Hemelberg 50

Omschrijving

Ruime 2-onder-1-kap woning met afsluitbare carport, garage en achtertuin met overkapping en achterom.


Bijzonderheden:
- Zeer degelijk gebouwde, goed geïsoleerde tweekapper.
- Royale zithoek met veel lichtinval door de grote ramen in de voorgevel.
- De begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming.
- Compleet uitgeruste keuken met veel kastruimte.
- Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Mogelijkheid om drie slaapkamers te realiseren.
- In 2018 vernieuwde badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en hangcloset. Design radiator en vloerverwarming.
- Grote open tweede verdieping met mogelijkheid tot het creëren van een of twee extra slaapkamers. Hier zijn de witgoedaansluitingen.
- Cv-ketel (Nefit, 2018), boiler op zon-energie en warmte-terug-win-installatie.
- Compleet uitgeruste badkamer met wastafel, ligbad, douche en toilet.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met heerlijk beschut gelegen overdekt terras, carport met elektrisch bedienbare hekwerk (schuif)poort en achterom.
- Vanuit de tuin is de garage met kanteldeur toegankelijk. Carport met elektrisch bedienbare hekwerk (schuif)poort en achterom.
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
- Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, de uitvalswegen en de ‘Polderse’ bossen.


INDELING

Begane grond

Voorzijde
De woning is gelegen aan een mooie brede straat. Voortuin met beplanting. Via de ingang van de Strohuls is de entree in de zijgevel en middels een elektrisch bedienbare schuifbare hekwerkwerk poort de oprit met carport bereikbaar. Vanaf het pad naar de voordeur is tevens een poort met toegang tot de achtertuin te bereiken.

Hal
Hal voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, de wanden en plafond zijn afgewerkt met fijn stucwerk. In de hal is de meterkast (8 groepen, dubbele groep en 2 aardlekschakelaars), garderobe en een deur naar het toilet en de woonkamer.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Woonkamer
De royale woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde met groot raam in de voor- en een raam in de zijgevel. Hierdoor is er veel lichtinval. In de woonkamer ligt een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond. Brede doorgang, met deur naar een portaal, naar de achterzijde van de woning. Hier is het eetgeldeelte met schuifpui in de achtergevel. Aansluitend bevindt zich, uit het zicht van het zitgedeelte aan de voorzijde, de keuken.

Keuken
In u-opstelling geplaatste keukeninrichting met granietenwerkblad, 1,5 spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Het raam in de zijgevel kijkt uit op de tuin en in de voorgevel op de straat.
In de keuken is een deur naar een portaal.

Portaal
Het portaal biedt ruimte aan een extra koelkast of vriezer en kast voor extra bergruimte. De wanden zijn volledig betegeld. Verder is er een raam en deur naar de achtertuin.

Tuin
Aan de achtergevel is een overkapping waar u heerlijk vrij kunt zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een gazon, border met beplanting en een haag.
Achter in de tuin staat de garage met ervoor een carport. De carport is afsluitbaar door middel van een elektrisch bedienbare (schuifbare) hekwerk poort. Aan de voorzijde van de tuin is een (tweede) achterom.

Garage
Half steens gemetselde garage met betonvloer, elektra en kanteldeur.


Eerste verdieping

Overloop
Via het middenportaal op de begane grond te bereiken trap naar de eerste verdieping. Overloop met laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
De overloop heeft een raam in de achtergevel, is zeer ruim waardoor er ruimte is voor een werkplek of het plaatsen van extra kasten.
Aan de overloop grenzen twee slaapkamers en de badkamer.de trapopgang komt u uit op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde. Het betreft oorspronkelijk twee slaapkamers. Bij de bouw van de woning is er door de huidige bewoners (1e eigenaren) voor gekozen om hier één slaapkamer van te maken. Hierdoor is het een zeer ruimte kamer met veel kastruimte.
De andere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde.
De lamonaat vloer op de overloop is doorgelegd in de slaapkamers.

Badkamer
Fraaie, moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en hangcloset. Verwarming middels een design radiator en vloerverwarming. Verder is er een raam voorzien van rolluik.


Tweede verdieping

Door middel van een vaste trap te bereiken open zolder met verrassend veel ruimte. Er ligt vloerbedekking. In de voor- en achtergevel zit een raam.
In het midden van de zolder is de opstelling cv-ketel, warmte-terug-win-installatie en de witgoedaansluitingen. Tegen de muur van de voorgevel is de boiler op zonenergie geplaatst.
Betonnen verdiepingsvloer en isolerende dakplaten.


ALGEMEEN
- De woning is gelegen nabij een grote groenvoorziening en speeltuintje voor kinderen.
- Royaal perceel met carport en garage.
- Zowel de trap naar de eerste en tweede verdieping is in 2021 bekleed met laminaat en voorzien van inbouwverlichting in de traptreden.
- Prachtige vernieuwde badkamer.
- De achtertuin beschikt over veel privacy en een mooie overkapping. Ideaal is de aanwezigheid van een brede achterom.
- De woning is geheel voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.

De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.760,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 275 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 500 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-12-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Zonneboiler C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (7.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (550 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie C Perceelnummer 5170 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties