Sommerscamp 1

Omschrijving

Verrassend ruime hoekwoning met overkapping en achtertuin met zowel aan de zijgevel als aan de achterzijde een achterom. Nabij gelegen uitstekende bereikbare royale garagebox. Rustige ligging op loopafstand van het centrum.


Bijzonderheden:
- Aan een zeer rustige woonstraat gelegen hoekwoning. Door de ligging op de hoek van de straat heeft u een mooi weids uitzicht.
- Woonkamer met groot raam aan de voorzijde.
- Door de ruime keuken is er een lange in wandopstelling geplaatste keukeninrichting met veel kast- en werkruimte. Het eetgedeelte heeft een schuifpui naar het overdekt terras.
- Aansluitend aan de keuken is een portaal met toegang tot een extra kamer of wasruimte en de tuin.
- Drie volwaardige slaapkamers met kunststof kozijnen op de eerste verdieping.
- Geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, ligbad met douchescherm en een hangcloset.
- Vaste trap naar de tweede verdieping met een voorzolder en vierde slaapkamer voorzien van dakraam.
- Volledig vrij gelegen overdekt terras met zicht op de achtertuin.
- Aan de straatzijde is via een strook met parkeerhavens een hekwerkpoort bereikbaar. Hier komt u in de tuin met aansluitend een overkapte fietsenberging en een tweede terras.
- Geheel achter in de tuin is een poort (tweede achterom). Deze komt uit op een gang naar de garagebox.
- Via een brede inrit aan de Patersweg is de garagebox met de auto bereikbaar.
- Uitstekende ligging op loopafstand van het centrum. In de straat is een speelvoorziening en veel groen voor kinderen.
- In de nabijheid zijn diverse scholen, sportverenigingen en de uitvalswegen.


INDELING

Begane grond

Voorzijde
De woning is gelegen aan een zeer rustige straat met veel groen en een speelvoorziening voor kinderen.
Overdekte entree. Hal met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderobe en deuren naar het toilet en de woonkamer.

Toilet
Geheel betegeld toilet met wc en fonteintje.

Woonkamer
Ruime woonkamer met groot raam aan de voorzijde. Door dit raam heeft u een fraai uitzicht over een groenvoorziening aan de voorzijde en de straat. In het middengedeelte van de woonkamer is een ingebouwde kast en een trap naar de verdieping. Hier is tevens voldoende ruimte voor een speel- of computerhoek.
Aan de achterzijde is het eetgedeelte met hard houten schuifpui in de achtergevel. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.

Keuken
In wandopstelling geplaatste keukeninrichting met veel kast- en werkruimte. Naast een spoelbak is de volgende apparatuur aanwezig; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Het raam in de zijgevel bij de keuken heeft zicht op parkeerhavens aan de zijkant van de woning. Vanuit de keuken is een portaal bereikbaar.

Portaal
Het portaaltje heeft deuren naar een berging/bijkeuken/werkkamer en het overdekte terras/tuin. In het portaal is een nis met de witgoedaansluitingen.

Berging/bijkeuken/werkkamer
Een multifunctionele ruimte met tegelvloer vliering voor extra bergruimte. In de achtergevel zit een raam met zicht op de tuin.

Tuin
Direct aan de achtergevel is kunststof overkapping aangebouwd met licht doorlatende dakplaten. Hier kunt u heerlijk beschut en met volledige privacy vertoeven.
De achtertuin heeft een bestraat pad naar de linkerzijde. Hier is een overdekte fietsenberging en een hekwerk poort. Via deze poort komt u aan de zijkant van de woning uit op een strook met parkeerhavens en de straat. Geheel achter in de tuin is een poort met toegang tot een gang. Middels deze gang is een binnenterrein bereikbaar waaraan de garagebox is gesitueerd. Het binnenterrein is via de Sommerscamp met de fiets en de Patersweg met de auto toegankelijk.


Eerste verdieping

Overloop
Overloop met laminaat vloer, schuurwerk wand- en plafondafwerking. Via de overloop zijn drie slaapkamers en een badkamer toegankelijk. Tevens is er de trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
De ruime (ouder)slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een deur naar een loggia (inpandig balkon).
Aan de achterzijde zijn twee volwaardige slaapkamers.

Alle slaapkamers hebben een laminaat vloer, stucwerk wanden en plafond. Verder zijn de kozijnen vernieuwd in kunststof (draai-/kiep) met HR++ beglazing.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, ligbad met douchescherm en een hangcloset. Er is een radiator en een klein raam in de voorgevel.


Tweede verdieping

Voorzolder
Door middel van een vaste trap te bereiken ruime voorzolder met bergruimte waarin opstelling cv-ketel (Intergas, 2019, huur € 29,- per maand inclusief onderhoud). Aan de andere zijde van de trap is onder de schuinte extra bergruimte. Verder is er een deur naar een vierde slaapkamer.

Slaapkamer
Zeer grote slaapkamer met een dakraam en een radiator.


ALGEMEEN
- Zeer ruime hoekwoning met garage.
- Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
- De ouderslaapkamer is indien gewenst eventueel eenvoudig te vergroten door de loggia (balkon) bij de kamer te betrekken.
- Nagenoeg de gehele woning heeft kunststof draai-/kiep) kozijnen (2010) met Hr++ beglazing.
- De woning is gelegen in een zeer fijne woonomgeving op loopafstand van het centrum.

De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.182,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Perceeloppervlakte 221 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 475 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.6 m bij 8.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeeroppervlakte 22 m² (700 bij 320) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie H Perceelnummer 1060 Oppervlakte 198 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie H Perceelnummer 1078 Oppervlakte 23 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties