Strohuls 24

Omschrijving

In een veilige, heerlijk rustige woonomgeving gelegen semi bungalow met afsluitbare overdekte parkeerplaats, berging en patiotuin voorzien van tuinhuis en achterom. Goed ingedeelde levensloopbestendige woning met royale woonkamer, slaap- en badkamer op de begane grond. Eerste verdieping met extra (slaap-/werk-)kamer.


Bijzonderheden:
- Aan een zeer rustig woonerf gelegen semi bungalow.
- Eigen overdekte, middels een elektrische roldeur afsluitbare parkeerplaats met toegang tot de tuin.
- Royale woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer is een praktische trapkast en een doorgang naar de keuken. Hierdoor ontstaat er een ruimtelijke woning, maar kijkt u vanuit de woonkamer niet direct op het aanrechtblad. In hoekopstelling geplaatste keuken met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Een raam kijkt uit op de straat.
- In de keuken hangt een airconditioning waarmee u nagenoeg de gehele begane grond kunt koelen.
- Op de begane grond is een ruime slaapkamer met aansluitend een badkamer, uitgerust met wastafelmeubel, douche en hangcloset.
- Vanuit de woonkamer is een tweede slaap- of werkkamer toegankelijk.
- In de hal is de meterkast, garderobe en (gasten) toilet en een deur naar de berging. Hier zijn tevens de witgoedaansluitingen.
- Middels een vaste trap in de hal is de verdieping bereikbaar. Hier is een ruime extra slaap- of werkkamer.
- De patiotuin is gesitueerd op het zuiden en heeft via de eigen parkeerplaats toegang tot de straat en aan de achterzijde tot een groen rustig plein voor de bewoners. In de tuin staat een houten tuinhuis.
- Energiezuinige woning; uitstekend geïsoleerd, cv-ketel (2016), warmte-terug-win-installatie en zonneboiler.
- Het centrum van Asten bevindt zich op nog geen kilometer afstand.


INDELING

Begane grond

Voorzijde
De woning is gelegen aan een woonerf met louter bestemmingsverkeer. In de straat staan vergelijkbare geschakelde semibungalows en tweekappers. Kortom heerlijk rustig wonen.

Entree
Aan de voorzijde toegang tot een berging/bijkeuken en de elektrisch bedienbare roldeur naar de overdekte parkeerplaats/carport. Tevens bevindt zich in de voorgevel de voordeur met kijkgat.

Hal
Hal met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), de trap naar de verdieping en een garderobe. Verder is er een deur naar de berging/bijkeuken en de woonkamer.

Berging/bijkeuken
De berging is voorzien van witgoedaansluitingen, de unit voor de vloerverwarming en biedt daarnaast veel opbergruimte. Er ligt een tegelvloer, spuitwerk wanden en plafond afwerking. De berging is zowel vanuit de hal als de voorzijde van de woning toegankelijk.

Toilet
Toiletruimte met geheel betegelde wanden, hangcloset, fonteintje en een radiator.

Woonkamer
Ruime woonkamer met raampartij (voorzien van rolluiken) aan de tuinzijde. De tegelvloer voorzien van vloerverwarming in de hal is tevens doorgelegd in de berging, woonkamer, keuken en achterportaal.
In de woonkamer is een doorgang naar de keuken. Verder zijn er deuren naar een slaap-/werkkamer, praktische trapkast en een achterportaal.

Slaap-/werkkamer
In deze kamer ligt een vinyl vloer, spuitwerk wanden en plafond. Er zit een raam in de voorgevel voor voldoende lichtinval en zicht op de straat.

Keuken
De keuken biedt ruimte aan een grote eettafel bij een raam met zicht op de tuin. In hoekopstelling geplaatste moderne keukeninrichting voorzien van granieten werkblad, 1,5 spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Het brede raam boven het werkblad in de voorgevel zorgt voor direct daglicht waardoor het prettig koken is.

Achterportaal
Het achterportaal zorgt ervoor dat er geen directe koude of warme lucht in de woonkamer komt. Er is een deur naar de tuin en de slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer
Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer met vinyl vloer en spuitwerk op wanden en plafond. Een brede kastenwand biedt veel bergruimte. Aan de tuinzijde bevindt zich een raam voorzien van een rolluik. Een deur komt uit in de badkamer.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een radiator. Het wastafelmeubel heeft zowel onder-, boven- als zijkasten. Ruime douche met praktisch zitplateau. Uiteraard is er ook een hangcloset.

Tuin
Fijne, onderhoudsvriendelijke tuin met sierbestrating en afvoerputje. Een sierhekwerk met eenzelfde sierhekwerk poort sluit de carport/parkeerplaats af van de tuin. Aan de andere zijde staat een houten tuinhuis en is middels een poort een groen privé en afgesloten terrein voor de omwonenden bereikbaar.


Eerste verdieping

Slaap-/logeer-/hobbykamer
Vanuit de hal is een open ruime slaapkamer met vele ramen toegankelijk. Er ligt vinyl vloerbedekking, spuitwerk wanden en plafond. In de kamer is een deur naar de technische ruimte.

Technische ruimte/bergkast
Er is een bergkast aanwezig met de opstelling voor de cv-ketel (Nefit, 2016), de zonneboiler voor het warme water (Agpo Aquasol 3) en de unit voor de mechanische ventilatie (Itho Ecofan).


ALGEMEEN
- Deze geschakelde semibungalow is altijd zeer netjes bewoond.
- Door de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig.
- Vaste trap naar een verdieping met extra multifunctionele kamer. Betonnen verdiepingsvloer.
- Eigen overdekte parkeerplaats met directe toegang tot de tuin.
- Goede indeling met veel lichtinval.
- De woning is volledig geïsoleerd; vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. Hard houten kozijnen met dubbele beglazing. Energielabel A.
- Achterom naar omsloten groen plein voor de aangrenzende bewoners.
- Uitstekende ligging in een rustige omgeving op loopafstand van het centrum.


De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.

De informatie in deze brochure/website is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.177,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 179 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 420 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Zonneboiler C.V.-Ketel Nefit Hr (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (4.0 m bij 8.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie C Perceelnummer 5201 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties