Omschrijving
In een prachtige groene woonomgeving, rustig gelegen verrassend ruime geschakelde woning met oprit en berging. Fraai aangelegde privacy-biedende op het zuidoosten gesitueerde achtertuin met tuinhuis en overkapping.Bijzonderheden:
- Goed onderhouden geschakelde woning...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
In een prachtige groene woonomgeving, rustig gelegen verrassend ruime geschakelde woning met oprit en berging. Fraai aangelegde privacy-biedende op het zuidoosten gesitueerde achtertuin met tuinhuis en overkapping.Bijzonderheden:
- Goed onderhouden geschakelde woning met lange oprit.
- Door indeling is gewijzigd waardoor er een ruime hal met toilet is gerealiseerd.
- Royaal perceel met een oppervlakte van 285 m².
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
- In de woonkamer en het eetgedeelte ligt een sfeervolle eikenhouten vloer.
- Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers, een ruime wasruimte en de badkamer.
- Doordat er in het verleden extra grond is aangekocht beschikt de woning over een fraai aangelegde ca. 14 meter diepe achtertuin.
- Rustige ligging aan een straat met louter bestemmingsverkeer en een nabijgelegen speelplein en vijver. Veel speelmogelijkheden voor uw voor kinderen.
- Heerlijke groene woonomgeving met een park en scholen. Het centrum is op korte afstand.
INDELING
Begane grond
Voorzijde
De woning is gelegen aan een zeer rustige woonstraat. Op uw eigen inrit is parkeerruimte voor circa drie auto’s.
Overdekte entree met een deur naar de berging en de voordeur in de zijgevel.
Hal
In 1997 is de hal vergroot en hierin een toilet en garderobe gerealiseerd. Een brede doorgang komt uit in de oorspronkelijke hal met een hardhouten trap naar de verdieping, de meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar) en een nis met extra bergruimte. Tevens is er een deur naar de woonkamer.
In de hal ligt een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond.
Toilet
Toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden, hangcloset en fonteintje.
Woonkamer
Het royale zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De mooie eikenhouten vloer is doorgelegd naar de achterzijde tot en met het eetgedeelte.
Wit gesausde schoonmetselwerk wanden en schuurwerk plafond. Het grote raam biedt veel lichtval en een heerlijk contact met de voortuin en groene woonomgeving.
Een brede doorgang verbindt de woonkamer met het aan de achterzijde gesitueerde eetgedeelte bij de halfopen keuken.
Keuken
Nette in hoekopstelling geplaatste keukeninrichting met een 1,5 spoelbak en de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, combimagnetron en een vaatwasser. Betegelde achterwand met daarboven diverse bovenkasten, welke veel bergruimte bieden. Het grote raam met ernaast een deur zorgen voor veel lichtinval en zocht op uw achtertuin.
Tuin
Fraai aangelegde achtertuin met groot terras over de gehele breedte van de woning. Boven het raam en de deur hangt een elektrisch bedienbare zonneluifel.
Middels een pad van sierbestrating is het houten tuinhuis met overdekt zitgedeelte ervoor bereikbaar. Naast het pad zijn borders met beplanting. Verder is er een gazon, met ernaast een border voorzien van vaste beplanting. De tuin is geheel omheind met een degelijke schutting. Vanuit de tuin is de uitgebouwde berging toegankelijk.
Berging
De stenen berging heeft een lichtkoepel en een waterkraan. De berging wordt richting de voorzijde smaller en heeft aan de voorzijde een deur naar de oprit
Eerste verdieping
Overloop
De overloop heeft een houten plankenvloer en stucwerk wanden. Vanuit de overloop zijn vier slaapkamers, een cv-/wasruimte en de badkamer bereikbaar.
Cv-/wasruimte
Erg praktisch, deze aparte wasruimte. Door zijn afmeting en raam in de achtergevel zeer geschikt om uw was te laten drogen, strijken en opvouwen. Hier ligt een vinyl vloer. Naast de opstelling cv-ketel (Benraad, 2009) is er ook nog een uitstortgootsteen.
Slaapkamers
Drie slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en hebben tapijttegels als vloerbedekking. De (ouder-)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een houten vloer.
Badkamer
Eenvoudige doch zeer functionele geheel betegelde badkamer met wastafel, douche en wc. Verwarming middels een radiator. In de achtergevel is een raam.
Tweede verdieping
Door middel van een luik in het plafond van de overloop met losse trap te bereiken tweede verdieping. Er is geen stahoogte, maar de zolder beschikt wel over veel bergruimte.
ALGEMEEN
• Verrassend ruime geschakelde woning met vier slaapkamers.
• Ruim zitgedeelte aan de voorzijde.
• Doordat de voormalige houten gevelbetimmering is vervangen door metselwerk betreft het hier een onderhoudsvriendelijke woning.
• Achtertuin met goede zonligging en houten tuinhuis met overdekt terras.
• Fraaie rustige ligging in een groene woonomgeving.
• Een school en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Centrum op loopafstand.
De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.851,85
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
135 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
478 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
23 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Benraad (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
115 m² (13.5 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Someren
Sectie
S
Perceelnummer
500
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Someren
Sectie
S
Perceelnummer
1285
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.