Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Avondrood 26 in Someren 5711 NP

Avondrood 26

5711 NP Someren
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In een jonge woonwijk gelegen uitgebouwde luxe afgewerkte tussenwoning met achtertuin voorzien van fraai overdekt terras, tuinhuis en achterom.


Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden instapklare tussenwoning.
- Uitgebouwde woonkamer met mooie grijze
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In een jonge woonwijk gelegen uitgebouwde luxe afgewerkte tussenwoning met achtertuin voorzien van fraai overdekt terras, tuinhuis en achterom.


Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden instapklare tussenwoning.
- Uitgebouwde woonkamer met mooie grijze tegelvloer voorzien van vloerverwarming.
- Moderne keukeninrichting met granieten werkblad en alle inbouwapparatuur.
- Compleet betegelde badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en hangcloset. Uiteraard is er vloerverwarming en een radiator.
- Hardhouten trap naar de eerste en tweede verdieping.
- Royale zolderverdieping met groot dakraam, witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Nefit) gecombineerd met een balansventilatiesysteem.
- Fraai aangelegde achtertuin met aluminium overkapping, houten tuinhuis en achterom.
- In de straat zijn voldoende parkeervakken.
- De woning is gebouwd in 2013 en biedt daardoor veel comfort.
- Compleet geïsoleerd waardoor u lage energielasten heeft.
- Gelegen in Waterdael III, een jonge wijk met volop groen- en speelvoorzieningen.
- In slechts ongeveer 4 minuten fietsen bent u midden in het dorpscentrum.


INDELING

Begane grond

Voorzijde
De woning is gelegen in een jonge woonwijk met veel groen- en speelvoorzieningen voor kinderen. Aan de overzijde van de straatkant zijn parkeerhavens. Tevens zijn er aan het begin van de straat aan beide zijden voldoende parkeervakken.

Fraai aangelegde voortuin met volwassen beplanting en een bestraat pad naar de entree.

Hal
Royale hal met mooie grijze tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond. De tegelvloer is over de gehele begane grond doorgelegd. In de hal is de meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars) en de hard houten trap naar de verdieping. Verder zijn er deuren naar het toilet en de woonkamer.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en een raampje.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. In de voorgevel zit een groot raam waardoor er veel lichtinval en zicht op de voortuin en straat is.
In wandopstelling geplaatste moderne keukeninrichting voorzien van een granieten werkblad met spoelbak en de volgende ingebouwde apparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.

Woonkamer
Bij het eetgedeelte is een praktische trapkast. Over de gehele breedte van de woning is aan de achterzijde de woonkamer gesitueerd. Stucwerk wanden en plafond met inbouwspots. In de achtergevel is een brede schuifpui en een loopdeur naar de tuin.


Eerste verdieping

Overloop
Overloop met laminaat vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamers
Drie slaapkamers, waarvan twee aan de achter- en een aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers hebben een mooie houtlook laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Tevens zijn er draai-/kiep kozijnen met dubbele beglazing.

Badkamer
De prachtige grijze tegelvloer in combinatie met de grote witte wandtegels zorgt voor een moderne en tijdloze badkamer. Er is een fraai wandmeubel met wastafel, inloopdouche en een wandcloset. Verder is er een design radiator, mechanische ventilatie en een draai-/kiep raam.


Tweede verdieping

Door middel van een vaste trap te bereiken royale open zolder met veel gebruiksmogelijkheden. Netjes afgewerkte gecoate betonvloer. Aan één zijde in de hoek bevinden zich de opstelling cv-ketel (Nefit, 2013), Inventum Ecolution ventilatie unit en de witgoedaansluitingen. Aan de achterzijde is een groot dakraam.
Door de ruimte en hoogte is er eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.


Tuin
Doordat de tegelvloer van binnen in cement is doorgelegd onder de stijlvolle aluminium overkapping lijkt het een verlenging van de woonkamer. Hier kunt u heerlijk tot laat in de avond verblijven.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, maar door de twee verhoogde borders met vaste beplanting is er genoeg groen en sfeer aanwezig. Dit wordt versterkt door een speelse waterval.
Geheel achter in de tuin staat een houten tuinhuis met aansluitend een overkapping. Onder deze overkapping is ruimte voor de vuilniscontainers en in de houten schutting aan de achterzijde is een poort (achterom).


ALGEMEEN

- Zeer degelijk gebouwde, energiezuinige woning. De Inventum Ecolution unit ventileert de woning en wint warmte uit de ventilatielucht terug. Met deze warmte wordt de woning weer verwarmt. Hierdoor gaat er geen energie verloren.
- Uitstekend isolatiepakket; vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. De gehele woning is voorzien van hardhouten draai-/kiep kozijnen met dubbele beglazing.
- Achtertuin gesitueerd op het zuidoosten waardoor u de hele dag en tot laat in de avond van de zon kunt genieten.
- De woning is gelegen in een kindvriendelijke ruim opgezette wijk.
- Energielabel A.

De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 142 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 434 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Someren Sectie H Perceelnummer 4598 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Avondrood 26, 5711 NP Someren
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.