Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Mussel 5 in Someren 5711 LK

Mussel 5

5711 LK Someren
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met oprit, carport, garage en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op een unieke locatie en heeft vrij uitzicht op een heerlijk grasveld met speelpleintje.

Aangezien u geen directe overburen heeft, beschikt u over veel privacy in
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met oprit, carport, garage en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op een unieke locatie en heeft vrij uitzicht op een heerlijk grasveld met speelpleintje.

Aangezien u geen directe overburen heeft, beschikt u over veel privacy in uw woonkamer. Schuin tegenover de woning zijn enkele parkeervakken. Verder is de woning gelegen op loopafstand van het centrum en bevinden zich in de nabije omgeving enkele scholen.

Bijzonderheden:
•   Goed onderhouden tweekapper met aanbouw aan de achterzijde.
•   Fraaie, rustige ligging aan een groot groen speelveld met enkele speeltoestellen voor kinderen.
•   Woonkamer met sfeervolle eiken houten vloer voorzien van vloerverwarming.
•   Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken, waarvan enkele elektrisch bedienbaar.
•   Compleet uitgeruste keuken met Miele apparatuur uit 2008.
•   Vaste trap naar de tweede verdieping met grote in 2015 gerealiseerde kunststof dakkapel.
•   CV-ketel in 2012 vernieuwd.
•   Onderhoudsvriendelijke tuin met sierbestrating, borders met beplanting en enkele bomen.


INDELING

Begane grond

Voorzijde
Voortuin met beplanting. Oprit met carport voorzien van een lichtkoepel. Op de oprit is parkeerruimte voor twee personenauto’s. Entree in de zijgevel van de woning.

Hal
Hal met eiken houten vloer, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel) en garderobe. In de hal is een deur naar het toilet en de woonkamer.

Toilet
Het toilet heeft gedeeltelijk betegelde wanden, een wc en fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Het grote raam in de voorgevel is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De eiken houten vloer in de hal is doorgelegd in de woonkamer. Zowel de wanden als het plafond zijn afgewerkt met fijn schuurwerk. Achter de deur in het midden van de kamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping.

Keuken
De half open keuken is voorzien van een mooie keukeninrichting waarbij gebruik is gemaakt van Miele apparatuur. Naast een 11?2 spoelbak is de volgende apparatuur aanwezig: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, ladeblok met prullenbakkeninzet, oven, combi-magnetron, en een grote side-by-side koel- vriescombinatie. Het duurzame granieten aanrechtblad maakt het geheel compleet.
Er is direct toegang tot de aanbouw die kan worden ingericht als tuin- / eetkamer. Hierin bevind zich de deur met toegang tot de tuin. De twee grote ramen tot op de vloer zorgen voor veel lichtinval en mooi uitzicht.

Tuin
De achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating, hierdoor is er een groot terras en is de tuin onderhoudsvriendelijk. De drie borders met vaste beplanting zorgen voor een groene sfeer. Aan de achterzijde staan twee bomen die zorgen voor de benodigde schaduw en privacy. In de tuin is een deur naar de garage.

Garage
De garage is voorzien van elektra, een aanrechtblad en kastruimte. Vanaf de oprit is er toegang via de kanteldeur.


Eerste verdieping

Overloop
Overloop met laminaat vloer en spuitwerk op wanden en plafond. Een raam in de zijgevel zorgt voor lichtinval. Er is een trap naar de tweede verdieping en deuren naar drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer bevind zich aan de voorzijde van de woning. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle slaapkamers hebben een laminaat vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, dubbel glas en rolluiken.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, hangcloset en design radiator. De ruimte is voorzien van centraal bediende mechanische ventilatie, een raam met dubbel glas en rolluik.


Tweede verdieping

De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Royale open zolder met hoge nok, waardoor u de mogelijkheid heeft extra kamers te realiseren. Aan beide zijden zijn schuifkasten onder de schuinte van de kap. In september 2015 is een brede dakkapel geplaatst. De dakkapel heeft kunststof draai-/kiep kozijnen met dubbel glas en een elektrisch bedienbaar rolluik. Achter de trap bevinden zich de witgoedaansluitingen, opstelling cv-ketel (Remeha Avanta, 2012) en de mechanische ventilatie-unit.
Degelijke bouw door betonnen verdiepingsvloeren en isolerende dakplaten.


ALGEMEEN

•   Op een mooie locatie in de wijk ‘Waterdael’ gelegen fraaie uitgebouwde tweekapper met carport en garage.
•   De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas.
•   Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
•   Doordat de woning op een zeer nette wijze wordt bewoond is hij instapklaar.
•   De mooie sfeervolle eiken houten vloer is doorgelegd in de hal, woonkamer, keuken en eet-/tuinkamer. Dit geeft de begane grond een prettige rustige uitstraling. Zeer comfortabel is de aanwezige vloerverwarming.
•   Kindvriendelijke wijk met diverse scholen, veel groen- en speelvoorzieningen.

De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 210 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-06-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.25 m bij 8.75 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 15 m² (543 bij 278) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Someren Sectie H Perceelnummer 3018 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Mussel 5, 5711 LK Someren
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.