Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Molenhof 34 in Someren 5711 JB

Molenhof 34

5711 JB Someren
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

In hartje centrum gelegen instapklaar 2-kamer appartement met ruime slaapkamer, moderne keuken en fraaie badkamer. Door de ligging aan de Postelstraat heeft u vanaf de middag tot laat in de avond zon op uw balkon.

Bijzonderheden:
• Uitstekend afgewerkt en
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 60 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

In hartje centrum gelegen instapklaar 2-kamer appartement met ruime slaapkamer, moderne keuken en fraaie badkamer. Door de ligging aan de Postelstraat heeft u vanaf de middag tot laat in de avond zon op uw balkon.

Bijzonderheden:
• Uitstekend afgewerkt en onderhouden appartement.
• Middels een lift en een trappenhuis is de derde verdieping bereikbaar waarop het appartement zich bevindt.
• Vanaf het balkon heeft u een geweldig uitzicht over Someren en de Postelstraat met alle winkelvoorzieningen, diverse cafés en restaurants.
• In het appartementencomplex is een liftinstallatie en trappenhuis.
• Op het binnenterrein is een parkeerterrein voor de bewoners en toegang tot een gang met daaraan de eigen berging.


INDELING

Begane grond

De ingang van het appartementencomplex is gelegen aan de Molenhof met aan de overzijde van de straat diverse parkeervakken. Centrale entree met bellentableau en brievenbussen welke van binnenuit zijn te openen.
Vanuit de hal is het trappenhuis en de liftinstallatie te bereiken. Naast de centrale entree is een brede doorgang naar het binnenterrein met voldoende parkeergelegenheid voor uitsluitend de bewoners van het appartementencomplex.
Direct naast de doorgang naar het binnenterrein is een afsluitbare deur naar een gang met daaraan de bergingen. Hier bevindt zich ook de berging van het betreffende appartement. De berging met een gemaakte zolder biedt voldoende ruimte aan diverse fietsen en andere spullen.


Derde verdieping

Middels de lift of het trappenhuis komt u aan op een gang met een deur naar de galerij waaraan enkele appartementen gelegen zijn. Het appartement ligt nagenoeg aan het einde van de galerij.


Appartement

Hal

Entree
Verrassend ruime hal met brede kast en garderobe. De brede kast is onderverdeeld in drie gedeeltes; de meterkast met aansluitend ernaast een kast met diverse schappen en erboven een extra opbergruimte. Via de hal komt men in een gang met daaraan een slaapkamer, kastenwand, cv-ruimte, de badkamer, keuken en aan het einde de woonkamer.

Slaapkamer
Royale slaapkamer met ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een brede grote klerenkast. Het raam heeft dubbele beglazing en een rolluik.

CV-kast
CV-ruimte met opstelling cv-ketel (Vaillant, combi, 2007).

Badkamer
Gemoderniseerde geheel, in warme tinten, betegelde badkamer met vaste wastafel in wandmeubel en douche met douchedeur. Er hangt een design radiator en de ventilatie geschiedt door middel van mechanische afzuiging.

Keuken
Half open, door middel van een speelse bar met de gang gescheiden, keuken met in wandopstelling geplaatste nette keukeninrichting voorzien van 1½ spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.
In een vaste kast zijn de wasaansluitingen waardoor de wasmachine en droger uit het zicht zijn geplaatst.

Woonkamer
De woonkamer is goed in te delen en beschikt over veel lichtinval door middel van een groot raam bij het balkon en een dakraam. Door de rechte wanden zijn er diverse kasten neer te zetten. Ook hierbij is een rolluik aanwezig.

Balkon
Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en recent gerenoveerd. Gezien de situering op het westen kunt u vanaf de middag tot laat in de avond van de zon genieten. U zit heerlijk beschut met een prachtig uitzicht.


ALGEMEEN

• Zeer goed onderhouden en afgewerkt appartement met centrale ligging in Someren dorp.
• In 2018 is het buitenwerk geschilderd, in 2019 is het nodige binnen schilderwerk uitgevoerd.
• Doordat het appartement bijna aan het einde van de galerij is gelegen heeft u geen last van voorbijlopende buren.
• In het appartement ligt, behalve in de keuken, een laminaat vloer. De wanden en het plafond zijn gestukadoord. In de keuken ligt een praktische tegelvloer.
• Rond 2002 werd de keuken en badkamer vernieuwd.
• Houten kozijnen met dubbele beglazing.
• Er is een ‘gezonde’ Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen
€ 122,50 per maand. Hierin zit o.a. de opstalverzekering, liftonderhoud, elektra en schoonhouden gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud van de buitenzijde van het complex, reservering voor toekomstige onderhoudskosten.
• Belangrijk te vermelden is dat er binnenkort automatische deuren worden aangebracht in de gemeenschappelijke ruimtes. Ideaal wanneer u moeilijker ter been bent of boodschappen in uw hand heeft.
• Uniek is de parkeergelegenheid voor de bewoners van het complex op het binnenterrein aan de achterzijde.

De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 159.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 60 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 168 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-05-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2006) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 122,50 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Lift, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Someren Sectie B Perceelnummer 4520 Index A44 Kadastrale gegevens Gemeente Someren Sectie B Perceelnummer 4520 Index A44 Kadastrale gegevens Gemeente Someren Sectie B Perceelnummer 4520 Index A50
Route van naar Molenhof 34, 5711 JB Someren
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.