Sommerscamp 33

Omschrijving

Aan een mooi, groen woonerf gelegen hoekwoning met achtertuin en achterom. Vaste trap naar de tweede verdieping met slaapkamer.
Zeer rustige ligging op loopafstand van het centrum.


Bijzonderheden:
- Aan een zeer rustige woonstraat gelegen hoekwoning. Door de ligging in de straat heeft u een prachtig groen en weids uitzicht.
- Woonkamer met sfeervolle houtkachel en twee grote ramen in de voorgevel.
- In de uitbouw is een eenvoudige keukeninrichting aanwezig. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de tuin.
- Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers. Van twee royale slaapkamers is één grote ouderslaapkamer gemaakt. Dit is weer eenvoudig terug te brengen naar twee gescheiden slaapkamers.
- Eenvoudige, doch nette badkamer met wastafel, ligbad met douchegordijn en toilet.
- Vaste trap naar de tweede verdieping met ruime voorzolder voorzien van inloopkast en deur naar een extra slaapkamer met dakraam.
- Heerlijke, vrij gelegen, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. Doordat de tuin op het zuidoosten is gesitueerd kunt u volop van de zon genieten. Vanuit de tuin is een aangebouwde stenen berging toegankelijk. Ideaal voor uw fietsen en opslag.
- Uitstekende ligging op loopafstand van het centrum. In de straat komt louter bestemmingsverkeer, er is een speelvoorziening en veel groen voor kinderen.
- In de nabijheid zijn diverse scholen, sportverenigingen en de uitvalswegen.


INDELING

Begane grond

Voorzijde
De woning is gelegen aan een zeer rustige straat met veel groen en een speelvoorziening voor kinderen.
Overdekte entree in de zijgevel. Hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderobe en deuren naar het toilet en de woonkamer.

Toilet
Toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden, wc en fonteintje.

Woonkamer
Ruime woonkamer met twee grote ramen aan de voorzijde. Door deze ramen heeft u een fraai uitzicht over de straat met veel groen. In de woonkamer ligt een tegelvloer, granol wandafwerking en spuitwerk plafond. Voor de koudere dagen is er een sfeervolle houtkachel.
Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met zicht op de tuin en toegang tot de keuken.

Keuken
In wandopstelling geplaatste keukeninrichting met onder- en bovenkasten. Onder de afzuigkap staat een gas-/ovenfornuis. In de keuken is een raam en deur naar de bijkeuken.

Bijkeuken
Hier is ruimte voor een extra koel-/vriescombinatie. Verder is er bergruimte en de witgoedaansluitingen. Middels een deur is de tuin bereikbaar.

Tuin
Direct aan de achtergevel is terras waarvan de bestrating doorloopt in de rest van de tuin. Dit zorgt voor een rustig en fraai geheel. Er zijn enkele borders met beplanting. Het pad voor de achterom aan de zijgevel deelt u met de buren. Tevens is er een tweede achterom aan de achterzijde van de tuin.


Eerste verdieping

Overloop
Overloop met vloerbedekking, granol wanden en stucwerk plafond. Via de overloop zijn twee slaapkamers en een badkamer toegankelijk. Tevens is er de trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Van twee slaapkamers is door middel van het weghalen van de scheidingsmuur één grote (ouder)slaapkamer over de gehele lengte van de woning gemaakt. Aangezien de deuren niet weggehaald zijn, is het zeer eenvoudig om van de slaapkamer weer twee ruime slaapkamers te maken. De andere slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Alle slaapkamers hebben een vinyl vloer, stucwerk wanden en plafond. Verder zijn de kozijnen aan de voorzijde in 2004 voorzien van dubbele beglazing.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met wastafel, ligbad met douchegordijn en een wc. Er is een radiator en een raam.


Tweede verdieping

Voorzolder
Door middel van een vaste trap te bereiken ruime voorzolder met bergruimte, dakraam en de opstelling cv-ketel (Nefit, 2019). Tevens is er onder de schuinte van het dak aan de achterzijde opbergruimte. Een biedt toegang tot een derde of vierde slaapkamer.

Slaapkamer
Royale slaapkamer met vloerbedekking, een dakraam (2016) en een radiator. Ook hier is onder de schuinte van het dak bergruimte.


ALGEMEEN
- Op een prachtige locatie gelegen hoekwoning met achtertuin voorzien van dubbele achterom.
- Dak-, spouwmuur- en (deels) vloerisolatie.
- Oorspronkelijk waren er drie slaapkamers op de eerste verdieping. Echter is ervoor gekozen om van twee kamers één grote slaapkamer te maken.
- De woning is gelegen in een zeer fijne woonomgeving op loopafstand van het centrum.
- ‘Asten klinkt als een klok’, een fijne gemeente om in te wonen met een bruisend verenigingsleven en een centrum met vele winkels, restaurants en cafés.
Vele sportverenigingen, scholen, een openbaar overdekte zwembad ‘De Schop’, een 18 holes golfbaan ‘Het Woold’ en de natuur is zomaar een greep uit wat Asten te bieden heeft.
- Door de ligging van Asten nabij de A67 zijn steden als Eindhoven, Weert, Venlo en de rest van Nederland uitstekend bereikbaar.

De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.

De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.876,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 198 m² Inhoud 433 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-12-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Hr combi (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.7 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie H Perceelnummer 1092 Oppervlakte 198 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties