Omschrijving
Jonge twee-onder-één-kap woning met veel leefruimte, fraai aangelegde achtertuin voorzien van heerlijk overdekt terras, tuinhuis en achterom. Doordat de tuin op het zuidwesten is gelegen heeft u tot in de avond zon op uw terras....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Jonge twee-onder-één-kap woning met veel leefruimte, fraai aangelegde achtertuin voorzien van heerlijk overdekt terras, tuinhuis en achterom. Doordat de tuin op het zuidwesten is gelegen heeft u tot in de avond zon op uw terras.Bijzonderheden:
• Instapklare tweekapper.
• De gehele begane grond is voorzien van een mooie houtlook tegelvloer met vloerverwarming.
• Luxe compleet uitgeruste keuken aan de voorzijde van de woning.
• Woonkamer met royaal zit- en een eetgedeelte of speelhoek voor de kinderen.
• Moderne badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douche en hangcloset. Een raam in de zijgevel zorgt voor daglicht.
• Middels een vaste trap bereikbare royale tweede verdieping met groot dakraam. Doordat de cv-ketel, ventilatie-unit en witgoedaansluitingen zich in één hoek bevinden is er eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.
• Onderhoudsvriendelijke tuin met terras, kunstgras en heerlijk beschut gelegen overdekt terras aansluitend aan de houten berging. Degelijk schutting met poort (achterom).
• Door de ligging op het zuidwesten heeft u tot laat in de avond de zon op uw terras.
• Het uitstekend isolatiepakket zorgt voor lage energielasten en een perfect wooncomfort.
• De gehele woning is voorzien van kunststof draai-/kiep kozijnen met tripple beglazing. Hierdoor zijn ook de onderhoudskosten erg laag.
INDELING
Begane grond
Voorzijde
Nette onderhoudsvriendelijke voortuin met gazon en grote stalen plantenbak welke ieder seizoen met leuke planten gevuld kan worden. Eigen oprit en entree in de zijgevel.
Hal
Hal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. In de hal is de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaar en glasvezel aansluiting), garderobe en deuren naar het toilet en de woonkamer. Doordat de kunststof voordeur twee grote ramen heeft is er voldoende lichtinval.
Toilet
Het toilet is uitgerust met een vrijhangend wandcloset met ingebouwd reservoir en een fonteintje. De wanden zijn geheel in wit betegeld en er ligt een donker grijze tegelvloer.
Tegenover de hal is de dichte trap naar de verdieping.
Keuken
De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft twee ramen in de voorgevel. De tegelvloer met vloerverwarming in de hal is doorgelegd in de keuken en woonkamer.
Mooie in hoekopstelling geplaatste keukeninrichting met fraai donker composit werkblad, een RVS spoelbak en de volgende ingebouwde apparatuur; 4-pits gaskookplaat (aansluiting voor elektrisch koken is aanwezig), afzuigkap, vaatwasser, oven, vriezer en een koelkast. Er is voldoende bergruimte middels onder- en bovenkasten.
Tegenover de in hoekopstelling geplaatste keukeninrichting is een kastenwand met extra bergruimte en de magnetron. Tussen de hal en de trap naar de verdieping is een doorgang naar de aan de achterzijde gesitueerde woonkamer.
Woonkamer
Royale woonkamer met een zithoek en aansluitend een eetkamer/hoek. Het raam bij de zithoek is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescreen.
Vanuit de eethoek heeft u door middel van twee ramen zicht op uw oprit en de straat. Hier is tevens een deur naar een portaal.
Portaal
Het portaal heeft een praktische schuifkastenwand met veel bergruimte en een deur naar de tuin. Er ligt een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Tuin
Aan de achtergevel is een terras met aansluitend een kunstgras gazon. Aan de schutting aan de straatzijde is een heerlijk overdekt terras waar u volledig vrij kunt verblijven. Hier heeft u tot laat de zon. In de schutting onder het overdekte terras is een brede poort (achterom). Aansluitend aan het overdekte terras is een houten berging.
Eerste verdieping
Overloop
De overloop heeft een houtlook vinyl vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamers
Twee slaapkamers aan de achter- en één aan de voorzijde van de woning. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim over de gehele breedte en ingebouwde kastenwand.
Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben een elektrisch bedienbaar zonnescreen.
Alle slaapkamers hebben een houtlook vinyl vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Ideaal zijn de kunststof draai-/kiep kozijnen met tripple glas.
Badkamer
Geheel betegelde ruime badkamer met wastafel waaronder een meubel, ligbad en inloopdouche. Verder is er een hangcloset, design radiator (retour leiding in de vloer gelust), mechanische ventilatie en een raam.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Ruime open zolder met diverse gebruiksmogelijkheden. Er is een groot dakraam en onder de schuinte van het dak zijn schuifkasten gemaakt.
In een hoek bevinden zich de opstelling cv-ketel (Intergas HR, 2015) en de Inventum warmte-terug-win-installatie.
ALGEMEEN
• Uitstekend afgewerkte tweekapper met eigen achterom.
• Moderne en complete uitgeruste keuken en badkamer.
• Royale tweede verdieping met groot dakraam.
• De woning is gelegen in een jonge rustige wijk aan een plein.
• Someren-Eind beschikt over diverse winkels (bakker, slager en supermarkt) waar u alle dagelijkse boodschappen kunt doen. Verder is een cafetaria en diverse restaurants.
• Gunstige ligging met uitvalswegen naar Weert – Helmond en de snelweg de A67 welke aansluit op de A2 (Amsterdam - Eindhoven – Maastricht).
De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 269.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.299,15
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2015
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
117 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
450 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd en driedubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2015)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
53 m² (6.5 m bij 8.15 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Someren
Sectie
T
Perceelnummer
2228
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.