Omschrijving
Aan een mooi groen speelplein gelegen uitstekend afgewerkte hoekwoning met oprit voor zien van carport, garage en achtertuin.Bijzonderheden:
- Deze woning is gelegen op een prachtige locatie aan een woonstraat met alleen bestemmingsverkeer en een groot grasveld met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Aan een mooi groen speelplein gelegen uitstekend afgewerkte hoekwoning met oprit voor zien van carport, garage en achtertuin.Bijzonderheden:
- Deze woning is gelegen op een prachtige locatie aan een woonstraat met alleen bestemmingsverkeer en een groot grasveld met speelvoorzieningen direct voor de woning.
- Zeer goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit, carport en garage.
- Ruim zitgedeelte aan de voorzijde. Het eetgedeelte aan de achterzijde heeft openslaande tuindeuren naar het overdekt terras. Heerlijk voor in de zomer.
- De gehele begane grond, behoudens de garage, is voorzien van een crèmekleurige tegelvloer met vloerverwarming.
- Compleet uitgeruste keuken en badkamer.
- Bijkeuken met witgoedaansluitingen en deuren naar het toilet, de garage en het overdekt terras.
- Twee royale slaapkamers, waaronder een (ouder)slaapkamer over de gehele breedte van de woning met airconditioning.
- Vaste trap naar de tweede verdieping met een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Eenvoudig aan te passen (in overleg) tot één of twee extra slaapkamers.
- Op de tweede verdieping bevindt zich de opstelling cv-ketel en warmte-terug-win-installatie.
- Garage met betonvloer, keukenblok, elektra, radiator, openslaande deuren naar de oprit en een deur naar de achtertuin.
- Direct voor de woning zijn parkeerhavens waardoor er voldoende parkeergelegenheid is.
- Diverse speelvoorzieningen voor kinderen, een basisschool, bossen, zwembad ‘De Schop’, enkele sportverenigingen en de uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.
- Het centrum van Asten is gelegen op nog geen 5 minuten fietsen.
INDELING
Begane grond
Voorzijde
Aangelegde voortuin met plantenbakken, voorzien van beplanting. Aan de overzijde van de weg direct voor de woning is een parkeerhaven met extra parkeergelegenheid. Oprit met carport voorzien van lichtstraat en inbouwspots. Via de oprit is de garage bereikbaar. Overdekte entree in de zijgevel.
Hal
Hal met crèmekleurige tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. In de hal is de trap naar de verdieping, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel en zonnepaneelaansluiting) en een deur naar de woonkamer.
Woonkamer
De crèmekleurige tegelvoer met vloerverwarming is eveneens doorgelegd in de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek. Door de ramen in de voorgevel geniet u van veel lichtinval en een fraai uitzicht over de grote speel-/groenvoorziening. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en een spuitwerk plafond.
Middels een brede doorgang met een praktische kelderkast staat de woonkamer in verbinding met het eetgedeelte en de half open keuken aan de achterzijde.
Keuken
In hoekopstelling geplaatste keukeninrichting voorzien van kunststof werkblad, spoelbak en de volgende ingebouwde apparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Het eetgedeelte biedt ruimte voor een royale eettafel. Aansluitend zijn er openslaande tuindeuren in de achtergevel naar het overdekte terras. Via de keuken is een bijkeuken toegankelijk.
Bijkeuken
In de bijkeuken zijn witgoedaansluitingen en deuren naar de tuin, toilet en garage.
Toilet
Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en raampje.
Garage
De garage is voorzien van een keukenblok en de unit van de vloerverwarming. Verder is er een deur naar de tuin. Middels openslaande houten deuren is de oprit toegankelijk.
Tuin
Direct aan de achtergevel is een overdekt terras. Onderhoudsvriendelijke tuin met een gazon, borders met beplanting en sierbestrating. Midden in de tuin is een tweede terras. Hierdoor heeft u de keuze om in de zon of schaduw te verblijven.
Eerste verdieping
Overloop
Op de overloop ligt een eiken houten vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Er zijn deuren naar twee slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamers
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde, over de gehele breedte van de woning. Ideaal is de aanwezige airconditioning. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde.
Alle slaapkamers hebben een eiken houten vloer, houten (draai-/kiep)kozijnen met dubbele beglazing, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Badkamer
Geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douche en hangcloset. Verwarming middels een radiator. Naast het wastafelmeubel is extra kastruimte door middel van een wandkast. Een raam zorgt voor daglicht.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping. Door het raam in de zijgevel is er lichtinval in het trapgat en de zolder. Door de twee dakkapellen, één aan de voor- en één aan de achterzijde zijn er meerdere gebruiksmogelijkheden. Zo behoort een extra slaap- of werkkamer prima tot de mogelijkheden.
Verder is er de opstelling cv-ketel (Nefit Economy HR, 2004) en warmte-terug-win-installatie (Bergschenhoek WHR90/WHR91, 2004).
ALGEMEEN
- De woning is uitstekend afgewerkt.
- Het binnen schilderwerk is in maart 2021 gedaan en het buitenschilderwerk in 2013 gedaan.
- Gehele begane grond is voorzien van een crème kleurige tegelvloer met vloerverwarming.
- Compleet uitgeruste keuken en badkamer.
- In juni 2020 zijn er 12 zonnepanelen (vermogen 3.720 Wp) geplaatst. Hierdoor zijn de energielasten erg laag
- Volledig geïsoleerd; vloer-, spouwmuur- en dakisolatie.
- De gehele woning heeft hard houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Prettige rustige ligging aan een groot gras/speelveld en alle voorzieningen op korte afstand.
- Bij aanvang van de huur dient twee maandhuren als borg betaald te worden.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.195,- per maand
Prijs per m²
€ 9,56
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 2.390,-
Specificatie
Gestoffeerd
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
2004
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Woonkameroppervlakte
20 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
489 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
10-11-2028
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2004, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
68 m² (8.0 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeeroppervlakte
17 m² (620 bij 289)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Asten
Sectie
N
Perceelnummer
1664
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.