Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Esdoornstraat 20 in Someren 5712 NS

Esdoornstraat 20

5712 NS Someren
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Jonge twee-onder-één-kap woning met veel leefruimte, fraai aangelegde achtertuin voorzien van heerlijk overdekt terras, tuinhuis en achterom. Doordat de tuin op het zuidwesten is gelegen heeft u tot in de avond zon op uw terras.

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Jonge twee-onder-één-kap woning met veel leefruimte, fraai aangelegde achtertuin voorzien van heerlijk overdekt terras, tuinhuis en achterom. Doordat de tuin op het zuidwesten is gelegen heeft u tot in de avond zon op uw terras.

Bijzonderheden:
• Instapklare tweekapper.
• De gehele begane grond is voorzien van een mooie houtlook tegelvloer met vloerverwarming.
• Luxe compleet uitgeruste keuken aan de voorzijde van de woning.
• Woonkamer met royaal zit- en een eetgedeelte of speelhoek voor de kinderen.
• Moderne badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douche en hangcloset. Een raam in de zijgevel zorgt voor daglicht.
• Middels een vaste trap bereikbare royale tweede verdieping met groot dakraam. Doordat de cv-ketel, ventilatie-unit en witgoedaansluitingen zich in één hoek bevinden is er eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.
• Onderhoudsvriendelijke tuin met terras, kunstgras en heerlijk beschut gelegen overdekt terras aansluitend aan de houten berging. Degelijk schutting met poort (achterom).
• Door de ligging op het zuidwesten heeft u tot laat in de avond de zon op uw terras.
• Het uitstekend isolatiepakket zorgt voor lage energielasten en een perfect wooncomfort.
• De gehele woning is voorzien van kunststof draai-/kiep kozijnen met tripple beglazing. Hierdoor zijn ook de onderhoudskosten erg laag.



INDELING

Begane grond

Voorzijde
Nette onderhoudsvriendelijke voortuin met gazon en grote stalen plantenbak welke ieder seizoen met leuke planten gevuld kan worden. Eigen oprit en entree in de zijgevel.

Hal
Hal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. In de hal is de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaar en glasvezel aansluiting), garderobe en deuren naar het toilet en de woonkamer. Doordat de kunststof voordeur twee grote ramen heeft is er voldoende lichtinval.

Toilet
Het toilet is uitgerust met een vrijhangend wandcloset met ingebouwd reservoir en een fonteintje. De wanden zijn geheel in wit betegeld en er ligt een donker grijze tegelvloer.
Tegenover de hal is de dichte trap naar de verdieping.

Keuken
De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft twee ramen in de voorgevel. De tegelvloer met vloerverwarming in de hal is doorgelegd in de keuken en woonkamer.

Mooie in hoekopstelling geplaatste keukeninrichting met fraai donker composit werkblad, een RVS spoelbak en de volgende ingebouwde apparatuur; 4-pits gaskookplaat (aansluiting voor elektrisch koken is aanwezig), afzuigkap, vaatwasser, oven, vriezer en een koelkast. Er is voldoende bergruimte middels onder- en bovenkasten.
Tegenover de in hoekopstelling geplaatste keukeninrichting is een kastenwand met extra bergruimte en de magnetron. Tussen de hal en de trap naar de verdieping is een doorgang naar de aan de achterzijde gesitueerde woonkamer.

Woonkamer
Royale woonkamer met een zithoek en aansluitend een eetkamer/hoek. Het raam bij de zithoek is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescreen.
Vanuit de eethoek heeft u door middel van twee ramen zicht op uw oprit en de straat. Hier is tevens een deur naar een portaal.

Portaal
Het portaal heeft een praktische schuifkastenwand met veel bergruimte en een deur naar de tuin. Er ligt een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Tuin
Aan de achtergevel is een terras met aansluitend een kunstgras gazon. Aan de schutting aan de straatzijde is een heerlijk overdekt terras waar u volledig vrij kunt verblijven. Hier heeft u tot laat de zon. In de schutting onder het overdekte terras is een brede poort (achterom). Aansluitend aan het overdekte terras is een houten berging.


Eerste verdieping

Overloop
De overloop heeft een houtlook vinyl vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamers
Twee slaapkamers aan de achter- en één aan de voorzijde van de woning. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim over de gehele breedte en ingebouwde kastenwand.
Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben een elektrisch bedienbaar zonnescreen.

Alle slaapkamers hebben een houtlook vinyl vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Ideaal zijn de kunststof draai-/kiep kozijnen met tripple glas.

Badkamer
Geheel betegelde ruime badkamer met wastafel waaronder een meubel, ligbad en inloopdouche. Verder is er een hangcloset, design radiator (retour leiding in de vloer gelust), mechanische ventilatie en een raam.


Tweede verdieping

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Ruime open zolder met diverse gebruiksmogelijkheden. Er is een groot dakraam en onder de schuinte van het dak zijn schuifkasten gemaakt.

In een hoek bevinden zich de opstelling cv-ketel (Intergas HR, 2015) en de Inventum warmte-terug-win-installatie.


ALGEMEEN

• Uitstekend afgewerkte tweekapper met eigen achterom.
• Moderne en complete uitgeruste keuken en badkamer.
• Royale tweede verdieping met groot dakraam.
• De woning is gelegen in een jonge rustige wijk aan een plein.
• Someren-Eind beschikt over diverse winkels (bakker, slager en supermarkt) waar u alle dagelijkse boodschappen kunt doen. Verder is een cafetaria en diverse restaurants.
• Gunstige ligging met uitvalswegen naar Weert – Helmond en de snelweg de A67 welke aansluit op de A2 (Amsterdam - Eindhoven – Maastricht).


De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 178 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd en driedubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (6.5 m bij 8.15 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Someren Sectie T Perceelnummer 2228 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Esdoornstraat 20, 5712 NS Someren
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.