Omschrijving
In hartje centrum gelegen instapklaar 2-kamer appartement met ruime slaapkamer, moderne keuken en fraaie badkamer. Door de ligging aan de Postelstraat heeft u vanaf de middag tot laat in de avond zon op uw balkon.Bijzonderheden:
• Uitstekend afgewerkt en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 60 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
In hartje centrum gelegen instapklaar 2-kamer appartement met ruime slaapkamer, moderne keuken en fraaie badkamer. Door de ligging aan de Postelstraat heeft u vanaf de middag tot laat in de avond zon op uw balkon.Bijzonderheden:
• Uitstekend afgewerkt en onderhouden appartement.
• Middels een lift en een trappenhuis is de derde verdieping bereikbaar waarop het appartement zich bevindt.
• Vanaf het balkon heeft u een geweldig uitzicht over Someren en de Postelstraat met alle winkelvoorzieningen, diverse cafés en restaurants.
• In het appartementencomplex is een liftinstallatie en trappenhuis.
• Op het binnenterrein is een parkeerterrein voor de bewoners en toegang tot een gang met daaraan de eigen berging.
INDELING
Begane grond
De ingang van het appartementencomplex is gelegen aan de Molenhof met aan de overzijde van de straat diverse parkeervakken. Centrale entree met bellentableau en brievenbussen welke van binnenuit zijn te openen.
Vanuit de hal is het trappenhuis en de liftinstallatie te bereiken. Naast de centrale entree is een brede doorgang naar het binnenterrein met voldoende parkeergelegenheid voor uitsluitend de bewoners van het appartementencomplex.
Direct naast de doorgang naar het binnenterrein is een afsluitbare deur naar een gang met daaraan de bergingen. Hier bevindt zich ook de berging van het betreffende appartement. De berging met een gemaakte zolder biedt voldoende ruimte aan diverse fietsen en andere spullen.
Derde verdieping
Middels de lift of het trappenhuis komt u aan op een gang met een deur naar de galerij waaraan enkele appartementen gelegen zijn. Het appartement ligt nagenoeg aan het einde van de galerij.
Appartement
Hal
Entree
Verrassend ruime hal met brede kast en garderobe. De brede kast is onderverdeeld in drie gedeeltes; de meterkast met aansluitend ernaast een kast met diverse schappen en erboven een extra opbergruimte. Via de hal komt men in een gang met daaraan een slaapkamer, kastenwand, cv-ruimte, de badkamer, keuken en aan het einde de woonkamer.
Slaapkamer
Royale slaapkamer met ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een brede grote klerenkast. Het raam heeft dubbele beglazing en een rolluik.
CV-kast
CV-ruimte met opstelling cv-ketel (Vaillant, combi, 2007).
Badkamer
Gemoderniseerde geheel, in warme tinten, betegelde badkamer met vaste wastafel in wandmeubel en douche met douchedeur. Er hangt een design radiator en de ventilatie geschiedt door middel van mechanische afzuiging.
Keuken
Half open, door middel van een speelse bar met de gang gescheiden, keuken met in wandopstelling geplaatste nette keukeninrichting voorzien van 1½ spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.
In een vaste kast zijn de wasaansluitingen waardoor de wasmachine en droger uit het zicht zijn geplaatst.
Woonkamer
De woonkamer is goed in te delen en beschikt over veel lichtinval door middel van een groot raam bij het balkon en een dakraam. Door de rechte wanden zijn er diverse kasten neer te zetten. Ook hierbij is een rolluik aanwezig.
Balkon
Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en recent gerenoveerd. Gezien de situering op het westen kunt u vanaf de middag tot laat in de avond van de zon genieten. U zit heerlijk beschut met een prachtig uitzicht.
ALGEMEEN
• Zeer goed onderhouden en afgewerkt appartement met centrale ligging in Someren dorp.
• In 2018 is het buitenwerk geschilderd, in 2019 is het nodige binnen schilderwerk uitgevoerd.
• Doordat het appartement bijna aan het einde van de galerij is gelegen heeft u geen last van voorbijlopende buren.
• In het appartement ligt, behalve in de keuken, een laminaat vloer. De wanden en het plafond zijn gestukadoord. In de keuken ligt een praktische tegelvloer.
• Rond 2002 werd de keuken en badkamer vernieuwd.
• Houten kozijnen met dubbele beglazing.
• Er is een ‘gezonde’ Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen
€ 122,50 per maand. Hierin zit o.a. de opstalverzekering, liftonderhoud, elektra en schoonhouden gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud van de buitenzijde van het complex, reservering voor toekomstige onderhoudskosten.
• Belangrijk te vermelden is dat er binnenkort automatische deuren worden aangebracht in de gemeenschappelijke ruimtes. Ideaal wanneer u moeilijker ter been bent of boodschappen in uw hand heeft.
• Uniek is de parkeergelegenheid voor de bewoners van het complex op het binnenterrein aan de achterzijde.
De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 159.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.650,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 122,50
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
60 m²
Woonkameroppervlakte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
168 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Lift, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
13-05-2029
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2006)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122,50 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Someren
Sectie
B
Perceelnummer
4520
Index
A44
Kadastrale gegevens
Gemeente
Someren
Sectie
B
Perceelnummer
4520
Index
A44
Kadastrale gegevens
Gemeente
Someren
Sectie
B
Perceelnummer
4520
Index
A50
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.