Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Boerenkamplaan 114 in Someren 5712 AH

Boerenkamplaan 114

5712 AH Someren
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Bent u op zoek naar een karakteristieke prachtige sfeervolle vrijstaande woning met een diepe vrij gelegen achtertuin en grote garage? Zo ja, heeft u nu uw perfecte woning gevonden.

Nabij het dorpscentrum gelegen vrijstaande woning met veel leefruimte op de begane grond door
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een karakteristieke prachtige sfeervolle vrijstaande woning met een diepe vrij gelegen achtertuin en grote garage? Zo ja, heeft u nu uw perfecte woning gevonden.

Nabij het dorpscentrum gelegen vrijstaande woning met veel leefruimte op de begane grond door een forse aanbouw en heerlijke diepe achtertuin van ruim 18 meter.

Vier slaapkamers en een toiletruimte op de eerste verdieping. Vaste trap naar de tweede verdieping.


Bijzonderheden:

- Karakteristiek pand met veel fraaie authentieke kenmerken, waaronder hoge plafonds (begane grond), en-suite deuren, glas-in-lood, plavuizen vloeren en een open haard.
- Woonkeuken met plavuizen vloer en keukeninrichting voorzien van alle gemakken.
- Op de begane grond bevindt zich de compleet uitgeruste badkamer met witgoedaansluiting.
- Eerste verdieping met vier volwaardige slaapkamers, ouderslaapkamer met openslaande deuren naar een dakterras.
- Door middel van een vaste trap is de bergzolder met stahoogte bereikbaar.
- In 2009 is de woning fors gerenoveerd; nieuwe kap met isolerende dakplaten en dakpannen, renovatie van eerste verdieping waarbij tevens de dakkapel is vergroot, cv-ketel, Keralit gevelbekleding en kozijnen.
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Ruime oprit met plaats voor twee auto’s.
- Kortom, het woongenot van de huidige tijd met het karakter en sfeer van begin 1900.
- Fraai perceel met een oppervlakte van bijna 590 m².
- Eigen oprit en garage met aansluitend een berging. Veel bergruimte of de mogelijkheid voor het uitoefenen van een aan huis verbonden beroep.
- Someren-Eind heeft een uitstekende verbinding via de Kanaaldijk naar Helmond- Eindhoven en Weert-Maastricht.



INDELING

Begane grond

Voorzijde
Aan de voorzijde valt direct de prachtige karakteristieke gevel op. De mooie gestuukte witte gevels en bordeaux rode gebakken pannen. Voortuin met aan de rechterzijde de oprit en een fraaie entree met veranda.

Hal
Uniek is de in de hal nog aanwezige authentieke vloerbetegeling. In de hal is de hardhouten trap naar de verdieping en zijn er deuren naar een slaap-/werkkamer en de keuken.

Slaap-/werkkamer
Een nostalgische kamer met uitzicht op de veranda en de straat.

Woonkamer
Het zitgedeelte is gelegen aan de straat-/voorzijde van de woning. Een gezellige zithoek met brede kastenwand, een sfeervolle schouw en een houten planken vloer. De woonkamer staat door middel van een brede doorgang met en-suite schuifdeuren in verbinding met de aangebouwde tuinkamer.

Tuinkamer
Door de dubbele openslaande deuren met raampartij er rondom heen en een raam in de zijgevel is het een heerlijke lichte ruimte met een geweldig tuincontact. De wanden zijn behangen en het plafond is gestuukt. De mooie grenen houten vloer in de woonkamer is ook hier doorgelegd.

Keuken
In de leef- en eetkeuken zijn deuren naar de woonkamer, de geheel betegelde kelder en het achterportaal. In hoekopstelling geplaatste keukeninrichting met granieten aanrechtblad, onderkasten en een dubbele spoelbak. De apparatuur is in 2013 vernieuwd, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. Hier tegenover staat een grote servies- of voorraadkast. Door zijn afmeting is er voldoende ruimte in de keuken voor een eettafel. Het raam in de zijgevel biedt zicht op de oprit.

Kelder
De ruime kelder is volledig betegeld, voorzien van elektra-aansluiting en een raam.

Portaal
Hier is een deur naar de oprit. Tevens is er een garderobe en zijn er deuren naar het toilet en de badkamer.

Toiletruimte
Toilet met gedeeltelijk betegelde wanden, wc en fonteintje.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met breed wastafelmeubel, ligbad en douche. In het wandmeubel met wastafel bevinden zich de witgoedaansluitingen. Hierdoor zijn de wasmachine en droger mooi uit het zicht geplaatst. Verder is er een raam, mechanische ventilatie en een radiator aanwezig.

Tuin
Tussen de woning en de garage is een achterom met hekwerk poortje. Direct aan de achtergevel is een groot beschut gelegen deels overdekt terras. Vanuit het terras heeft u een geweldig zicht over de fraai aangelegde achtertuin. Het grote gazon met de prachtige border gevuld met vaste beplanting en de leibomen zorgen voor een heerlijke groene tuin met volop privacy. De achtertuin is rondom voorzien van sfeervolle verlichting.
Geheel achter in de tuin is een tweede terras van woodcomposiet (kunststof). Een rustige plek met buiten openhaard en houtopslag.
Aan de linkerzijde van de woning is eveneens een achterom met afsluitbare hekwerk poort.
Vanuit de tuin zijn de berging en de garage bereikbaar.

Garage
Lange garage waardoor er indien gewenst twee auto’s achter elkaar in passen. De garage is uitgevoerd in spouw met een betonvloer. Er is elektra en een kanteldeur naar de oprit.

Berging
Aansluitend aan de garage is een stenen berging aangebouwd. Ideaal als klusruimte of voor uw tuingereedschap en de fietsen.


Eerste verdieping

Overloop
Ruime overloop met hardhouten vloer en deuren naar vier slaapkamers en een toiletruimte.

Slaapkamers
Twee slaapkamers bevinden zich aan de voor- en twee aan de achterzijde van de woning.
De slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel heeft een ingebouwde kast. Sfeervol detail is het in het zicht gelaten houten spant en gording.
Een van de twee slaapkamers aan de achterzijde is de ouderslaapkamer met kastenwand en openslaande deuren naar een royaal dakterras. Vanaf het dakterras, dat rondom is afgezet met een gecoat hekwerk, heeft u een geweldig zicht over de achtertuin. De andere slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde heeft mooie wandlambrisering, een raam en een deur naar het dakterras. In de achtergevel is een ingebouwde kastruimte met opstelling cv-ketel (Bosch, 2009). Deze cv-ruimte met uitstortgootsteen met koud en warm stromend water, is bereikbaar via het dakterras.
Aan de voorzijde bevindt zich nog een zeer ruime slaapkamer. Door het grote raam in de voorgevel en een raam in de zijgevel is er veel lichtinval.

Toiletruimte
Geheel betegelde in 2009 vernieuwde toiletruimte met plavuizen tegelvoer, hangcloset en fonteintje met koud en warm stromend water. Ook hier is een klein gedeelte van het houten spant in het zicht gelaten.


Tweede verdieping

Door middel van een hardhouten vaste trap te bereiken open bergruimte met stahoogte. In 2009 is de kap vernieuwd en zijn op het houten dakbeschot isolerende dakplaten aangebracht. Hierdoor is de dak zeer goed geïsoleerd. Ingebouwde kastruimte zorgt voor een nette opgeruimde zolder.


ALGEMEEN

• Een zeer charmante woning met veel leefruimte en praktische indeling.
• Door de Keralit kozijnen (kelderraam en voordeur uitgezonderd) en gevelbekleding is de woning zeer onderhoudsvriendelijk. De Keralit kozijnen heeft een houtstructuur, waardoor het bijna niet van echt hout is te onderscheiden.
• Rond 2009 is de dakbedekking van het dakterras vernieuwd.
• De meterkast met 8 groepen, krachtgroep en 2 aardlekschakelaars bevindt zich in de kastenwand van de tuinkamer.
• Belangrijk bij een woning van deze leeftijd is te vermelden dat de riolering is vernieuwd (PVC) en grotendeels alle elektra.
• Deze karakteristieke woning is gelegen op een ruim perceel van 588 m².
• Someren-Eind is een gezellig dorp met rijk (sport)verenigingsleven, enkele restaurants en diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast is er een basisschool, speeltuin en gemeenschapshuis.

De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1906 Bouwjaar toelichting compleet gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 590 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 43 m² Inhoud 660 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 270 m² (18.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 26 m² (896 bij 301) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Someren Sectie T Perceelnummer 1128 Oppervlakte 551 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Someren Sectie T Perceelnummer 2036 Oppervlakte 39 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Boerenkamplaan 114 in Someren 5712 AH Boerenkamplaan 114 in Someren 5712 AH Boerenkamplaan 114 in Someren 5712 AH Boerenkamplaan 114 in Someren 5712 AH Boerenkamplaan 114 in Someren 5712 AH

360° Foto's

Route van naar Boerenkamplaan 114, 5712 AH Someren
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.