Pasakker 90

Omschrijving

In een prachtige groene woonomgeving, rustig gelegen verrassend ruime geschakelde woning met oprit en berging. Fraai aangelegde privacy-biedende op het zuidoosten gesitueerde achtertuin met tuinhuis en overkapping.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden geschakelde woning met lange oprit.
- Door indeling is gewijzigd waardoor er een ruime hal met toilet is gerealiseerd.
- Royaal perceel met een oppervlakte van 285 m².
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
- In de woonkamer en het eetgedeelte ligt een sfeervolle eikenhouten vloer.
- Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers, een ruime wasruimte en de badkamer.
- Doordat er in het verleden extra grond is aangekocht beschikt de woning over een fraai aangelegde ca. 14 meter diepe achtertuin.
- Rustige ligging aan een straat met louter bestemmingsverkeer en een nabijgelegen speelplein en vijver. Veel speelmogelijkheden voor uw voor kinderen.
- Heerlijke groene woonomgeving met een park en scholen. Het centrum is op korte afstand.


INDELING

Begane grond

Voorzijde
De woning is gelegen aan een zeer rustige woonstraat. Op uw eigen inrit is parkeerruimte voor circa drie auto’s.

Overdekte entree met een deur naar de berging en de voordeur in de zijgevel.

Hal
In 1997 is de hal vergroot en hierin een toilet en garderobe gerealiseerd. Een brede doorgang komt uit in de oorspronkelijke hal met een hardhouten trap naar de verdieping, de meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar) en een nis met extra bergruimte. Tevens is er een deur naar de woonkamer.
In de hal ligt een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond.

Toilet
Toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden, hangcloset en fonteintje.

Woonkamer
Het royale zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De mooie eikenhouten vloer is doorgelegd naar de achterzijde tot en met het eetgedeelte.
Wit gesausde schoonmetselwerk wanden en schuurwerk plafond. Het grote raam biedt veel lichtval en een heerlijk contact met de voortuin en groene woonomgeving.
Een brede doorgang verbindt de woonkamer met het aan de achterzijde gesitueerde eetgedeelte bij de halfopen keuken.

Keuken
Nette in hoekopstelling geplaatste keukeninrichting met een 1,5 spoelbak en de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, combimagnetron en een vaatwasser. Betegelde achterwand met daarboven diverse bovenkasten, welke veel bergruimte bieden. Het grote raam met ernaast een deur zorgen voor veel lichtinval en zocht op uw achtertuin.

Tuin
Fraai aangelegde achtertuin met groot terras over de gehele breedte van de woning. Boven het raam en de deur hangt een elektrisch bedienbare zonneluifel.
Middels een pad van sierbestrating is het houten tuinhuis met overdekt zitgedeelte ervoor bereikbaar. Naast het pad zijn borders met beplanting. Verder is er een gazon, met ernaast een border voorzien van vaste beplanting. De tuin is geheel omheind met een degelijke schutting. Vanuit de tuin is de uitgebouwde berging toegankelijk.

Berging
De stenen berging heeft een lichtkoepel en een waterkraan. De berging wordt richting de voorzijde smaller en heeft aan de voorzijde een deur naar de oprit


Eerste verdieping

Overloop
De overloop heeft een houten plankenvloer en stucwerk wanden. Vanuit de overloop zijn vier slaapkamers, een cv-/wasruimte en de badkamer bereikbaar.

Cv-/wasruimte
Erg praktisch, deze aparte wasruimte. Door zijn afmeting en raam in de achtergevel zeer geschikt om uw was te laten drogen, strijken en opvouwen. Hier ligt een vinyl vloer. Naast de opstelling cv-ketel (Benraad, 2009) is er ook nog een uitstortgootsteen.

Slaapkamers
Drie slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en hebben tapijttegels als vloerbedekking. De (ouder-)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een houten vloer.

Badkamer
Eenvoudige doch zeer functionele geheel betegelde badkamer met wastafel, douche en wc. Verwarming middels een radiator. In de achtergevel is een raam.


Tweede verdieping

Door middel van een luik in het plafond van de overloop met losse trap te bereiken tweede verdieping. Er is geen stahoogte, maar de zolder beschikt wel over veel bergruimte.


ALGEMEEN

• Verrassend ruime geschakelde woning met vier slaapkamers.
• Ruim zitgedeelte aan de voorzijde.
• Doordat de voormalige houten gevelbetimmering is vervangen door metselwerk betreft het hier een onderhoudsvriendelijke woning.
• Achtertuin met goede zonligging en houten tuinhuis met overdekt terras.
• Fraaie rustige ligging in een groene woonomgeving.
• Een school en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Centrum op loopafstand.

De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.851,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 285 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 478 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Benraad (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (13.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Someren Sectie S Perceelnummer 500 Oppervlakte 243 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Someren Sectie S Perceelnummer 1285 Oppervlakte 42 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties