Boskoop 3

Omschrijving

In de rustige ‘Appelwijk’ gelegen ruime vrijstaande woning met eigen oprit voorzien van carport en royale achtertuin met tuinhuis en achterom.


Bijzonderheden:
- Een heerlijke gezinswoning met een speel-/werkkamer op de begane grond en maar liefst 4 grote slaapkamers waarvan één op de tweede verdieping.
- Kenmerkend voor de woning is dat alle vertrekken royaal van opzet zijn en over veel lichtinval beschikken.
- Levensloopbestendige woning doordat van de speel-/werkkamer een slaap- en badkamer te maken is.
- Uitstekende mogelijkheden voor het uitoefenen van een aan huis gebonden beroep. Via de garage komt u in de speel-/werkkamer zodat u privé en zakelijk geheel gescheiden kunt houden. De speel-/werkkamer is uitermate geschikt om als kantoor of een salon te gebruiken.
- Behoudens de garage is de gehele begane grond en de badkamer voorzien van vloerverwarming.
- Onderhoudsvriendelijke woning, geheel voorzien van kunststof kozijnen.
- Vrij gelegen brede diepe achtertuin met achterom en groot tuinhuis met overdekt terras.
- De woning is gelegen op een mooie locatie in de gewilde ‘Appelwijk’ met in de directe nabijheid een speelvoorziening.


INDELING

Begane grond

Voorzijde
Brede voortuin en lange oprit met hoge carport voor de garage. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en zelfs een caravan onder de carport.
Overdekte entree in de voorgevel van de woning.

Hal
Lekker lichte hal met de meterkast (15 groepen, 2 krachtgroepen en 2 aardlekschakelaars), stijlvolle trap naar de verdieping, garderobe en een deur naar de woonkamer. De tegelvloer in de hal is voorzien van vloerverwarming en doorgelegd in de woonkamer, keuken en bijkeuken.

Woonkamer
Royale living met sfeervol hoekraam wat zorgt voor een weids uitzicht over de Marsstraat. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond met spuitwerk.
Aan de achterzijde is een ruim eetgedeelte met een brede schuifpui naar het terras aan de gevel. Vanuit de woonkamer is door middel van een deur de leefkeuken bereikbaar.

Keuken
In de keuken is ruimte voor een grote eettafel. De in hoekopstelling geplaatste keukeninrichting heeft een neutrale kleurstelling. Naast een 1½ spoelbak is er de volgende apparatuur aanwezig; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. Kortom compleet uitgerust.
Ook het hoekraam in de keuken zorgt voor veel lichtinval en prachtig zicht op de tuin.
Middels een deur is een L-vormige verdiepte inloopkelderkast met veel extra bergruimte binnen handbereik.
Verder is vanuit de keuken een portaal toegankelijk.

Portaal
Het portaal heeft een ingebouwde kast, nis met ruimte voor een diepvries of extra garderobe en deuren naar de achtertuin, toilet en speel-/werkkamer.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en een raampje.

Multifunctionele ruimte
Grote speel-/werkkamer met linoleum vloer voorzien van vloerverwarming en schuurwerk op wanden en plafond. Er is een brede 6-deurs schuifkastenwand. Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld speelgoed of de boekhouding. Dit zorgt voor een altijd opgeruimde kamer. Een hoekraam biedt zicht op de tuin en een deur geeft toegang tot de achtertuin. Tevens is er een deur naar de garage.

Garage
In de garage ligt een tegelvloer, is de opstelling cv-ketel (Atag, 2016), uitstortgootsteen en een radiator. De garage is toegankelijk vanuit de oprit door middel van een sectionaal deur.

Tuin
Speels aangelegde achtertuin met groot gazon, borders met beplanting en achterom aan de linker zijgevel. Het grote houten tuinhuis heeft een forse overkapping aan de voorzijde. U kunt hierdoor in de zon of schaduw vertoeven. In de zomer zit u volledig vrij.


Eerste verdieping

Overloop
Overloop met daaraan drie slaapkamers en een badkamer.
De houten planken vloer op de overloop is doorgelegd in de slaapkamers. Dit zorgt voor een rustig geheel. Alle wanden zijn voorzien van schuurwerk en het plafond van spuitwerk.

Slaapkamers
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de (ouder-)slaapkamer met een ingebouwde kastenwand.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en raam in de zijgevel.
Doordat de schuinte van het dak op ongeveer 2/3 hoogte van de muur begint is er volledige stahoogte. Kortom zeer ruime slaapkamers.

Badkamer
Ruime badkamer met plafond hoog betegelde wanden, twee vaste wastafels, een ligbad, douche en hangcloset. Nis met bergruimte naast één van de wastafels. Verwarming middels vloerverwarming en een radiator.
Tevens is er een dakkapel met raam voor daglicht en extra ventilatie.


Tweede verdieping

Via een vaste trap te bereiken ruime voorzolder met de wasaansluitingen en aan beide zijden onder de kapschuinte veel bergruimte. Een dakraam zorgt voor voldoende lichtinval. Verder is er een deur naar de vierde slaapkamer.

Slaapkamer
Royale slaapkamer met raam dakraam en raam in de zijgevel. Onder de schuinte van het dak is veel kastruimte.


ALGEMEEN

- Zeer degelijk, door de vorige eigenaar in eigen beheer, gebouwde vrijstaande woning met garage en grote speel-/werkkamer op de begane grond.
- In 2008 is de tweede verdieping gesplitst in een grote voorzolder en slaapkamer. Toen is ook de speel-/werkkamer aangebouwd.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, grotendeels draai-/kiep met dubbele beglazing.
- Compleet isolatiepakket; vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. Zeer comfortabele woning.
- Energielabel C; afgegeven voor de vernieuwde cv-ketel en zonnepanelen.
- Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is er een prettig tuincontact.
- Uitstekende mogelijkheden voor het uitoefenen van een aan huis gebonden beroep. Via de garage komt u in de speel-/werkkamer zodat u privé en zakelijk geheel gescheiden kunt houden. De speel-/werkkamer is uitermate geschikt om als kantoor of een salon te gebruiken.
- Heerlijke privacy biedende grote achtertuin gesitueerd op het westen. Hierdoor kunt u tot laat in de avond van de zon genieten.
- Asten is uitstekend bereikbaar via de snelweg A67 (Eindhoven-Venlo) en heeft uitvalswegen naar Helmond, Weert, Deurne en Someren.
- Laat u tijdens een bezichtiging verrassen over de leefruimte die deze woning u te beiden heeft.

De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.

De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.674,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 215 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 531 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 690 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 218 m² (15.0 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeeroppervlakte 17 m² (510 bij 350) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie N Perceelnummer 1314 Oppervlakte 531 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties