Plutostraat 1

Omschrijving

Zeer royale twee-onder één-kap woning met lange oprit, garage en geheel vrij gelegen achtertuin met achterom.


Bijzonderheden:

- Degelijk gebouwde half vrijstaande woning met lange oprit.
- Tussen de garage en de woning is een poort (achterom).
- Sfeervolle woning met uitgebouwde erker, eiken houten vloer, schouw met open haard en veel lichtinval.
- In de aanbouw bevindt zich de keuken met moderne keukeninrichting.
- Drie royale slaapkamers op de eerste verdieping.
- Compleet uitgeruste badkamer met toegang tot een aangebouwde wasruimte.
- Vaste trap naar de tweede verdieping met extra slaapkamer.
- De gehele woning is voorzien van kunststof draai-/kiep ramen met dubbele beglazing.
- Energielabel A; vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. 16 zonnepanelen (2016).
- Op het zuiden gesitueerde privacy-biedende achtertuin met terras aan de achtergevel voorzien van elektrisch bedienbare zonneluifel.
- De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijk wijk. Het centrum en de uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.



INDELING

Begane grond

Voorzijde
Ligging aan een rustige straat met een fraai weids uitzicht aan de voorzijde. Kortom geen directe overburen.

Voortuin en lange oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en de mogelijkheid voor het plaatsen van een caravan of camper.
Entree in de zijgevel.

Hal
Hal met eiken houten vloer welke is doorgelegd in de woonkamer. In de hal bevindt zich een wenteltrap naar de verdieping. Er is een doorgang naar de keuken met daarin een deur naar het toilet en de meterkast. Tevens is er een deur naar de woonkamer.

Toilet
Toiletruimte met geheel betegelde wanden, hangcloset en fonteintje.

Woonkamer
L-vormige royale woonkamer met eiken houten vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Doordat de woonkamer aan de voorzijde is vergroot met een erker is een mooie zithoek gecreëerd met veel lichtinval. Voor de winteravonden is er een sfeervolle open haard. Verwarming middels design radiatoren. Aan de achterzijde is ruimte voor een eettafel bij de schuifpui naar de tuin. Tevens is hier een deur naar de keuken.

Keuken
In wandopstelling geplaatste keukeninrichting met granieten werkblad, 1,5 spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. In de keuken ligt een antraciet tegelvloer. Verder is er een design radiator en een deur naar de tuin.

Tuin
Bij de achtergevel en keuken is een beschut, volledig vrij gelegen terras met elektrisch bedienbare zonneluifel. Onderhoudsvriendelijke achtertuin met grote border voorzien van vaste beplanting. De grote hoge groene erfscheiding met de achterburen zorgt voor volledige privacy. Tussen de garage en de woning is een poort (achterom).

Garage
De garage is toegankelijk vanuit de tuin. Half steens gemetselde garage met een tegelvloer en er is elektra aanwezig. Aan de voorzijde is een elektrisch bedienbare sectionaal deur naar de oprit.


Eerste verdieping

Overloop
Overloop met daaraan drie ruime slaapkamers en een badkamer. Middels een wenteltrap is de tweede verdieping bereikbaar.

Slaapkamers
Twee slaapkamers aan de voor- en een aan de achterzijde. De beide slaapkamers aan de voorzijde hebben een heerlijk ver zicht de straat in.
Alle drie de slaapkamers hebben een laminaat vloer, stucwerk wanden en plafond.

Badkamer
Zeer royale badkamer voorzien van een deur naar een aangebouwde wasruimte. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel (met twee kranen), ligbad, inloopdouche en een hangcloset. Verder is er een design radiator en mechanische ventilatie.

Wasruimte
In 1995 is aansluitend aan de badkamer een wasruimte gerealiseerd. Hier zijn de witgoedaansluitingen en voldoende extra bergruimte. Een dakraam zorgt voor daglicht en ventilatiemogelijkheid. De omvormer voor de zonnepanelen is in de ruimte netjes weggewerkt.


Tweede verdieping

Voorzolder
Door middel van een wenteltrap te bereiken voorzolder met deuren naar een bergkamer, cv-ruimte en een vierde slaapkamer.

Berg-/hobbykamer
In de bergkamer is volop bergruimte, ideaal voor het opslaan van de kerstspullen, koffers en dergelijke.

CV-ruimte
Opstelling cv-ketel (Remeha, 2010). Ook hier is extra bergruimte.

Slaapkamer
Royale vierde slaapkamer met laminaat vloer, radiator en een VELUX dakraam (2020).



ALGEMEEN

- In de loop der tijd zijn diverse verbouwingen uitgevoerd;
     ~ in 1995 is een wasruimte op de verdieping aangebouwd;
     ~ in 2000 is de woonkamer vergroot met een erker aan de voorzijde
     ~ in 2000 is de woning, behoudens de buitendeuren, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
     ~ in 2015 is een eiken houten vloer in de hal en woonkamer gelegd;
     ~ in 2016 is de badkamer vernieuwd en zijn er 16 zonnepanelen aangebracht;
- De woning biedt zeer veel praktische leefruimte op iedere verdieping. Een ideale gezinswoning.
- Doordat de achtertuin op het zuiden is gesitueerd kunt u de gehele dag van de zon genieten.
- In de directe omgeving bevinden zich scholen, diverse speelvoorzieningen. Het centrum ligt op loopafstand.

De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.



De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.833,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 238 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 487 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-08-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (7.6 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeeroppervlakte 18 m² (300 bij 600) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie C Perceelnummer 4071 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties