Strohuls 14

Omschrijving

Aan een heerlijk rustig groen plein gelegen semi bungalow met overdekte parkeerplaats, garage, berging en patiotuin voorzien van achterom. Levensloopbestendige woning met royale woonkamer, slaap- en badkamer op de begane grond. Eerste verdieping met extra (slaap-)kamer.

Bijzonderheden:
- Aan een zeer rustig woonerf, met als uitzicht een mooi groen plein, gelegen semi bungalow. Door de hoekligging is er veel privacy.
- Eigen overdekte parkeerplaats voor de garage. De garage is tevens bereikbaar vanuit de tuin.
- Royale woonkamer met zicht op de tuin en het groene plein.
- Separate keuken met nette keukeninrichting.
- Op de begane grond is een slaap- en badkamer met wastafelmeubel, douche en hangcloset.
- In de hal is de meterkast, garderobe en tweede toilet.
- Veel bergruimte door de aanwezigheid van twee bergingen.
- Middels een vaste trap is de verdieping bereikbaar. Hier is een ruime extra slaap- of werkkamer. Ook vanaf deze kamer is er een mooi zicht op het groene plein.
- De patiotuin is gesitueerd op het zuidoosten, heeft een overkapping en achterom.
- Energiezuinige woning (energielabel A); uitstekend geïsoleerd, nieuwe cv-ketel (2020), warmte-terug-win-installatie en zonneboiler.
- Het centrum van Asten bevindt zich op nog geen kilometer afstand.



INDELING

Begane grond

Voorzijde
De woning is gelegen in een rustige wijk waar louter bestemmingsverkeer komt. Aan de voorzijde bevindt zich een groen plein. Vanaf de straat is een overdekte parkeerplaats toegankelijk voor de garage met elektrisch bedienbare sectionaal deur. De overdekte entree heeft een deur naar een (fietsen-)berging en de voordeur met toegang tot de woning.

Hal
In de hal ligt een tegelvloer met vloerverwarming welke nagenoeg over de gehele begane grond is doorgelegd. Hal met meterkast, garderobe en deuren naar een toilet en een slaapkamer.

Toilet
Toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden, een wc en fonteintje. Tevens is er een klein raampje.

Slaapkamer
Ruime slaapkamer met tegelvloer en spuitwerk op wanden en plafond. Aan de tuinzijde is er een raam.

Gang
Aansluitend aan de hal is een gang met daaraan deuren naar de badkamer, keuken en de achtertuin.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, douche, hangcloset en de witgoedaansluitingen.

Keuken
In hoekopstelling geplaatste keukeninrichting voorzien van granieten werkblad, spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. In de keuken is ruimte voor een kleine eettafel. Het raam in de voorgevel kijkt uit over het groene plein.

Woonkamer
Royale, heerlijk licht woonkamer met uitstekende indelingsmogelijkheden. De raampartijen in de voor- en achtergevel zorgen voor veel lichtinval en zowel zicht op de achtertuin als het groene plein aan de voorzijde. Kortom een prettig uitzicht.
In de woonkamer is een praktische trapkast met de unit voor de vloerverwarming en het glasvezelkastje. Verder is er een deur met daarachter de trap naar de verdieping.

Tuin
Fijne, beschut gelegen patio-tuin met overkapping. Door de ligging van de tuin kunt u de gehele dag in de zon verblijven. In de tuin is toegang tot de garage en een berging. Handig is de achterom. Deze komt uit op een afsluitbaar pad waar alleen bewoners toegang tot hebben.

Berging
Doordat er naast de garage nog een berging is, beschikt de woning over veel bergruimte. In de berging ligt een tegelvloer (tegels liggen gedeeltelijk los) en is een lichtkoepel.

Garage
In de garage ligt een tegelvloer, is elektra en een kunststof deur en raam. Aan de voorzijde is een elektrisch bedienbare sectionaal deur welke uitkomt onder de overdekte parkeerplaats.


Eerste verdieping

Op de verdieping is een grote extra kamer. Ideaal als extra slaap-, logeer- of werkkamer. Door de hoogte en vele ramen is er een mooi uitzicht.
In de kamer is een deur naar de technische ruimte. Hier bevindt zich de opstelling cv-ketel (Intergas, 2020), warmte-terug-win-installatie (Itho Daalderop, 2018) en de zonneboiler (Agpo Aquasol 3, 2000).


ALGEMEEN

- Door de bad- en slaapkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig.
- Vaste trap naar een verdieping met extra multifunctionele kamer. Betonnen verdiepingsvloer.
- Eigen overdekte parkeerplaats en een garage. Tevens is er een berging in de tuin en aan de voorzijde. Kortom veel bergruimte.
- Goede indeling met veel lichtinval.
- De woning is volledig geïsoleerd; vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. Hard houten kozijnen met dubbele beglazing. De deuren in de garage en tuinberging zijn van kunststof.
- Achterom naar een afsluitbaar pad.
- Uitstekende ligging in een rustige omgeving op loopafstand van het centrum.


De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.


De informatie op deze website is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.184,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 199 m² Inhoud 415 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-03-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Zonneboiler C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (5.4 m bij 7.6 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 302) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie C Perceelnummer 5196 Oppervlakte 199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties