verbinding naar de dichtbij gelegen uitvalswegen en het centrum.

De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1939 Bouwjaar toelichting in 1982 compleet verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 780 m² Inhoud 760 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (12.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 8 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 170 m² (1110 bij 1535) Totaal aantal 1 Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Someren Sectie B Perceelnummer 4600 Oppervlakte 780 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.