Kosmosplein 13

Omschrijving

Aan een groen plein gelegen, ruime uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde kantoorruimte of speelkamer. Ideale mogelijkheden voor het uitoefenen van een aan huis verbonden beroep.

De woning heeft een garage welke vanuit de tuin toegankelijk is. Voor de garage en naast de aangebouwde kantoorruimte is een parkeerplaats.

Indien gewenst is de woning ook zonder garage te koop. Voor meer informatie hierover kunt u contact opnemen met ons kantoor.


Bijzonderheden:
-  Tegenover de woning is een groot groen speelplein.
-  De woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming en elektrisch bedienbaar rolluik.
-  In de woonkamer is een deur naar een aangebouwde speel-/ of werkkamer/kantoorruimte.
-  Aangebouwde keuken met nette in hoekopstelling geplaatste keukeninrichting voorzien van granietenwerkblad en alle benodigde inbouwapparatuur.
-  Vanuit de keuken is een tuin-, eet-, speelkamer bereikbaar.
-  Drie volwaardige slaapkamers met elektrisch bedienbare rolluiken.
-  Compacte, functionele badkamer met wastafelmeubel, douche en hangcloset.
-  Vaste trap naar de tweede verdieping met vierde slaapkamer voorzien een dakraam.
-  Onderhoudsvriendelijke en energiezuinige woning:
       ~ de gehele woning, behoudens de buitendeuren, is voorzien van kunststof (draai-/kiepramen) kozijnen met Hr++ beglazing;
       ~ in 2017 zijn er 12 zonnepanelen op de woning gelegd;
       ~ in 2018 is de spouwmuur geïsoleerd;
       ~ nagenoeg het gehele dak is extra geïsoleerd met tempex;
       ~ hoog rendement cv-ketel (Nefit) van 2014.
-  Achtertuin met overkapping, een stenen berging, toegang tot de garage en een achterom.
-  Ligging in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving.
-  Het centrum van Asten bevindt zich op circa 1 kilometer loopafstand.



INDELING

Begane grond

Voorzijde
Ligging schuin tegenover een groen speelplein. Er is parkeerruimte naast de woning en voor de eigen garage. Voortuin met bestraat pad naar de entree.

Hal
In de hal ligt een mooie antraciet kleurige tegelvloer welke is doorgelegd op de gehele begane grond. Hier bevindt zich de meterkast (in 2014 vernieuwd), een verdiepte kelderkast en de trap naar de verdieping. Tevens zijn er deuren naar het toilet en de woonkamer.

Toilet
Toiletruimte met geheel betegelde wanden, hangcloset en fonteintje. Tevens is er een klein raam met houten kozijn.

Woonkamer
De tegelvloer in de woonkamer, keuken en aanbouw is voorzien van vloerverwarming. Het grote kunststof kozijn in de voorgevel zorgt voor veel lichtinval en een mooi zicht op de groene woonomgeving. Het raam heeft een elektrisch bedienbaar rolluik. Spachtelputz wanden en een stucwerkplafond met fraaie sierlijst. Vanuit de woonkamer is de keuken en een aangebouwde werk-/speelkamer toegankelijk.

Werk-/speelkamer
In 1988 is door de huidige eigenaar een werk-/speelkamer aangebouwd aan de zijgevel van de woning. Een ideale ruimte om heerlijk rustig thuis te werken of te gebruiken als speelkamer voor de kinderen. Kunststof kozijn (draai-/kiep) met handmatig bedienbaar rolluik. In een hoek van de ruimte zijn de witgoedaansluitingen. Op de vloer ligt vloerbedekking.

Keuken
De keuken is verplaatst naar een aanbouw aan de achterzijde. In hoekopstelling geplaatste keukeninrichting voorzien van granieten werkblad, spoelbak en inbouwapparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Het raam in de achtergevel biedt zicht op de achtertuin.
Middels een doorgang is een eet- of tuinkamer bereikbaar.

Eet-/tuinkamer
Een fijne extra kamer met veel lichtinval en toegang tot de tuin. Zowel in de keuken als in deze kamer ligt een tegelvloer met vloerverwarming. De ramen aan de achterzijde hebben hardhouten kozijnen.

Tuin
Direct aan de achtergevel is een grote aluminium overkapping met lichtdoorlatende dakplaten en inbouwspotjes. Hier kunt u heerlijk beschut zitten. Terras van tegels. Onderhoudsvriendelijke achtertuin met geheel achterin een stenen berging. Verder is er een praktische achterom en een deur naar de eigen garage.

Garage
In de garage ligt een betonvloer, is elektra, een afvoer, een uitstortgootsteen en een elektrisch bedienbare kanteldeur.


Eerste verdieping

Overloop
Overloop met vloerbedekking. Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Twee slaapkamers aan de achter- en één aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers hebben vloerbedekking, behang op de wanden en een mdf-plafond. Een slaapkamer aan de achterzijde heeft een ingebouwde kast.
Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof (draai-/kiep) kozijnen met elektrisch bedienbare rolluiken.

Badkamer
Compacte, zeer functionele badkamer met wastafelmeubel, douche en hangcloset. Geheel betegelde wanden, kunststof kozijn (draai-/kiep) met elektrisch bedienbaar rolluik en mechanische ventilatie.


Tweede verdieping

Voorzolder
De vaste trap vanuit de overloop komt uit op een voorzolder met een dakraam, opstelling cv-ketel (Nefit, 2014) en de omvormer voor de zonnepanelen. Verder is er een deur naar de vierde slaapkamer.

Slaapkamer
Ruime extra slaapkamer met dakraam, bergruimte onder de schuinte van het dak en een ingebouwde kast. Op de slaapkamer ligt vloerbedekking.



ALGEMEEN

-  Hoekwoning met over de gehele breedte een aanbouw aan de achterzijde en een uitbouw aan de zijgevel.
   Kortom veel leefruimte en diverse gebruiksmogelijkheden.
-  Moderne keuken en badkamer.
-  Vaste trap naar de tweede verdieping met vierde slaapkamer.
-  De garage is vanuit de achtertuin toegankelijk.
-  Achtertuin met stenen berging en achterom.
-  Ligging schuin tegenover een mooi groen plein en op loopafstand van het centrum.

De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.



De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 338.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.431,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 253 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 425 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HRC (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (8.0 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 18 m² (554 bij 328) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie C Perceelnummer 4081 Oppervlakte 253 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties