Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Swaanesdries 12 in Someren 5711 XD

Swaanesdries 12

5711 XD Someren
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een prachtige, rustige locatie nabij het centrum gelegen fors uitgebouwde vrijstaande woning met oprit, garage, berging en geheel omheinde fraai aangelegde achtertuin met achterom.


Bijzonderheden:
- Unieke locatie, aan een groot plein met
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige, rustige locatie nabij het centrum gelegen fors uitgebouwde vrijstaande woning met oprit, garage, berging en geheel omheinde fraai aangelegde achtertuin met achterom.


Bijzonderheden:
- Unieke locatie, aan een groot plein met louter bestemmingsverkeer. Op loopafstand van het dorpscentrum.
- Fraai perceel met een oppervlakte van bijna 400 m². De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten.
- De woning is in 1985 flink vergoot aan de achterzijde, waarbij een grote ouderslaapkamer met inloopkast is gerealiseerd.
- Zowel op de begane grond als de verdieping is een badkamer. In 2005 is de badkamer op begane grond aangebouwd. Op de eerste verdieping is een separaat toilet.
- De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een deur naar de grote woonkeuken.
- Praktische bijkeuken aansluitend aan de keuken.
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder een verrassend grote ouderslaapkamer.
- De bergzolder met stahoogte is middels een vlizotrap toegankelijk.
- Gehele woning voorzien van kunststof (draai-/kiep) kozijnen met dubbele beglazing. Nagenoeg overal rolluiken, deels elektrisch bedienbaar.
- Tussen de woning en de garage is een schuifdeur (achterom) naar de oprit.
- Fraai aangelegde achtertuin met terras aan de gevel, prieel van hout achter in de tuin en diverse borders met beplanting.
- In spouw gebouwde garage met tegelvloer, radiator en elektrisch bedienbare sectionaal deur. Tegen de achterzijde van de garage staat een nette berging/klusruimte.
- De uitvalswegen van Someren zijn uitstekend bereikbaar.


INDELING

Begane grond

De woning is gelegen in aan een groot verhard plein met vrijstaande woningen. Hierdoor is er voldoende parkeergelegenheid en speelruimte voor kinderen aanwezig. Doordat de woningen rondom het plein zijn gebouwd is er veel privacy in de woning. De straat kenmerkt zich door louter bestemmingsverkeer.

Voorzijde

Oprit met parkeerruimte voor twee auto’s. Overdekte entree in de voorgevel.

Hal
Middels de entree heeft u toegang tot de hal met marmeren vloer, trap naar verdieping en garderobe. Verder is er de meterkast (4 groepen, krachtgroep en aardlekschakelaar), een praktische trapkast en deur naar de woonkamer.

Woonkamer
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. De marmeren vloer in de hal is doorgelegd, stucwerk wanden en plafond. Het grote raam in de voor- en achtergevel zorgen voor veel lichtinval en zicht op de straat en achtertuin. Een taatsdeur verbindt de woonkamer met de aangebouwde woonkeuken.

Keuken
Een ware woonkeuken. Door de hoekopstelling van de keuken is er veel ruimte voor een grote eettafel. Nette keukeninrichting met veel werkruimte, onder- en bovenkasten. Naast een dubbele spoelbak is de volgende apparatuur aanwezig; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Verder zijn er twee ingebouwde kasten voor uw proviand en deuren naar de bijkeuken en achtertuin. In de keuken ligt een tegelvloer.

Bijkeuken
De tegelvloer van de keuken ligt ook in de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en een uitstortgootsteen. Vanuit de bijkeuken is het toilet, de badkamer en de tuin toegankelijk.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte met wc en fonteintje.

Badkamer
In 2005 is een royale extra badkamer aangebouwd. Wand- en vloertegels in warme tinten. In de badkamer is een wastafelmeubel met veel bergruimte, een ligbad en inloopdouche. Een luxe badkamer met vloerverwarming, mechanische ventilatie, twee ramen, radiator en een ingebouwde radio.

Tuin
Tussen de woning en de garage ligt bestrating welke doorloopt naar de achterzijde waar geheel achter in de tuin een houten prieel staat. Enkele borders met vaste beplanting en hagen zorgen voor een groen karakter. Vanuit de tuin is de berging en de garage bereikbaar. Een schuifdeur tussen de garage en de woning sluit de tuin af, maar zorgt wel voor een achterom.

Berging
Direct aan de achterzijde is een berging met tegelvloer gebouwd. Ideale extra bergruimte of een perfecte hobby-/klusruimte.

Garage
In 1968 is de garage gebouwd met een lengte van 7.46 meter en een breedte van circa 2.46 meter (binnenmaten). De garage heeft een spouwmuur, radiator, elektra en een elektrisch bedienbare sectionaal deur. De garage is makkelijk schoon te houden door de aanwezige tegelvloer.

Eerste verdieping

Overloop
In 1985 is er een verdieping op de aanbouw aan de achterzijde gebouwd waarmee een extra grote ouderslaapkamer is gerealiseerd. Via de overloop zijn de twee oorspronkelijke slaapkamers, een badkamer, toilet en een kastenkamer (voormalige slaapkamer) bereikbaar. Op de overloop ligt een laminaat vloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond.

Slaapkamers
Twee slaapkamers aan de rechterzijgevel met laminaat vloer, granol wandafwerking en in lichte kleur geschilderd houten schroten plafond.
Van de voormalige kleinste slaapkamer is een kastenkamer gemaakt met raam. Deze kamer is tevens de doorloop naar de aan de achterzijde aangebouwd grote ouderslaapkamer (4.73 m x 4.96 m). Hier ligt vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond. Een op maat gemaakte brede kastenwand zorgt voor veel opbergruimte.

Alle slaapkamers hebben kunststof draai-/kiep kozijnen met dubbele beglazing. Tevens zijn alle kozijnen voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar.

Toilet
Separate toiletruimte met wc en fonteintje. Het toilet is geheel betegeld.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een wastafel en zitbad/douche. Kunststof kozijn met rolluik.


Tweede verdieping
Door middel van een luik met vlizotrap te bereiken bergzolder bestaande uit twee gedeeltes. Het eerste gedeelte heeft een dakraam en doorgang naar het tweede gedeelte. Hier is de opstelling cv-ketel (Remeha Quinta, 2007), boiler (Radson) en een dakraam.

Internitboard (asbesthoudend) dakbeschot welke vanuit de binnenzijde is geïsoleerd met steenwoldekens.


ALGEMEEN
• Verrassend ruime vrijstaande woning met eigen oprit en garage.
• Royaal perceel.
• De oorspronkelijke woning heeft een internitboard (asbesthoudend) dakbeschot dat vanuit de binnenzijde is geïsoleerd. De aangebouwde slaapkamer is voorzien van isolerende dakplaten.
• De spouwmuur is geïsoleerd.
• Achtertuin gesitueerd op het zuidoosten waardoor u de hele dag en tot laat in de avond van de zon kunt genieten.

De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwjaar toelichting aangebouwd in 1979, 1985 en 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 385 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 555 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Radson Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater Gasboiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 155 m² (11.5 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 18 m² (746 bij 246) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Someren Sectie H Perceelnummer 923 Oppervlakte 385 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.