Hemelberg 26

Omschrijving

Uitgebouwde uitstekend afgewerkte 2-onder-1-kap woning met oprit, carport en achtertuin met ruime geïsoleerde stenen berging en achterom.

Woonkamer en royale leefkeuken met fraaie antraciet kleurige tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Oprit met carport en afsluitbare deur, achterom naar de tuin.
- Door de aanbouw is er een royale eetkamer met half open keuken en extra werk-/ zitruimte aan de achterzijde. Veel lichtinval door een brede lichtstraat en dubbele schuifpui naar het terras.
- Ruim zitgedeelte aan de voorzijde.
- Praktische bijkeuken met ingebouwde kast, witgoedaansluitingen en de unit voor de vloerverwarming. Ideaal is ook de vloerkoeling.
- Drie slaapkamers en een moderne compleet uitgeruste badkamer op de eerste verdieping.
- Vaste trap naar de tweede verdieping met voorzolder voorzien van witgoedaansluitingen en cv-ketel. Deur naar een vierde slaapkamer met dakkapel (v.v. rolluik) en airconditioning.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met twee terrassen, direct aan de achtergevel en geheel achter in de tuin naast de stenen berging.
- Geheel geïsoleerde, in spouw gebouwde berging met isolerende dakplaten, pannen dak, elektra, pomp voor de sproei installatie en een vliering.
- Direct voor de woning zijn parkeerhavens waardoor er voldoende parkeergelegenheid is.
- Diverse speelvoorzieningen voor kinderen, een basisschool, bossen, zwembad ‘De Schop’, enkele sportverenigingen en de uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.
- Het centrum van Asten is slechts op 850 meter gelegen.


INDELING

Begane grond

Voorzijde
Aangelegde voortuin met hagen en struiken. Direct voor de woning is een parkeerhaven met extra parkeergelegenheid. Oprit met carport voorzien van lichtkoepel en inbouwspots. Via de oprit is een gang met de poort voor de achterom bereikbaar.
Entree in de zijgevel.

Hal
Hal met antraciet tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. In de hal is de trap naar de verdieping, meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel), garderobe en deuren naar het toilet en de woonkamer.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset.

Woonkamer
De antraciet tegelvoer met vloerverwarming is eveneens doorgelegd in de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek. Door de ramen in de voor- en zijgevel geniet u van veel lichtinval. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en een stucwerk plafond.
Een brede doorgang verbindt de woonkamer met de woonkeuken aan de achterzijde.

Leefkeuken
Door de aanbouw aan de achterzijde is een ‘echte’ leefkeuken gerealiseerd met ruimte voor een grote eettafel. Een brede lichtstraat zorgt ook hier voor veel lichtinval. Aansluitend is er een in hoekopstelling geplaatste keukeninrichting voorzien van granieten werkblad, spoelbak en de volgende ingebouwde apparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (met vriesvak), combimagnetron en een vaatwasser. Diverse onder- en bovenkasten zorgen voor voldoende bergruimte.
Achter de eettafel is een ideale werk-/speel- of extra zitruimte met toegang tot het terras middels een dubbele schuifpui. Via de keuken is een bijkeuken toegankelijk.

Bijkeuken
In de bijkeuken is een ingebouwde kast, unit vloerverwarming met vloerkoeling. Ideaal tijdens de warme zomers van tegenwoordig. Verder zijn er witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin.

Tuin
Direct aan de achtergevel is een terras met elektrisch bedienbare zonneluifel. Onderhoudsvriendelijke tuin met een gazon, borders met beplanting en sierbestrating. Achter in de tuin naast de stenen berging is een tweede terras. Hierdoor heeft u de keuze om in de zon of schaduw te verblijven.
In 2004 is de in spouw gebouwde, volledig geïsoleerde berging gerealiseerd. Er is elektra aanwezig en een pomp voor de beregeningsinstallatie. Een vliering biedt extra opbergruimte. Direct achter de berging is nog een handige ruimte voor opslag van spullen die u uit het zicht wel hebben.


Eerste verdieping

Overloop
Op de overloop ligt vloerbedekking, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Er zijn deuren naar drie slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde, heeft vloerbedekking, een ingebouwde kast en rolluik.
Beide (kinder-)kamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens. Een slaapkamer heeft een pvc-vloer en de andere vinyl.
Alle slaapkamers hebben houten kozijnen met dubbele beglazing, stucwerk wanden en plafond afwerking.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douche en hangcloset. Verwarming middels een design radiator. Naast het wastafelmeubel is extra kastruimte door middel van een wandkast. Een raam zorgt voor daglicht.


Tweede verdieping

Voorzolder
Middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping. Door het raam in de zijgevel is er lichtinval op de overloop en de voorzolder.
De voorzolder beschikt over witgoedaansluitingen en de opstelling cv-ketel (Daalderop Combifort, 2004). Een geeft toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer
Een ruime slaapkamer door de dakkapel aan de achterzijde. De dakkapel heeft een rolluik. Er is een design radiator en airconditioning. Onder de schuinte van het dak aan de voorzijde is bergruimte aanwezig.


ALGEMEEN

- De woning is uitstekend afgewerkt. Het binnenschilderwerk is in 2017 en het buitenschilderwerk in 2018 gedaan. In februari 2021 wordt de hal en overloop opnieuw geschilderd.
- Gehele begane grond is voorzien van een antraciet tegelvloer met vloerverwarming.
- Compleet uitgeruste moderne keuken en badkamer.
- Aanbouw met fraaie lichtstraat en veel extra leefruimte.
- Vier slaapkamers!
- Volledig geïsoleerd; vloer-, spouwmuur- en dakisolatie.
- De gehele woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Goede ligging op korte afstand van alle voorzieningen.


Deze informatie is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.175,- per maand Prijs per m² € 9,18 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.350,- Specificatie Gestoffeerd Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 243 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 450 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-10-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop Combifort (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (13.75 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie C Perceelnummer 4896 Oppervlakte 212 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie C Perceelnummer 5318 Oppervlakte 31 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties