Neptunusstraat 27

Omschrijving

Unieke en verrassend ruime, uit maar liefst vier volwaardige woonverdiepingen bestaande, stadsachtige woning met fraai aangelegde achtertuin.
De woning beschikt over een eigen oprit, carport, berging en garage.  In de woning zijn onder andere vier slaapkamers, twee badkamers en de mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer op de derde verdieping. 

Indien u van de derde verdieping een slaapkamer maakt wordt de totale woonoppervlakte circa 190 m².


Bijzonderheden:
- In jaren 30 stijl gebouwde woning. Deze sfeer is door middel van een fraaie eiken houten vloer, strakke stucwerk wanden, paneeldeuren en enkele glas-in-lood details doorgetrokken in de woning.
- Ideale gezinswoning met veel leefruimte, vijf slaapkamers en twee badkamers.
- De woning heeft aan de achterzijde een oprit met parkeerruimte voor vier auto’s waarvan twee onder carport. Aansluitend is er een berging en garage.
- Vanuit de berging aan de achterzijde is de achtertuin middels een poort toegankelijk.
- Woonkamer met sfeervolle eiken houten vloer, eetgedeelte bij de keuken en aangebouwde werk-/speelkamer.
- In hoekopstelling geplaatste keukeninrichting met granieten werkblad, gas-/ovenfornuis en alle overige benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een bijkeuken bereikbaar.
- Eerste verdieping met ruime ouderslaapkamer en en-suite badkamer. Luxe, eind 2021 vernieuwde badkamer. Op de eerste verdieping is een werk-/speelkamer met vide.
- Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een loggia over de gehele breedte van de woning.
- Vaste trap naar de derde verdieping, een open ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden.
- Fraai aangelegde achtertuin met terras aan de gevel, gazon, borders met beplanting en een tweede terras achter in de tuin bij de vijver.
- Energiezuinige, volledig geïsoleerde woning met label A+. In 2019 is de woning voorzien van 12 zonnepanelen.
- De woning beschikt over privacy aan de voor- en achterzijde.



INDELING


Begane grond

De groene voortuin heeft diverse hagen en struiken. Centraal in de voortuin ligt een trampoline. Middels een bestraat voetpad is de overdekte entree bereikbaar.

Hal
Ruime lichte hal met meterkast, trap naar verdieping en een diepe inloopkast. Hier is de garderobe en extra opbergruimte uit het zicht. Verder is er een deur naar het toilet en de woonkamer.

Toilet
Toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden, hangcloset en fonteintje.

Woonkamer
Aan de voorzijde van de woning gesitueerde royale living. Het grote raam in de voorgevel, welke als vide doorloopt naar de eerste verdieping, zorgt voor een unieke sfeer, veel lichtinval en ruimtelijk effect.
In de woonkamer ligt een prachtige eiken houten vloer, stucwerk wanden en plafond.
Dit in combinatie met de prachtige paneeldeuren met glas-in-lood bovenlicht zorgt voor een echte jaren 30 sfeer.
Een brede doorgang verbindt de woonkamer met het eetgedeelte. Hier is ruimte voor een lange eettafel. Aansluitend aan de eetkamer is de keuken. Dubbele schuifdeuren, met aan weerszijden kasten, komen uit in de aangebouwde speel- of werkkamer.

Speel-/werkkamer
Door de dubbele schuifdeuren is deze kamer volledig af te sluiten, waardoor u rustig kunt werken of geen geluid hoort van spelende/gamende kinderen.
Een heerlijke ruimte met veel lichtinval door openslaande tuindeuren met ramen ernaast, een hoekraam en twee solartubes. De eiken houten vloer is ook hier netjes doorgelegd.

Keuken
In hoekopstelling geplaatste keukeninrichting met granieten werkblad, spoelbak en een een groot 5-pits gasfornuis met oven. Verder is er een afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Onder- en bovenkasten zorgen voor veel bergruimte. In de keuken is een deur naar de bijkeuken.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met kastenwand voor extra opbergruimte en mogelijkheid voor het plaatsen van een extra koelkast en vriezer.
In de bijkeuken ligt een tegelvloer en er is een deur naar de tuin.

Tuin
Sfeervol aangelegde achtertuin met terras aan de achtergevel, borders met beplanting en een gazon. Een boom zorgt voor extra privacy en een fijne schaduwplek. Achter in de tuin is een vijver met tweede terras. Hier is tevens de toegang tot de garage en de poort (achterom) naar de berging en carport.

Garage
Gemetselde garage met betonvloer, elektra en openslaande houten deuren naar de aansluitend gebouwde berging.

Berging
De berging is ideaal voor het stallen van fietsen. Er is een brede deur met loopdeur naar de carport. Hierdoor is de berging ook geschikt voor het plaatsen van bijvoorbeeld een aanhanger. In de berging is een poort naar de tuin.

Carport
De carport is bereikbaar via de Boskoop en biedt ruimte aan twee personenauto’s. Doordat de oprit langer is, kunt u erachter ook nog twee extra auto’s parkeren.


Eerste verdieping

Overloop
Overloop met laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Er is een mooie paneeldeur naar de ouderslaapkamer en zwarte industriële deur met glas naar de werk-, speelkamer aan de voorzijde.

Werk-, speelkamer
Grote multifunctionele kamer aan de voorzijde met speelse indeling. Een balustrade met vide biedt zicht op het voorste gedeelte van de woonkamer. Erg praktisch wanneer deze ruimte als werkkamer wordt gebruikt, rustig werken met direct contact naar de begane grond. Het driehoekraam in de voorgevel zorgt voor een bijzonder accent en extra lichtinval.

Ouderslaapkamer
Royale (ouder-)slaapkamer met brede schuifkastenwand (2021) en een deur naar de badkamer. De achterwand van het bed is afgewerkt met behang.

Badkamer
In 2021 vernieuwde, geheel betegelde, luxe badkamer. Fraai wandmeubel met lade en twee zwart kleurige opbouwwastafels. Verder is er een ligbad, inloopdouche en hangcloset. Een raam zorgt voor lichtinval. Verwarming middels een design radiator.


Tweede verdieping

Overloop
Overloop met ingebouwde kast en een deur naar een loggia aan voorzijde over de gehele breedte van de woning. De overloop heeft deuren naar drie slaapkamers en een badkamer/wasruimte.

Slaapkamers
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een raampartij en deur met zicht op en toegang tot het balkon.
Twee slaapkamers aan de achterzijde met raam in de achtergevel.

Alle drie de slaapkamers hebben een laminaat vloer, stucwerk wanden en plafond. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een wand voorzien van behang.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, douche en wc. Twee ramen in de achtergevel. Verder zijn er de witgoedaansluitingen.


Derde verdieping

Via een vaste trap te bereiken open berg-/speelzolder. In de nok is stahoogte. Er ligt laminaat op de vloer, isolerende dakplaten en een dakraam. Aan één zijde zijn schuifkasten onder de schuinte van de kap geplaatst waardoor er veel bergruimte is. Uw spullen staan fijn uit het zicht.

In een hoek is de opstelling cv-ketel (Nefit, 2001), warmte-terug-win-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst.



ALGEMEEN

- Tijdens een bezichtiging kunt u pas echt de ruimte ervaren die deze woning u te bieden heeft.
- Fraai perceel met een oppervlakte van 330 m².
- Maar liefst drie verdiepingen met op de tweede verdieping een groot terras met een prachtig uitzicht.
- In 2002 is een fijne speel-/werkkamer op de begane grond aangebouwd. De aanbouw is in 2016 gerenoveerd.
- De gehele eerste verdieping is in 2021 vernieuwd.
- Veel bergruimte door middel van een garage, berging en carport.
- Achtertuin met achterom.
- Compleet isolatiepakket; vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Het buitenschilderwerk is in 2020 nog uitgevoerd.
- Bossen en een basisschool op loopafstand. Tevens bent u binnen enkele fietsminuten in het centrum van Asten.

De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.


De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 484.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.797,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 173 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 330 m² Externe bergruimte 38 m² Inhoud 661 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Toiletten, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Douche, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 07-03-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Hr (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (12.5 m bij 6.9 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (569 bij 301) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente ASTEN Sectie N Perceelnummer 1475 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties