Pastoor Vogelsstraat 5

Omschrijving

In een rustige, groene woonomgeving gelegen vrijstaande woning met lange oprit, carport, berging en op het zuidwesten gesitueerde royale achtertuin met overkapping.

De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 545 m².


Bijzonderheden:
- Verrassend ruime vrijstaande woning.
- Z-vormige woonkamer met royaal zitgedeelte aan de voor- en een eetgedeelte met aangebouwde serre aan de achterzijde.
- In hoekopstelling geplaatste nette keukeninrichting. De keuken biedt ruimte voor een eettafel.
- Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen en ruimte voor een vriezer of extra koelkast.
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met vaste trap naar de tweede verdieping.
- Compleet uitgeruste badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en hangcloset. Er is een raam, vloerverwarming en een deur naar de ouderslaapkamer.
- Tweede verdieping met extra slaap-/werkkamer voorzien van dakkapel.
- Achtertuin met groot gazon, borders met beplanting en een heerlijk beschut gelegen overdekt terras. Tevens is er een berging en achterom.
- Oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s waarvan één onder de carport achter een afsluitbare hekwerk poort.
- Mooie ligging aan een rustige straat. Doordat de woning hoger ligt ten opzichte van de straat is er samen met de voortuin veel privacy.


INDELING

Begane grond

Voorzijde
Aan de rechterzijde van de woning is een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Achter de afsluitbare hekwerk poort is een extra parkeerplek onder de carport. Ook ideaal voor het stallen van een aanhangwagen.
Via de linkerzijde is de overdekte entree in de zijgevel bereikbaar.

Hal
Hal met laminaat vloer, stucwerk wanden en plafond. In de hal is de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), de hard houten trap naar de verdieping en deuren naar het toilet en de woonkamer.

Toilet
Toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden, hangcloset, fonteintje en een raampje.

Woonkamer
Royale Z-vormige woonkamer met aan de voorzijde een zitgedeelte. De sfeervolle erker zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met aansluitend de aangebouwde serre. Hierdoor is er verrassend veel ruimte en veel lichtinval. Ook heeft u hier een heerlijk zicht op de achtertuin.
De aluminium serre beschikt over een elektrisch bedienbare zonwering aan de buitenzijde.
In de woonkamer ligt dezelfde laminaat vloer als in de hal. Vanuit het eetgedeelte is de keuken toegankelijk.


Keuken
In hoekopstelling geplaatste keukeninrichting voorzien van een granieten werkblad, 1½ spoelbak en ingebouwde apparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Een raam biedt zicht op de oprit. In de keuken ligt eveneens de laminaat vloer. Verder is er een deur naar de bijkeuken.

Bijkeuken
Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen en een deur naar de tuin. Gezien de grootte is er makkelijk een extra koelkast of vriezer te plaatsen. De wanden zijn geheel betegeld. In de kastenwand is de cv-ketel (Atag, 2015) geplaatst.

Tuin
Unieke, bijna 20 meter lange tuin met volop privacy. Er is een terras aan de achtergevel bij de serre, een groot gazon en border met beplanting.
Aansluitend aan de carport is een grote overkapping waar u heerlijk beschut met een prachtig zicht op de tuin kunt vertoeven.
Direct aan de overkapping is een stenen berging met veel bergruimte. Achter de berging is nog een overdekte bergruimte. Kortom genoeg opbergruimte.
Doordat de achtertuin op het zuidwesten is gelegen kunt u de gehele dag tot laat in de avond van de zon genieten.


Eerste verdieping

Overloop
Overloop met dakkapel en toegang tot de drie slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een deur naar de badkamer. Het hoekraam zorgt voor voldoende lichtinval.
De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde, heeft een dakraam en raam in de zijgevel. Ideaal is de aanwezige wastafel met betegelde achterwand.
In de derde slaapkamer is een ingebouwde kast, wastafel met betegelde achterwand en de trap naar de tweede verdieping.

Alle slaapkamers hebben een laminaat vloer, spachtelputz wanden en mdf-plafond.

Badkamer
Geheel betegelde, royale badkamer met dubbele wastafel voorzien van granieten blad, ligbad, douche en hangcloset. Verder is er een raam en mechanische ventilatie. Verwarming door middel van elektrische vloerverwarming en een design radiator.

Tweede verdieping

Door middel van een vaste trap te bereiken tweede verdieping bestaande uit twee gedeeltes. Het eerste gedeelte beschikt over bergruimte en schuifkasten onder de schuinte van het dak.
Het tweede gedeelte heeft een dakkapel en is te gebruiken als slaap- of werkkamer. Onder de schuinte van het dak zijn ook hier schuifkasten.


ALGEMEEN

- In fijne, rustige en groene woonomgeving gelegen vrijstaande woning.
- Heerlijke brede en lange achtertuin op het zuidwesten.
- Oprit met voldoende parkeergelegenheid en carport.
- De gehele woning is, behoudens de aluminium serre, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het toiletraampje is van hout met enkel glas.
- Ommel heeft een uitstekende bereikbaarheid via de A67 en A2 naar Venlo en Eindhoven of via de N279 naar Roermond/'s-Hertogenbosch. Binnen 5 autorijdminuten of 10 minuten fietsen bent u in het op slechts 2 km afstand gelegen centrum van Asten.
- De woning ligt op loopafstand van de basisschool en sportvoorzieningen.
- Het station in Deurne is op ca. 6 km gelegen.

De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.



De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.126,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 545 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 556 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-12-2030 Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 279 m² (19.5 m bij 14.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en carport Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie M Perceelnummer 770 Oppervlakte 545 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties