Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Atalanta 4 in Someren 5711 NH

Atalanta 4

5711 NH Someren
Vraagprijs € 414.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op een heerlijk royaal perceel gelegen fors uitgebouwde en zeer luxe afgewerkte vrijstaand geschakelde woning met oprit, carport en prachtig aangelegde op het westen georiënteerde diepe achtertuin.

Veel leefruimte op de begane grond door de fraaie aanbouw welke middels
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een heerlijk royaal perceel gelegen fors uitgebouwde en zeer luxe afgewerkte vrijstaand geschakelde woning met oprit, carport en prachtig aangelegde op het westen georiënteerde diepe achtertuin.

Veel leefruimte op de begane grond door de fraaie aanbouw welke middels stijlvolle stalen schuifdeuren is af te scheiden van de keuken.


Enkele bijzonderheden:
- Een geweldige gezinswoning met vijf slaapkamers en twee badkamers.
- Zeer luxe afwerking met gebruik van hoogwaardige materialen.
- Twee parkeerplaatsen op eigen oprit met carport voorzien van lichtstraat.
- Onderstaand een opsomming van de vele verbouwingen/aanpassingen;
~ alle binnendeuren zijn vernieuwd, in 2010 op de begane grond en in 2012 op de verdieping.
~ in 2011 is een compleet geïsoleerd tuinhuis geplaatst.
~ nieuwe Nefit Hr cv-ketel in 2014. Tevens is datzelfde jaar de aanbouw gerealiseerd welke is voorzien van prachtige lichtstraat en zwarte stalen schuifdeuren.
~ de tweede verdieping is in 2015 compleet gerenoveerd; grote kunststof dakkapel, 2e badkamer en extra vliering.
~ elektrisch bedienbare zonneluifel aan de achtergevel in 2015.
~ de zonnepanelen zijn in 2017 geplaatst en zorgen voor een energiebesparing van 500 tot 600 euro per jaar.
- De ramen op de gehele eerste verdieping hebben elektrisch bedienbare (met afstandsbediening) rolluiken. Na de hagelschade in 2016 zijn de rolluiken aan de achterzijde volledig vervangen.
- Op de begane grond ligt een fraaie getrommelde marmeren vloer met vloerverwarming.
- Beide badkamers hebben vloerverwarming en mechanische ventilatie.
- Alle slaapkamers zijn voorzien van een eigen thermostaat waardoor de temperatuur afzonderlijk te regelen is.
- Schitterend aangelegde achtertuin met groot terras bestaande uit chinees hardsteen met randafwerking door waaltjes, aangelegde bloembakken met vaste beplanting en een gazon. Geheel achter in de tuin staat een tuinhuis.
- Door de situering van de tuin op het westen kunt u tot laat in de avond van de zon genieten.


INDELING

Begane grond

Voorzijde
De fraai aangelegde voortuin verraadt direct de prettige sfeer in en rond de woning. Mooie haagbeuken in combinatie met 4 hoge beuken omringen de prachtige hortensia’s met als bodembedekker de pachysandra. Naast de voortuin is de oprit met parkeerruimte voor twee auto’s waarvan er een onder de carport staat. De carport heeft een lichtstraat (bestaande uit veiligheidsglas) waardoor er voldoende lichtinval in de hal is. Vanuit de oprit is de garage middels een loop- en/of kanteldeur toegankelijk.

Hal
Middels de entree heeft u toegang tot de hal welke is voorzien van een getrommeld marmeren vloer, stuukwerk wand- en plafondafwerking. In de hal is de garderobe, trap naar de verdieping en een kelderkast met de unit vloerverwarming. Verder zijn er deuren naar de meterkast, het toilet en de woonkamer.

Toilet
Toiletruimte met geheel betegelde wanden, hangcloset en fonteintje.

Woonkamer
Aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning bevindt zich de woonkamer. Door de uitbouw aan de voorzijde is er een royaal zitgedeelte. De combinatie van de getrommeld marmeren vloer, de stuukwerk wanden en het plafond met sierlijst zorgt voor een mooie rustige samenhang. Dit wordt nog verstrekt door de prachtige witte houten shutters in de ramen. Een doorgang verbindt de woonkamer met de aan de achterzijde gesitueerde keuken.

Keuken
Half open keuken met in hoekopstelling geplaatste moderne keukeninrichting voorzien van spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is de eetkamer welke zich in de aanbouw bevindt. De eetkamer is middels fraaie zwart stalen glazen schuifdeuren af te sluiten van de keuken.
Vanuit de keuken is tevens middels een deur de bijkeuken bereikbaar.

Aanbouw/eetkamer
Door de in 2014 gerealiseerde aanbouw is er veel leefruimte op de begane grond. De marmeren vloer is helemaal doorgelegd. Openslaande tuindeuren zorgen voor een geweldig contact met de achtertuin. Tevens zorgen de openslaande tuindeuren samen met de lichtstraat voor veel lichtinval.

Bijkeuken
De lichtstraat loopt door in de bijkeuken. Praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen en deuren naar de tuin en de garage.

Garage
In de garage is een kantel-/loopdeur aan de voorzijde, een uitstortgootsteen en de unit vloerverwarming. Een vliering zorgt voor extra bergruimte.

Tuin
Door de aankoop van extra grond aan de achterzijde is er een heerlijke diepe achtertuin van ruim 20 meter.
Direct aan de achtergevel is een mooi groot terras aangelegd met chinees hardstenen tegels gecombineerd met waaltjes.
Twee grote met chinees hardsteen afgewerkte bloembakken (voorzien van prachtige hortensia’s) met daarachter twee beukenhagen scheiden het terras van het achterste gedeelte van de tuin. Dit zorgt voor een beschutte zit. De doorgang tussen de twee beukenhagen verbindt het terras met de achter gelegen tuin. Eveneens fraai aangelegd met een gazon en borders met diverse vaste beplanting (een braam, vijgenboom, kamperfoelie, ect.)
Geheel achter in de tuin is een derde bloembak aangelegd met hierin zeer mooie rozen (the fairy roze). Hierachter staat het in in 2011 gebouwde tuinhuis. Het tuinhuis is volledig geïsoleerd en in 2018 mat zwart geschilderd (m.u.v. de achterzijde).


Eerste verdieping

Over de gehele verdieping, behoudens de badkamer ligt een sfeervolle houten (grenen) parketvloer.

Overloop
De overloop heeft een raam in de zijgevel en deuren naar vier slaapkamers en een badkamer. Tevens is er een vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Twee slaapkamers aan de achterzijde. Van de grote ouderslaapkamer aan de voorzijde zijn momenteel twee slaapkamers gemaakt door middel van een scheidingswand met ingebouwde kasten. Indien gewenst is deze wand eenvoudig, zonder beschadiging van de vloer te verwijderen zodat er weer een grote slaapkamer is. Beide slaapkamers aan de voorzijde hebben dubbele deuren naar het balkon.
Alle slaapkamers hebben elektrisch, middels een afstandsbediening, bedienbare rolluiken.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douche en hangcloset. Er is een raam, design radiator en mechanische ventilatie.


Tweede verdieping

In 2015 is de gehele tweede verdieping gerenoveerd. In dat jaar is een grote kunststof (polyester) dakkapel uit één stuk geplaatst (naadloos), een tweede badkamer gerealiseerd en een bergzolder/vliering gemaakt. Kortom een zeer functionele verdieping.
De trap vanuit de overloop op de eerste verdieping komt uit op een kleine overloop. Hier is het luik met vlizotrap naar de bergzolder en een deur naar de slaapkamer.
Doordat tijdens het plaatsen van de dakkapel de knieschotten zijn komen te vervallen is er 1 meter extra vloeroppervlak gecreëerd. Hierdoor is een ruime slaapkamer ontstaan.
De slaapkamer heeft een doorgang met aan de linkerzijde een ingebouwde kastruimte, aan de andere zijde een tweede badkamer en een deur naar een oorspronkelijke bergruimte. In deze bergruimte bevinden zich eveneens de technische installaties, cv-ketel en unit mechanische ventilatie.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met breed wastafelmeubel en een douche. In de badkamer is elektrische vloerverwarming.


ALGEMEEN

- Dit betreft geen standaard woning, de afgelopen jaren is de woning compleet gerenoveerd met kwalitatief zeer goede materialen waardoor een hoog afwerkingsniveau is gerealiseerd.
- Zeer degelijk gebouwde, energiezuinige woning. Uitstekend isolatiepakket; vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. De gehele woning is voorzien van hardhouten draai-/kiep kozijnen met dubbele beglazing.
- Zowel de begane grond als de eerste verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Alle kamers op de eerste verdieping zijn onafhankelijk qua temperatuur te regelen.
- Achtertuin gesitueerd op het westen waardoor u de hele dag en tot laat in de avond van de zon kunt genieten.
- In 2014 zijn aan de achter- en in 2018 aan de voorzijde alle hemelwaterafvoeren vervangen door stijlvolle zinken regenpijpen.
- Het gehele buitenschilderwerk is in 2017-2018 nog uitgevoerd in een mooie chique grijstint.
- Doordat de dakkapel uit een naadloos kunststof deel bestaat is deze bijzonder eenvoudig schoon te houden en heeft u hieraan geen schilderwerk.
- De woning is gelegen in een kindvriendelijke ruim opgezette wijk.
- Energielabel A.

De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 414.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 362 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 620 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Elektrische verwarming C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 192 m² (21.0 m bij 9.15 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeeroppervlakte 17 m² (600 bij 285) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Someren Sectie H Perceelnummer 3590 Oppervlakte 243 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Someren Sectie H Perceelnummer 3473 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Someren Sectie H Perceelnummer 3589 Oppervlakte 3 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Atalanta 4, 5711 NH Someren
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.