Sterappel 32

Omschrijving

Aan een mooi groen speelplein gelegen uitstekend afgewerkte hoekwoning met oprit voor zien van carport, garage en achtertuin.

Bijzonderheden:
- Deze woning is gelegen op een prachtige locatie aan een woonstraat met alleen bestemmingsverkeer en een groot grasveld met speelvoorzieningen direct voor de woning.
- Zeer goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit, carport en garage.
- Ruim zitgedeelte aan de voorzijde. Het eetgedeelte aan de achterzijde heeft openslaande tuindeuren naar het overdekt terras. Heerlijk voor in de zomer.
- De gehele begane grond, behoudens de garage, is voorzien van een crèmekleurige tegelvloer met vloerverwarming.
- Compleet uitgeruste keuken en badkamer.
- Bijkeuken met witgoedaansluitingen en deuren naar het toilet, de garage en het overdekt terras.
- Twee royale slaapkamers, waaronder een (ouder)slaapkamer over de gehele breedte van de woning met airconditioning.
- Vaste trap naar de tweede verdieping met een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Eenvoudig aan te passen (in overleg) tot één of twee extra slaapkamers.
- Op de tweede verdieping bevindt zich de opstelling cv-ketel en warmte-terug-win-installatie.
- Garage met betonvloer, keukenblok, elektra, radiator, openslaande deuren naar de oprit en een deur naar de achtertuin.
- Direct voor de woning zijn parkeerhavens waardoor er voldoende parkeergelegenheid is.
- Diverse speelvoorzieningen voor kinderen, een basisschool, bossen, zwembad ‘De Schop’, enkele sportverenigingen en de uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.
- Het centrum van Asten is gelegen op nog geen 5 minuten fietsen.


INDELING

Begane grond

Voorzijde
Aangelegde voortuin met plantenbakken, voorzien van beplanting. Aan de overzijde van de weg direct voor de woning is een parkeerhaven met extra parkeergelegenheid. Oprit met carport voorzien van lichtstraat en inbouwspots. Via de oprit is de garage bereikbaar. Overdekte entree in de zijgevel.

Hal
Hal met crèmekleurige tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. In de hal is de trap naar de verdieping, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel en zonnepaneelaansluiting) en een deur naar de woonkamer.

Woonkamer
De crèmekleurige tegelvoer met vloerverwarming is eveneens doorgelegd in de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek. Door de ramen in de voorgevel geniet u van veel lichtinval en een fraai uitzicht over de grote speel-/groenvoorziening. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en een spuitwerk plafond.
Middels een brede doorgang met een praktische kelderkast staat de woonkamer in verbinding met het eetgedeelte en de half open keuken aan de achterzijde.

Keuken
In hoekopstelling geplaatste keukeninrichting voorzien van kunststof werkblad, spoelbak en de volgende ingebouwde apparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Het eetgedeelte biedt ruimte voor een royale eettafel. Aansluitend zijn er openslaande tuindeuren in de achtergevel naar het overdekte terras. Via de keuken is een bijkeuken toegankelijk.

Bijkeuken
In de bijkeuken zijn witgoedaansluitingen en deuren naar de tuin, toilet en garage.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en raampje.

Garage
De garage is voorzien van een keukenblok en de unit van de vloerverwarming. Verder is er een deur naar de tuin. Middels openslaande houten deuren is de oprit toegankelijk.

Tuin
Direct aan de achtergevel is een overdekt terras. Onderhoudsvriendelijke tuin met een gazon, borders met beplanting en sierbestrating. Midden in de tuin is een tweede terras. Hierdoor heeft u de keuze om in de zon of schaduw te verblijven.


Eerste verdieping

Overloop
Op de overloop ligt een eiken houten vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Er zijn deuren naar twee slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde, over de gehele breedte van de woning. Ideaal is de aanwezige airconditioning. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde.

Alle slaapkamers hebben een eiken houten vloer, houten (draai-/kiep)kozijnen met dubbele beglazing, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douche en hangcloset. Verwarming middels een radiator. Naast het wastafelmeubel is extra kastruimte door middel van een wandkast. Een raam zorgt voor daglicht.


Tweede verdieping

Middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping. Door het raam in de zijgevel is er lichtinval in het trapgat en de zolder. Door de twee dakkapellen, één aan de voor- en één aan de achterzijde zijn er meerdere gebruiksmogelijkheden. Zo behoort een extra slaap- of werkkamer prima tot de mogelijkheden.
Verder is er de opstelling cv-ketel (Nefit Economy HR, 2004) en warmte-terug-win-installatie (Bergschenhoek WHR90/WHR91, 2004).


ALGEMEEN

- De woning is uitstekend afgewerkt.
- Het binnen schilderwerk is in maart 2021 gedaan en het buitenschilderwerk in 2013 gedaan.
- Gehele begane grond is voorzien van een crème kleurige tegelvloer met vloerverwarming.
- Compleet uitgeruste keuken en badkamer.
- In juni 2020 zijn er 12 zonnepanelen (vermogen 3.720 Wp) geplaatst. Hierdoor zijn de energielasten erg laag
- Volledig geïsoleerd; vloer-, spouwmuur- en dakisolatie.
- De gehele woning heeft hard houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Prettige rustige ligging aan een groot gras/speelveld en alle voorzieningen op korte afstand.
- Bij aanvang van de huur dient twee maandhuren als borg betaald te worden.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.195,- per maand Prijs per m² € 9,56 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.390,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 220 m² Inhoud 489 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-11-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (8.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (620 bij 289) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie N Perceelnummer 1664 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties