Lotusstraat 34

Omschrijving

Ruime, over de volledige breedte uitgebouwde middenwoning met onderhoudsvriendelijke achtertuin, stenen berging en achterom. Voldoende parkeergelegenheid middels parkeerstrook voor de deur en een groenvoorziening aan de overzijde van de weg.


Bijzonderheden:
- Uitgebouwde tussenwoning met een fraai uitzicht over een groen-/speelplein.
- De begane grond is voorzien van een sfeervolle eiken houten vloer en een schouw met houtkachel.
- Moderne keukeninrichting in de aanbouw met ruimte voor een grote eettafel.
- Twee ruime slaapkamers, compleet uitgeruste badkamer en een wasruimte op de eerste verdieping.
- Geheel betegelde royale badkamer.
- Vaste trap naar de tweede verdieping met derde slaapkamer voorzien van dakkapel.
- De gehele woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof (draai-/kiep) kozijnen en elektrische rolluiken (rolluik in wasruimte is niet elektrisch bedienbaar).
- Achtertuin met terras, borders en stenen berging. Verder is er een afgescheiden gedeelte voor de vuilniscontainers of fietsen en een achterom.
- Het centrum bevindt zich op loopafstand.



INDELING

Begane grond

Voorzijde
Aan de overzijde van de straat ligt een groot gras- en speelveld. Voortuin met pad naar voordeur. Entree.

Hal
Hal met houten planken vloer, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars), verdiepte trapkast, trap naar de verdieping en deuren naar het toilet en de woonkamer.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte, vernieuwd in 2016, met wc en raampje. 

Woonkamer
L-vormige woonkamer met spuitwerk op de wanden, schuurwerk plafond en eiken houten vloer. Het zitgedeelte met schouw voorzien van houtkachel bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Aanbouw met keuken
Een brede doorgang verbindt de woonkamer met de aanbouw. Hier is het eetgedeelte en de keuken. In de achtergevel bij het eetgedeelte zijn openslaande tuindeuren.

Het schiereiland met 4-pits gaskookplaat en afzuigkap is zo geplaatst dat u zicht heeft op de eettafel. Gezellig wanneer u aan het koken bent voor vrienden.
Tegenover het schiereiland is een in wandopstelling geplaatste keukeninrichting met granieten werkblad, 1,5 spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; combimagnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een speelse doorkijk naar de woonkamer. Verder is er een deur naar de achtertuin.

Tuin
De achtertuin is degelijk omheind, heeft een terras van sierbestrating en enkele borders. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra. Naast de berging is de mogelijkheid om achter een houten schot de vuilniscontainers uit het zicht te plaatsten. Ideaal is de aanwezige achterom.


Eerste verdieping

Overloop
Overloop voorzien van vloerbedekking en ingebouwde kast met opstelling cv-ketel (Remeha Quinta, Hr, 2006).
Vanuit de overloop zijn twee slaapkamers, een badkamer en de wasruimte toegankelijk. Tevens is er een vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Twee royale slaapkamers met laminaat vloer, spuitwerk wanden en plafond. Een slaapkamer aan de voor- en de ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning.

Badkamer
Geheel, licht, betegelde badkamer met wastafelmeubel, hoekligbad, douche en wc. Mdf-plafond met inbouwspots en een (kunststof) draai-/kiepraam.

Wasruimte
Aan de voorzijde van de woning is een praktische wasruimte. Geheel betegeld en voorzien van witgoedaansluitingen.


Tweede verdieping

Voorzolder
Door middel van een vaste trap te bereiken voorzolder met klein dakraam en veel bergruimte aan beide zijden. Een deur geeft toegang tot een slaapkamer.

Slaapkamer
Derde slaap-/werkkamer met dakkapel voorzien van kunststof kozijnen, radiator, elektrische rolluik en mdf-plafond.


ALGEMEEN

- Mooie ligging met vrij uitzicht en parkeerruimte direct voor de deur.
- Door de aanbouw is er veel leefruimte op de begane grond.
- Geheel voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De rolluiken aan de voorzijde en op de eerste verdieping aan de achterzijde zijn ingebouwd.
- Dakisolatie door middel van glaswol.
- Op loopafstand is een park, overdekt zwembad en een sportpark. Ook het gezellige centrum van Asten (met alle voorzieningen) ligt op slechts enkele minuten loopafstand.

De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.



De informatie op deze website is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.467,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 365 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-02-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta HR (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (8.75 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie C Perceelnummer 3074 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties