Willem Clockgieterstraat 5

Omschrijving

Unieke, zeer speels doch praktisch ingedeelde ruime 2-onder-in-kap woning. Gelegen in de gewilde wijk ‘Ostade’ op een prachtig vrij perceel met een oppervlakte van 605 m².


Bijzonderheden:
- Sfeervolle speels ingedeelde zeer degelijk gebouwde tweekapper.
- Het souterrain bevindt zich aan beide zijden van de woonkamer en biedt zowel bergruimte (voor proviand of wijnvoorraad) als een werk-/hobbyruimte en/of speelkamer voor de kinderen.
- De woonkamer heeft een fraai eiken houten vloer en gashaard.
- Het eetgedeelte bevindt zich aansluitend aan de keuken en heeft openslaande tuindeuren naar het terras.
- Ruime ouderslaapkamer en drie kinderkamers waarvan er twee een trap hebben naar een slaapgedeelte op de tweede verdieping. Uw kinderen zullen dit geweldig vinden.
- In 2017 vernieuwde luxe badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, hangcloset en vloerverwarming.
- Tweede verdieping met bergruimte en twee slaapruimtes.
- Fraai aangelegde achtertuin met een terras, groot gazon en borders met beplanting. Door de grote is er altijd een mogelijkheid om in de zon of schaduw te zitten. In de tuin staat een groot tuinhuis.
- De achtertuin is toegankelijk middels een dubbele poort vanuit de oprit. Hierdoor is het mogelijk een caravan of camper te stallen.
- De woning is gelegen op een zeer mooie locatie met weids uitzicht, nabij diverse scholen, uitvalswegen en sportvelden. In circa 3 minuten fietsen bent u in het dorpscentrum van Asten.
- Asten is gelegen nabij de snelweg A67 waardoor steden als Venlo-Maastricht en Eindhoven met aansluitend de A2 uitstekend bereikbaar zijn.



INDELING

Begane grond

Voorzijde
De woning is gelegen in een bocht iets terug gelegen van de weg. Hierdoor is er veel privacy in de woning. De hagen aan weerszijden van de oprit zorgen voor een mooie uitstraling. Via de oprit is een dubbele poort naar de tuin en de verhoogd gelegen entree bereikbaar.

Hal
Lichte hal door de hoge raampartij samen met de grotendeels uit privacy-glas bestaande voordeur. De hal geeft door zijn hoogte en schuine plafond direct het speelse karakter van de woning weer. In de hal ligt een mooie eiken houten vloer, stucwerk wanden en plafond. Verder is in de hal een garderobe, meterkast, deur naar het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Aansluitend aan de hal is middels een open verbinding een compacte lees- of werkplek toegankelijk.

Lees-/werkplek
Deze is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een prachtig weids uitzicht de gehele straat door tot aan de sportvelden. Kijkende naar de andere zijde heeft u contact met de lager gelegen woonkamer en op het zelfde niveau bevindende eetgedeelte aan de achterzijde. Middels vier treden komt u in de woonkamer.

Woonkamer
Doordat de woonkamer verdiept tussen twee hoger gelegen ruimtes aan de voor- en achterzijde is gelegen is het echt een centrale gezellige ruimte in de woning. In de woonkamer ligt een eiken houten vloer, stucwerk wanden en plafond. Er is een gashaard en een raam met zicht op de tuin. Via de woonkamer is middels negen treden een souterrain aan de voor- en achterzijde.

Souterrain
Zowel het souterrain aan de voor- als achterzijde bestaat uit een grotere ruimte met een deur naar een tweede vertrek. De eerste ruimte is uitstekend geschikt als werk-, hobby- of speelruimte voor kinderen. Het tweede gedeelte biedt de nodige bergruimte, voor bijvoorbeeld het speelgoed, de boekhouding of levensmiddelen. Bent u een wijnliefhebber kunt u hier een mooie voorraad kwijt.

Keuken
Aansluitend aan het eetgedeelte is de half open keuken. In hoekopstelling geplaatste eiken keukeninrichting met spoelbak en ingebouwde apparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. In de keuken is een deur naar de bijkeuken.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met tegelvloer en betegelde wanden. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen, een spoelbak en bovenkastjes. Verder is er een deur naar de tuin.

Tuin
Aan de achtergevel is een groot terras van natuurstenen tegels. Doordat het terras iets hoger is gelegen biedt het een mooi zicht over de tuin. Door de royale tuin is er ruimte voor een groot gazon. Hieromheen zijn borders met vaste beplanting, struiken en bomen. Een heerlijke groene tuin met volop privacy. Aan de zijgevel is een overkapping met glazen dakplaten. Hier is een deur naar de berging. In de tuin staat in een hoek aan de voorzijde een groot tuinhuis met dubbele deur en een keukenblok met spoelbak, gasaansluiting en elektra.
De dubbele poort aan de zijgevel komt uit op de oprit. Ideaal wanneer u met een aanhangwagen, caravan of kamper achter het huis wil.


Eerste verdieping

Overloop
De overloop heeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Middels een luik met vlizotrap is de bergruimte op de tweede verdieping bereikbaar.

Slaapkamers
Aan de achterzijde is de ruime ouderslaapkamer gesitueerd. Het voorste gedeelte heeft een hoge nok en het slaapgedeelte een normale plafondhoogte. Dit geeft een speels en ruimtelijk effect.
De overige drie slaapkamers bevinden zich aan de linkerzijde van de woning en staan middels een smalle doorgang allemaal in verbinding met elkaar. Deze doorgang is eventueel dicht te maken door er een kast in te plaatsen. Alle drie de slaapkamers hebben reeds een ingebouwde kast. De slaapkamers aan de buitenzijde hebben middels een trap toegang tot een slaap- of speelgedeelte op de tweede verdieping. Een unieke bijzondere kamer voor uw kind.

Badkamer
Luxe in 2017 geheel vernieuwde badkamer. Volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, royale inloopdouche en een hangcloset. Verder is er een design radiator, plafond met inbouwspots en een raampartij bestaande uit drie kunststof kozijnen.


Tweede verdieping

De tweede verdieping bestaat uit drie gedeeltes. Het middelste gedeelte is via de overloop van de eerste verdieping middels een vlizotrap bereikbaar. Hier is de opstelling cv-ketel (Nefit, 2004) en toegang tot de andere twee ruimtes. Beide ruimtes hebben een raam en trap naar de eerste verdieping.



ALGEMEEN

- Mooie ligging in een mooie groene woonomgeving met diverse speelvoorzieningen, scholen en sportvelden.
- Royaal perceel met een oppervlakte van ruim 600 m².
- Verrassende indeling met veel leefruimte.
- Oprit met dubbele poort naar de tuin.
- De woning is voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. Verder heeft de woning zowel op de begane grond als eerste verdieping dubbele beglazing. De eerste verdieping is in 2017 voorzien van kunststof kozijnen.
- Zowel het rustige buitengebied als het dorpscentrum bevinden zich op korte afstand.

De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 409.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.098,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Woonkameroppervlakte 61 m² Perceeloppervlakte 605 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 550 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 50 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 338 m² (15.0 m bij 22.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie H Perceelnummer 1170 Oppervlakte 605 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties